Jump to content
Logo of Alderik Vos Makelaardij

Esweg 4

7991AC Dwingeloo • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Diever

Photo Gallery

Esweg 4 Dwingeloo
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het dorp, met VRIJ UITZICHT over de landerijen, onder architectuur gebouwde, VRIJSTAANDE woning met een ruime, zeer nette garage. De woning is gebouwd rond 1969 en staat op een aantrekkelijk perceel van ca. 900 m². Eind jaren ’60 is deze woning gebouwd naar een ontwerp van de Voorburgse architect Pim van der Lek. De vormgeving en speelse indeling waren destijds al onderscheidend. Door het unieke ontwerp is er veel lichtinval. De degelijke woning is sinds 2020 grondig verbouwd en nu instap-klaar te noemen, de keuken is vernieuwd, de badkamer is vernieuwd, de wanden en vloeren zijn professioneel afgewerkt en alle leidingen, stopcontacten, schakelaars en de meterkast zijn vernieuwd. Dwingeloo is een dorp met een rijke historie en toeristisch karakter. Er zijn twee supermarkten, vele horeca en leuke winkels. Tevens zijn er meerdere sportverenigingen en een openlucht zwembad. Het Nationaal Park Dwingelderveld is een prachtig natuurgebied wat om de hoek ligt, ideaal om per fiets of voet te verkennen! Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, binnendoor naar garage, toilet met fontein. Ruime woonkamer en eetkamer met openslaande deuren naar het overdekte terras. Fraaie keuken uit 2020 met kookeiland, elektrische kookplaat met afzuiging, voldoende kastruimte, vaatwasser en combi-oven. Er is een gietvloer aanwezig en de woonkamer is v.v. pvc vloer. Aan de achterzijde van de woning is een ruime overkapping gerealiseerd met veel lichtinval. Dé ideale plek om buiten te vertoeven met uw gezin of met een stel vrienden! 1e verdieping: Overloop, vaste kast met witgoedaansluiting, 3 royale slaapkamers en luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet. De verdieping is v.v. gietvloer. Algemeen: Bouwjaar: 1969; Kaveloppervlakte ca. 900 m²; Woonoppervlakte ca. 161 m², overige inpandige ruimte ca. 28 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 27 m², externe buitenruimte ca. 13 m², inhoud ca. 700 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel (2011). De gehele beneden verdieping (op de garage na) en de badkamer boven zijn voorzien van vloerverwarming. De slaapkamers worden elektrisch verwarmd. Tuin: Fraai aangelegde en onderhouden tuin rondom met veel privacy. Er is een sproeisysteem aanwezig met bronpomp. Aan de achterzijde een houten berging. Aan de voorzijde voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Aangebouwde garage: Voorzien van elektrische segment deur. Fraai afgewerkt met vloeistofdichte vloer, extra wasbak en veel kastruimte. Goed om te weten: - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdoms- en asbestclausule. - Verkoper heeft een notaris bepaald, te weten: Sekuer notarissen Surhuisterveen. De overdracht dient bij deze notaris plaats te vinden. - Glasvezel internet aanwezig. - Energielabel C.

Mortgage berekenen

€ 809.500

Cost of copper (estimated): € 18.040

2% transfer tax (€ 16.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 827.540

3,04%

Yearly

%

€ 40.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 809.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
900 m²
Content
700 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-04-2025
Sale date
09-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 7991

Google Maps

Map of Dwingeloo

Geographic orientation and real estate agent density in Dwingeloo

Residential and neighborhood statistics in Dwingeloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dwingeloo. In 2025 were there 4.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.053.

Residents

4.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.053

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.762

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

63

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dwingeloo
Year Residents
2021 4.146
2022 4.140
2023 4.119
2024 4.208
2025 4.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dwingeloo
Year Average WOZ
2021 EUR 317.188
2022 EUR 341.452
2023 EUR 385.683
2024 EUR 403.925
2025 EUR 438.053

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.176 0-15: 521 15-25: 427 25-45: 781 45-65: 1.283

Education level

Hoger

728

Praktisch

529

Middelbaar

1.081

Origin of residents (2025)

Europa

176

Nederland

3.845

Buiten Europa

192

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 191
Appartementen 204
Tussenwoningen 227
Vrijstaande woningen 978
Twee-onder-één-kap woningen 407

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 179
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 535
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 98
2020 en later 84

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

404

Label B

353

Label G

344

Label A

332

Label D

188

Label F

151

Label E

71

Label A+++

20

Label A+

11

Label A++

10

Label A++++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dwingeloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.675 3.193
2021 1.877 3.322
2022 1.467 3.136
2023 1.201 2.978
2024 1.132 3.088

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 632 • Electricity: 1.202

Huurwoning

Gas: 872 • Electricity: 1.834

Koopwoning

Gas: 1.268 • Electricity: 3.266

Appartement

Gas: 601 • Electricity: 1.374

Tussenwoning

Gas: 545 • Electricity: 1.277

Vrijstaande woning

Gas: 1.414 • Electricity: 3.502

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 835 • Electricity: 2.183

Business activity in Dwingeloo (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 171
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 66
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 27
Cultuur, recreatie en overige diensten 52

Total number of company establishments: 695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dwingeloo
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dwingeloo.

Frequently asked questions about living in Dwingeloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dwingeloo?

Dwingeloo telt in 2025 ongeveer 4.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo is in 2025 circa € 438.053.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo ligt rond € 32.762 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dwingeloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dwingeloo?

In Dwingeloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 978 woningen.

Meer houses in Dwingeloo

View more homes in this location.