Aller directement au contenu
Logo de GABA Makelaardij

Bingerdenallee 118

6921JN Duiven • Gelderland

Vendu

€ 589.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 603.140

Prix d'achat /m²: € 3.572

Galerie de photos

Bingerdenallee 118 Duiven
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

ONDERSCHEIDEND IN ZIJN SOORT! Op zoek naar een verrassend ingedeelde, zeer ruime alsmede luxe en comfortabel afgewerkte hoekwoning in de gewilde wijk “De Nieuweling”? Dan is deze zeer aantrekkelijke en recent grotendeels gemoderniseerde ééngezinswoning met o.a. maar liefst 7 slaapkamers, 2 badkamers, dakterras, balkon en besloten tuin met overkapping echt iets voor u! De woning is uniek in zijn soort door de ruimte (maar liefst 165 m2 woonoppervlakte) en het dakterras van 30m2 om heerlijk rustig te vertoeven naast de keurige onderhoudsvriendelijke tuin. Een ideale woning voor een groot gezin of voor diegene die hoogwaardige thuiswerkplekken nodig hebben. Naast deze voordelen beschikt de woning over een 13 tal zonnepanelen wat een grote besparing op de energierekening kan opleveren. De Nieuweling is een jonge gezellige woonwijk nabij veel groen en op fietsafstand van de uitgebreide voorzieningen van Duiven, openbaar vervoer onder meer het treinstation van Duiven, winkels, horecagelegenheden en uitvalswegen zoals de A12 en A50. Kortom op zoek naar een bijzonder en zeer ruime woning gelegen in een jonge woonwijk en alle gemakken op korte afstand? Twijfel niet en plan een bezichtiging! INDELING Begane grond: Ruime entree/hal met vernieuwd luxe wandcloset, toegang naar berging/bijkeuken met wasmachine aansluiting (tevens vanuit buiten te bereiken) en meterkast met voldoende groepen. De tuingerichte riant bemeten living is voorzien van een provisiekast, airco installatie, nieuwe dubbele schuifdeuren en een fraaie PVC vloer. De open, U-vormige vernieuwde inbouwkeuken (2024) welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd is voorzien van een oven, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat met interne afzuiging (Bora) en Quooker. Eerste verdieping: Overloop, vernieuwde badkamer (2024) met douche, 2e toilet, vaste wastafelmeubel en vloerverwarming. 3 goed bemeten slaapkamers waarvan één met toegang tot dakterras, “Daikin” airco installatie en vaste kast. Tweede verdieping: Overloop, maar liefst 4 slaapkamers waarvan één met balkon en twee met “Daikin” airco installatie. 2e badkamer met douchecabine, vloerverwarming en vaste wastafelmeubel (sanitair is vervangen). Bijzonderheden: Energielabel A; Diverse nieuwe binnendeuren; 13 zonnepanelen aanwezig; Zeer ruime woning met 7 slaapkamers en 2 badkamers; Gunstige ligging in de wijk De Nieuweling; Zeer ruime schuur; Veranda aan de achterzijde, zeer ruim dakterras op de eerste verdiepingen balkon op de tweede verdieping; Zeer geschikte woning voor een groot gezin of diegene die behoefte hebben aan thuiswerkplekken. Vernieuwde vloerbedekking en PVC-vloer; Begane grond voorzien van vernieuwde kunststofkozijnen met isolerende beglazing; Zonnescherm aanwezig; Perceeloppervlakte: 265 m2; Woning aangesloten op de stadsverwarming en met glasvezel voorbereidt.

Prêt immobilier berekenen

€ 589.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.140

3,04%

Annuellement

%

€ 29.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
582 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
61 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6921

Google Maps

Carte de Duiven

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Duiven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Duiven. En 2025 étaient 21.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 353.251.

Résidents

21.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 353.251

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.808

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

718

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Duiven
Année Résidents
2021 21.950
2022 21.765
2023 21.750
2024 21.675
2025 21.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Duiven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 249.568
2022 EUR 277.312
2023 EUR 329.895
2024 EUR 338.262
2025 EUR 353.251

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.940 0-15: 2.990 15-25: 2.490 25-45: 4.675 45-65: 6.640

Niveau d'enseignement

Hoger

4.720

Praktisch

4.120

Middelbaar

7.680

Origine des habitants (2025)

Europa

1.480

Nederland

17.590

Buiten Europa

2.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.923
Appartementen 1.479
Tussenwoningen 4.599
Vrijstaande woningen 858
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 1.394
1980 tot 1990 2.298
1990 tot 2000 3.431
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 260
2020 en later 95

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.107

Étiquette A

3.006

Étiquette B

2.718

Étiquette D

377

Étiquette A+

330

Étiquette F

143

Étiquette A+++

91

Étiquette A++

85

Étiquette E

59

Étiquette G

58

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Duiven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 388 2.949
2021 448 2.939
2022 354 2.726
2023 292 2.527
2024 291 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 315 • Électricité: 2.545

Huurwoning

Gaz: 211 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 324 • Électricité: 2.822

Appartement

Gaz: 123 • Électricité: 1.605

Tussenwoning

Gaz: 260 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 624 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 309 • Électricité: 3.006

Activité dans Duiven (2025)

Handel en HORECA 550
Nijverheid en energie 365
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 455
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Nombre total d'établissements: 2.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Duiven
Période Délits
jan 2025 60
jan 2026 55
jul 2025 59
jun 2025 51
mei 2025 50
mrt 2025 43
nov 2024 52
nov 2025 55
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 48
sep 2025 75

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Duiven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Duiven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Duiven?

Duiven telt in 2025 ongeveer 21.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duiven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?

In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.

Meer maisons in Duiven

Voir plus d'habitations dans cette ville.