Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Dronten

Sint Barbaragilde 7

8253KJ Dronten • Flevoland

Verkauft

€ 1.250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850

Kaufpreis /m²: € 4.416

Fotoalbum

Sint Barbaragilde 7 Dronten
Bild 74
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze prachtige unieke vrijstaande villa is op een mooie locatie met uitzicht over groen en water in de gewilde jonge woonwijk "De Wisentzone" gelegen. Het ruime hoekperceel is 705m² groot en biedt ruime parkeergelegenheid op eigen grond alsmede een mooi aangelegde tuin met vrijstaande berging/atelier. De tuin is aan de achterzijde afgesloten middels een elektrisch schuifhek waar een privé parkeergelegenheid geboden wordt. De maatvoering van deze woning is zeer riant, waarbij de woning beschikt onder andere over 7 kamers, 2 badkamers en een verhoogde riante living. De villa is met een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen zeer duurzaam, waarbij de woning ten tijde van de bouw voorzien is van kwalitatief hoogwaardige materialen. Indeling: Begane grond: bordes naar verhoogde entree, dubbele deuren naar een ruime hal met vide en prachtige trappartij, dubbele openslaande glazen deuren naar de living, uitgebreide meterkast, moderne ruime toiletruimte met hangcloset en fonteintje, prachtige kantoorruimte aan de straatzijde met uitzicht over groen en water. De living ligt beschikt over prachtige uitzicht op de tuin en openbaar groen vanuit de hogere ligging. De living is tevens voorzien van een mooie hout haard met klassieke mantel. Aan de achterzijde van de woning is een verlaagde woonkeuken gesitueerd met mooie lichte eetkamer. De luxe keuken beschikt over een riant kookeiland en kastenwand met ingebouwde koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiging, koffieautomaat, oven, combimagnetron en Quooker. Vanuit de eetkamer is het ruime zonneterras aan de achterzijde van de woning bereikbaar middels openslaande tuindeuren. Ook dit terras is op hoogte gerealiseerd wat een speels hoogteverschil in de tuin geeft. Binnendoor is een bijkeuken met warmtepomp, elektrische boiler, wasmachine aansluiting en droger bereikbaar. Een loopdeur geeft toegang tot de zijtuin. De tuin is rondom de woning gelegen waarbij de achtertuin op het zuiden gesitueerd is. De tuin biedt mede door de omheining veel privacy alsmede parkeergelegenheid en een vrijstaand stenen tuinhuis. Het tuinhuis is in de dezelfde stijl gebouwd als het woonhuis en ingericht als een atelier met openslaande tuindeuren, berging en bergzolder. Deze ruimte is volledig geïsoleerd, verwarmd en voorzien van een klassieke pantry. De tuin is tevens voorzien van grindkoffers met een dompelpomp ter voorbereiding op toenemende neerslag alsmede professionele beveiliging middels een camerasysteem en verlichting. Eerste verdieping: prachtige open trap met vide naar de ruime lichte overloop met aansluitend 3 grote slaapkamers, 2 badkamers en separate toiletruimte. De master bedroom met luxe badkamer en suite beschikt over een ruime maatvoering met kastenwand. De badkamer beschikt over een vrijstaand design ligbad, ruime douche met cabine en dubbele wastafel met meubel. Rondom geven de vele ramen een prachtige lichtinval. Aan de ander zijde van de woning zijn 2 mooie slaapkamers gesitueerd met daartussen een 2e badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. deze badkamer is vanuit beide slaapkamer bereikbaar en afsluitbaar. Een separate toiletruimte met 2e hangcloset en design fonteintje is aan de overloop gelegen. Tweede verdieping: vaste trap naar de overloop op deze verdieping met aangrenzend 2 prachtige slaapkamers met hoogtewerking en een riante berging met balansventilatie, omvormer en aansluiting voor 3e badkamer. De gehele woning is zeer luxe afgewerkt waarbij de wanden, plafonds en vloeren onderhoudsarm zijn afgewerkt. De vloeren beschikken grotendeels over vloerverwarming, waarbij de begane grond en 1e verdieping ook over airconditioning beschikt. * Bouwjaar 2008: perceelgrootte: 705m² * Luxe villa op een toplocatie!! * Vrij uitzicht over groen en water * Ideale ligging nabij scholen en winkelcentrum Dronten-west * Werkkamer op de begane grond * Ruim atelier/praktijkruimte in de tuin * 27 zonnepanelen op het zuiden * Luxe toiletruimten en badkamers * 7 kamers en 2 badkamers * Verschillende hoogtes biedt een speels karakter * Voorzien van warmtepomp Vaillant en airconditioning * Elektrische boiler * Living op hoger leefniveau met haardpartij * Inpandige bijkeuken * Voorzien van elektrische screens * Rondom camera- en lichtbeveiliging * Ruime parkeergelegenheid * Gevels gereinigd en geïmpregneerd * Aanvaarding in overleg, bij bieden vanaf vraagprijs wordt een snelle levering gegarandeerd!! * Energielabel A * Makelaardij Van der Linden * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 1.250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850

3,04%

Jährlich

%

€ 62.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
283 m²
Fläche des Grundstücks
705 m²
Inhalt
1160 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
19-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, vloerverwarming, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8253

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2025 waren da 31.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dronten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Strom: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Strom: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Strom: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer Häuser in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.