Jump to content
Logo of Mevrouw Vastgoed Makelaardij

Venkel 36

8252CH Dronten • Flevoland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.373

Photo Gallery

Venkel 36 Dronten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Venkel 36 in Dronten, een verrassend ruime en sfeervolle woning waar licht, comfort en een praktische indeling perfect samenkomen. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken en een zonnige tuin is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De Kruidenwijk in Dronten is een geliefde woonomgeving die bekendstaat om zijn rustige straten, groene uitstraling en kindvriendelijke karakter. Met veelal eengezinswoningen, ruime tuinen en diverse speelplekken is dit een wijk waar gezinnen zich direct thuis voelen. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik: basisscholen, kinderopvang, supermarkten bevinden zich op loop-of fietsafstand. Dankzij de centrale ligging woon je hier rustig en groen, maar bereik je binnen enkele minuten het centrum van Dronten met zijn winkels, horeca en treinstation. Unieke kenmerken: * Vier ruime slaapkamers; * Lichte woonkamer met veel natuurlijk licht; * Openslaande tuindeuren; * Moderne, complete keuken; * Handige bijkeuken met berging; * Inpandige berging voor fietsen of hobby’s; * Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin aangrenzend aan een ruime groenstrook; * 10 zonnepanelen; * Parkeren op eigen oprit; * Rustige, kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen. De indeling is als volgt: Begane grond Via de eigen oprit stap je binnen in de lichte entree, waar de trap, een modern toilet en een handige bergkast te vinden zijn. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer: een royale, sfeervolle ruimte met prettig uitzicht op de tuin. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer. Door middel van de openslaande deuren kom je op de veranda in de fraai aangelegde tuin met voldoende opbergruimte en een overkapping. De keuken ligt centraal in de woning en is van alle gemakken voorzien, met voldoende werkruimte en directe verbinding naar de bijkeuken. Hier vind je extra bergruimte en de aansluiting voor wasapparatuur. Via de bijkeuken bereik je bovendien de berging, die ook van buitenaf toegankelijk is: perfect voor fietsen, hobby’s of gereedschap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel met twee waskommen en toilet. Dankzij de rechte gevels is er overal veel stahoogte en voelt de verdieping ruim aan. De kamers zijn flexibel in te delen: van kinderslaapkamer tot thuiswerkplek of logeerkamer. Zolder Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping, waar een ruime slaapkamer is gerealiseerd. Tevens bevindt zich hier de technische ruimte en een ruime ingebouwde kast. Buitenleven De tuin is een fijne, groene plek waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Aangrenzend aan de achtertuin ligt een ruime groenstrook, die direct een vrij gevoel en een mooi uitzicht biedt. De openslaande deuren vanuit de eetkamer laten binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde is er bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Benieuwd naar deze fijne woning aan de Venkel 36 in Dronten? Kom de ruimte, het licht en de sfeer zelf ervaren. Plan snel een bezichtiging in. Wij laten je dit heerlijke huis graag van binnen zien! Mevrouw Vastgoed Makelaardij Telefoon: 0321 745069

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
223 m²
Content
465 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit TL HRC 30/cw5 (2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8252

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.