Direct naar de inhoud
Logo van GABA Makelaardij

Bingerdenallee 118

6921JN Duiven • Gelderland

Verkocht

€ 589.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.640

2% overdrachtsbelasting (€ 11.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 603.140

Koopprijs /m²: € 3.572

Fotogalerij

Bingerdenallee 118 Duiven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ONDERSCHEIDEND IN ZIJN SOORT! Op zoek naar een verrassend ingedeelde, zeer ruime alsmede luxe en comfortabel afgewerkte hoekwoning in de gewilde wijk “De Nieuweling”? Dan is deze zeer aantrekkelijke en recent grotendeels gemoderniseerde ééngezinswoning met o.a. maar liefst 7 slaapkamers, 2 badkamers, dakterras, balkon en besloten tuin met overkapping echt iets voor u! De woning is uniek in zijn soort door de ruimte (maar liefst 165 m2 woonoppervlakte) en het dakterras van 30m2 om heerlijk rustig te vertoeven naast de keurige onderhoudsvriendelijke tuin. Een ideale woning voor een groot gezin of voor diegene die hoogwaardige thuiswerkplekken nodig hebben. Naast deze voordelen beschikt de woning over een 13 tal zonnepanelen wat een grote besparing op de energierekening kan opleveren. De Nieuweling is een jonge gezellige woonwijk nabij veel groen en op fietsafstand van de uitgebreide voorzieningen van Duiven, openbaar vervoer onder meer het treinstation van Duiven, winkels, horecagelegenheden en uitvalswegen zoals de A12 en A50. Kortom op zoek naar een bijzonder en zeer ruime woning gelegen in een jonge woonwijk en alle gemakken op korte afstand? Twijfel niet en plan een bezichtiging! INDELING Begane grond: Ruime entree/hal met vernieuwd luxe wandcloset, toegang naar berging/bijkeuken met wasmachine aansluiting (tevens vanuit buiten te bereiken) en meterkast met voldoende groepen. De tuingerichte riant bemeten living is voorzien van een provisiekast, airco installatie, nieuwe dubbele schuifdeuren en een fraaie PVC vloer. De open, U-vormige vernieuwde inbouwkeuken (2024) welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd is voorzien van een oven, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat met interne afzuiging (Bora) en Quooker. Eerste verdieping: Overloop, vernieuwde badkamer (2024) met douche, 2e toilet, vaste wastafelmeubel en vloerverwarming. 3 goed bemeten slaapkamers waarvan één met toegang tot dakterras, “Daikin” airco installatie en vaste kast. Tweede verdieping: Overloop, maar liefst 4 slaapkamers waarvan één met balkon en twee met “Daikin” airco installatie. 2e badkamer met douchecabine, vloerverwarming en vaste wastafelmeubel (sanitair is vervangen). Bijzonderheden: Energielabel A; Diverse nieuwe binnendeuren; 13 zonnepanelen aanwezig; Zeer ruime woning met 7 slaapkamers en 2 badkamers; Gunstige ligging in de wijk De Nieuweling; Zeer ruime schuur; Veranda aan de achterzijde, zeer ruim dakterras op de eerste verdiepingen balkon op de tweede verdieping; Zeer geschikte woning voor een groot gezin of diegene die behoefte hebben aan thuiswerkplekken. Vernieuwde vloerbedekking en PVC-vloer; Begane grond voorzien van vernieuwde kunststofkozijnen met isolerende beglazing; Zonnescherm aanwezig; Perceeloppervlakte: 265 m2; Woning aangesloten op de stadsverwarming en met glasvezel voorbereidt.

Hypotheek berekenen

€ 589.500

Kosten koper (geschat): € 13.640

2% overdrachtsbelasting (€ 11.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 603.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
582 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
61 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
140 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6921

Google Maps

Kaart van Duiven

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Duiven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Duiven. In 2025 waren er 21.750 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 353.251.

Inwoners

21.750

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 353.251

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.808

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

718

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Duiven
Jaar Inwoners
2021 21.950
2022 21.765
2023 21.750
2024 21.675
2025 21.750

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Duiven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 249.568
2022 EUR 277.312
2023 EUR 329.895
2024 EUR 338.262
2025 EUR 353.251

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.940 0-15: 2.990 15-25: 2.490 25-45: 4.675 45-65: 6.640

Opleidingsniveau

Hoger

4.720

Praktisch

4.120

Middelbaar

7.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.480

Nederland

17.590

Buiten Europa

2.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.923
Appartementen 1.479
Tussenwoningen 4.599
Vrijstaande woningen 858
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 1.394
1980 tot 1990 2.298
1990 tot 2000 3.431
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 260
2020 en later 95

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.107

Label A

3.006

Label B

2.718

Label D

377

Label A+

330

Label F

143

Label A+++

91

Label A++

85

Label E

59

Label G

58

Label A++++

17

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Duiven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 388 2.949
2021 448 2.939
2022 354 2.726
2023 292 2.527
2024 291 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 315 • Elektriciteit: 2.545

Huurwoning

Gas: 211 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 324 • Elektriciteit: 2.822

Appartement

Gas: 123 • Elektriciteit: 1.605

Tussenwoning

Gas: 260 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 624 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 309 • Elektriciteit: 3.006

Bedrijvigheid in Duiven (2025)

Handel en HORECA 550
Nijverheid en energie 365
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 455
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Duiven
Periode Misdrijven
jan 2025 60
jan 2026 55
jul 2025 59
jun 2025 51
mei 2025 50
mrt 2025 43
nov 2024 52
nov 2025 55
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 48
sep 2025 75

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Duiven.

Veelgestelde vragen over wonen in Duiven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Duiven?

Duiven telt in 2025 ongeveer 21.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duiven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?

In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.

Meer woningen in Duiven

Bekijk meer woningen in deze plaats.