Aller directement au contenu
Logo de Mevrouw Vastgoed Makelaardij

Venkel 36

8252CH Dronten • Flevoland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.373

Galerie de photos

Venkel 36 Dronten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Venkel 36 in Dronten, een verrassend ruime en sfeervolle woning waar licht, comfort en een praktische indeling perfect samenkomen. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken en een zonnige tuin is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De Kruidenwijk in Dronten is een geliefde woonomgeving die bekendstaat om zijn rustige straten, groene uitstraling en kindvriendelijke karakter. Met veelal eengezinswoningen, ruime tuinen en diverse speelplekken is dit een wijk waar gezinnen zich direct thuis voelen. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik: basisscholen, kinderopvang, supermarkten bevinden zich op loop-of fietsafstand. Dankzij de centrale ligging woon je hier rustig en groen, maar bereik je binnen enkele minuten het centrum van Dronten met zijn winkels, horeca en treinstation. Unieke kenmerken: * Vier ruime slaapkamers; * Lichte woonkamer met veel natuurlijk licht; * Openslaande tuindeuren; * Moderne, complete keuken; * Handige bijkeuken met berging; * Inpandige berging voor fietsen of hobby’s; * Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin aangrenzend aan een ruime groenstrook; * 10 zonnepanelen; * Parkeren op eigen oprit; * Rustige, kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen. De indeling is als volgt: Begane grond Via de eigen oprit stap je binnen in de lichte entree, waar de trap, een modern toilet en een handige bergkast te vinden zijn. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer: een royale, sfeervolle ruimte met prettig uitzicht op de tuin. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer. Door middel van de openslaande deuren kom je op de veranda in de fraai aangelegde tuin met voldoende opbergruimte en een overkapping. De keuken ligt centraal in de woning en is van alle gemakken voorzien, met voldoende werkruimte en directe verbinding naar de bijkeuken. Hier vind je extra bergruimte en de aansluiting voor wasapparatuur. Via de bijkeuken bereik je bovendien de berging, die ook van buitenaf toegankelijk is: perfect voor fietsen, hobby’s of gereedschap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel met twee waskommen en toilet. Dankzij de rechte gevels is er overal veel stahoogte en voelt de verdieping ruim aan. De kamers zijn flexibel in te delen: van kinderslaapkamer tot thuiswerkplek of logeerkamer. Zolder Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping, waar een ruime slaapkamer is gerealiseerd. Tevens bevindt zich hier de technische ruimte en een ruime ingebouwde kast. Buitenleven De tuin is een fijne, groene plek waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Aangrenzend aan de achtertuin ligt een ruime groenstrook, die direct een vrij gevoel en een mooi uitzicht biedt. De openslaande deuren vanuit de eetkamer laten binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde is er bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Benieuwd naar deze fijne woning aan de Venkel 36 in Dronten? Kom de ruimte, het licht en de sfeer zelf ervaren. Plan snel een bezichtiging in. Wij laten je dit heerlijke huis graag van binnen zien! Mevrouw Vastgoed Makelaardij Telefoon: 0321 745069

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
223 m²
Contenu
465 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit TL HRC 30/cw5 (2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-10-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8252

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.