Direkt zum Inhalt
Logo von Mevrouw Vastgoed Makelaardij

Venkel 36

8252CH Dronten • Flevoland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.373

Fotoalbum

Venkel 36 Dronten
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Venkel 36 in Dronten, een verrassend ruime en sfeervolle woning waar licht, comfort en een praktische indeling perfect samenkomen. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken en een zonnige tuin is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De Kruidenwijk in Dronten is een geliefde woonomgeving die bekendstaat om zijn rustige straten, groene uitstraling en kindvriendelijke karakter. Met veelal eengezinswoningen, ruime tuinen en diverse speelplekken is dit een wijk waar gezinnen zich direct thuis voelen. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik: basisscholen, kinderopvang, supermarkten bevinden zich op loop-of fietsafstand. Dankzij de centrale ligging woon je hier rustig en groen, maar bereik je binnen enkele minuten het centrum van Dronten met zijn winkels, horeca en treinstation. Unieke kenmerken: * Vier ruime slaapkamers; * Lichte woonkamer met veel natuurlijk licht; * Openslaande tuindeuren; * Moderne, complete keuken; * Handige bijkeuken met berging; * Inpandige berging voor fietsen of hobby’s; * Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin aangrenzend aan een ruime groenstrook; * 10 zonnepanelen; * Parkeren op eigen oprit; * Rustige, kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen. De indeling is als volgt: Begane grond Via de eigen oprit stap je binnen in de lichte entree, waar de trap, een modern toilet en een handige bergkast te vinden zijn. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer: een royale, sfeervolle ruimte met prettig uitzicht op de tuin. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer. Door middel van de openslaande deuren kom je op de veranda in de fraai aangelegde tuin met voldoende opbergruimte en een overkapping. De keuken ligt centraal in de woning en is van alle gemakken voorzien, met voldoende werkruimte en directe verbinding naar de bijkeuken. Hier vind je extra bergruimte en de aansluiting voor wasapparatuur. Via de bijkeuken bereik je bovendien de berging, die ook van buitenaf toegankelijk is: perfect voor fietsen, hobby’s of gereedschap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel met twee waskommen en toilet. Dankzij de rechte gevels is er overal veel stahoogte en voelt de verdieping ruim aan. De kamers zijn flexibel in te delen: van kinderslaapkamer tot thuiswerkplek of logeerkamer. Zolder Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping, waar een ruime slaapkamer is gerealiseerd. Tevens bevindt zich hier de technische ruimte en een ruime ingebouwde kast. Buitenleven De tuin is een fijne, groene plek waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Aangrenzend aan de achtertuin ligt een ruime groenstrook, die direct een vrij gevoel en een mooi uitzicht biedt. De openslaande deuren vanuit de eetkamer laten binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde is er bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Benieuwd naar deze fijne woning aan de Venkel 36 in Dronten? Kom de ruimte, het licht en de sfeer zelf ervaren. Plan snel een bezichtiging in. Wij laten je dit heerlijke huis graag van binnen zien! Mevrouw Vastgoed Makelaardij Telefoon: 0321 745069

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
223 m²
Inhalt
465 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit TL HRC 30/cw5 (2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
08-10-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8252

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2025 waren da 31.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dronten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Strom: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Strom: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Strom: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer Häuser in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.