Aller directement au contenu
Logo de Alderik Vos Makelaardij

Esweg 4

7991AC Dwingeloo • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Diever

Galerie de photos

Esweg 4 Dwingeloo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het dorp, met VRIJ UITZICHT over de landerijen, onder architectuur gebouwde, VRIJSTAANDE woning met een ruime, zeer nette garage. De woning is gebouwd rond 1969 en staat op een aantrekkelijk perceel van ca. 900 m². Eind jaren ’60 is deze woning gebouwd naar een ontwerp van de Voorburgse architect Pim van der Lek. De vormgeving en speelse indeling waren destijds al onderscheidend. Door het unieke ontwerp is er veel lichtinval. De degelijke woning is sinds 2020 grondig verbouwd en nu instap-klaar te noemen, de keuken is vernieuwd, de badkamer is vernieuwd, de wanden en vloeren zijn professioneel afgewerkt en alle leidingen, stopcontacten, schakelaars en de meterkast zijn vernieuwd. Dwingeloo is een dorp met een rijke historie en toeristisch karakter. Er zijn twee supermarkten, vele horeca en leuke winkels. Tevens zijn er meerdere sportverenigingen en een openlucht zwembad. Het Nationaal Park Dwingelderveld is een prachtig natuurgebied wat om de hoek ligt, ideaal om per fiets of voet te verkennen! Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, binnendoor naar garage, toilet met fontein. Ruime woonkamer en eetkamer met openslaande deuren naar het overdekte terras. Fraaie keuken uit 2020 met kookeiland, elektrische kookplaat met afzuiging, voldoende kastruimte, vaatwasser en combi-oven. Er is een gietvloer aanwezig en de woonkamer is v.v. pvc vloer. Aan de achterzijde van de woning is een ruime overkapping gerealiseerd met veel lichtinval. Dé ideale plek om buiten te vertoeven met uw gezin of met een stel vrienden! 1e verdieping: Overloop, vaste kast met witgoedaansluiting, 3 royale slaapkamers en luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet. De verdieping is v.v. gietvloer. Algemeen: Bouwjaar: 1969; Kaveloppervlakte ca. 900 m²; Woonoppervlakte ca. 161 m², overige inpandige ruimte ca. 28 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 27 m², externe buitenruimte ca. 13 m², inhoud ca. 700 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel (2011). De gehele beneden verdieping (op de garage na) en de badkamer boven zijn voorzien van vloerverwarming. De slaapkamers worden elektrisch verwarmd. Tuin: Fraai aangelegde en onderhouden tuin rondom met veel privacy. Er is een sproeisysteem aanwezig met bronpomp. Aan de achterzijde een houten berging. Aan de voorzijde voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Aangebouwde garage: Voorzien van elektrische segment deur. Fraai afgewerkt met vloeistofdichte vloer, extra wasbak en veel kastruimte. Goed om te weten: - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdoms- en asbestclausule. - Verkoper heeft een notaris bepaald, te weten: Sekuer notarissen Surhuisterveen. De overdracht dient bij deze notaris plaats te vinden. - Glasvezel internet aanwezig. - Energielabel C.

Prêt immobilier berekenen

€ 809.500

Coûts d'achat (estimés): € 18.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 827.540

3,04%

Annuellement

%

€ 40.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 809.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
900 m²
Contenu
700 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-04-2025
Date de vente
09-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7991

Google Maps

Carte de Dwingeloo

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dwingeloo

Chiffres de logement et de quartier dans Dwingeloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dwingeloo. En 2025 étaient 4.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.053.

Résidents

4.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.053

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.762

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

63

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dwingeloo
Année Résidents
2021 4.146
2022 4.140
2023 4.119
2024 4.208
2025 4.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dwingeloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.188
2022 EUR 341.452
2023 EUR 385.683
2024 EUR 403.925
2025 EUR 438.053

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.176 0-15: 521 15-25: 427 25-45: 781 45-65: 1.283

Niveau d'enseignement

Hoger

728

Praktisch

529

Middelbaar

1.081

Origine des habitants (2025)

Europa

176

Nederland

3.845

Buiten Europa

192

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 191
Appartementen 204
Tussenwoningen 227
Vrijstaande woningen 978
Twee-onder-één-kap woningen 407

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 179
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 535
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 98
2020 en later 84

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

404

Étiquette B

353

Étiquette G

344

Étiquette A

332

Étiquette D

188

Étiquette F

151

Étiquette E

71

Étiquette A+++

20

Étiquette A+

11

Étiquette A++

10

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dwingeloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.675 3.193
2021 1.877 3.322
2022 1.467 3.136
2023 1.201 2.978
2024 1.132 3.088

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 632 • Électricité: 1.202

Huurwoning

Gaz: 872 • Électricité: 1.834

Koopwoning

Gaz: 1.268 • Électricité: 3.266

Appartement

Gaz: 601 • Électricité: 1.374

Tussenwoning

Gaz: 545 • Électricité: 1.277

Vrijstaande woning

Gaz: 1.414 • Électricité: 3.502

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 835 • Électricité: 2.183

Activité dans Dwingeloo (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 171
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 66
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 27
Cultuur, recreatie en overige diensten 52

Nombre total d'établissements: 695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dwingeloo
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dwingeloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dwingeloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dwingeloo?

Dwingeloo telt in 2025 ongeveer 4.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo is in 2025 circa € 438.053.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo ligt rond € 32.762 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dwingeloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dwingeloo?

In Dwingeloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 978 woningen.

Meer maisons in Dwingeloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.