Résidents
425
Dernière année: 2025
It Hynstewaed 13
8835XC Easterlittens • Fryslân
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 4.070
Galerie de photos
Description
VRIJSTAANDE WONING - ROYALE LOODS - RIANT PERCEEL - UNIEKE KANS Aan een rustige straat in het sfeervolle Easterlittens staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met een imposante vrijstaande loods, royale oprit en een zonnige, beschutte tuin. Het geheel staat op een mooi perceel van 814 m² eigen grond en biedt een combinatie van comfortabel wonen, praktische ruimte én volop mogelijkheden voor hobby, opslag of werken aan huis. De woning is degelijk gebouwd, goed onderhouden en biedt met een werkkamer op de begane grond en totaal drie ruime slaapkamers op de verdieping. Kortom, een fijn woonhuis met mogelijkheden en passend voor meerdere doelgroepen. Easterlittens telt ca. 470 inwoners en is gelegen midden in de Greidhoeke. Gunstig is de ligging van het dorp op 15 minuten rijden van de grote kernen Franeker, Bolsward, Leeuwarden en Sneek. De vaarwateren Bolswardertrekvaart en de Franekervaart kruisen elkaar bij Easterlittens. De aangelegen camping, met horecagelegenheid en dorpshaven, dankt daaraan haar naam 'It Kruswetter'. Het dorpsplein, voor de kerk en het café/herbergh 'Het wapen van Friesland', wordt zomers veel gebruikt voor Jeu de Pelote, een gezellig samenkomen van mensen, ook van ver buiten het dorp. Met een heus sportcomplex, café/restaurant en het naastgelegen dorp Winsum, met de alledaagse voorzieningen en een basisschool, is het heerlijk wonen in Easterlittens. De Greidhoeke is een prachtige woonomgeving met landelijke vergezichten, mooie wandel-, fiets- en vaarroutes, historisch vastgoed, nostalgische herbergen en zo meer. Ontdek en beleef de Greidhoeke! INDELING BEGANE GROND Aan de voorzijde is de entree met aansluitend de royale hal. De hal, met videpartij, is ingericht met de trapopgang, garderoberuimte, toilet, meterkast en biedt toegang tot de werkkamer op de begane grond en de living. De tuingerichte woonkamer heeft grote raampartijen in de voor-, zij- en achtergevel waarlangs u van fraai zicht geniet op de omliggende tuin en de rustige straat. De woonkamer is ingericht met een gezellige zithoek rondom de haard. Aan de achterzijde gaat de living over in de eetkamer met aansluitend de half open keuken. Dankzij de schuifpui is er een mooie verbinding met het terras en de tuin, waardoor het buitenleven een waardevol verlengde van het wonen vormt. De keuken is ingericht met een eenvoudig keukenblok in hoekopstelling en een geïntegreerde baropstelling, een fijne plek om aan te schuiven voor een kop koffie, ontbijt of gezellig contact tijdens het koken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koelkast. Aansluitend is de praktische bijkeuken bereikbaar met aldaar de opstelplaats voor het witgoed, CV ketel, extra bergruimte en een loopdeur naar de achtertuin, zijtuin en naar de loods. 1e VERDIEPING Centraal is de royale overloop met vide en aangrenzend de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de linkerzijde is een royale slaapkamer gesitueerd die de volledige diepte beslaat van de woning. Aan de rechterzijde zijn nog twee slaapkamers, beide van mooi en gelijk formaat. De badkamer is centraal gelegen, is verrijkt met een dakkapel en ingericht met een douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet. Via het raam valt er daglicht binnen en is er tevens natuurlijk te ventileren. ZOLDER Met een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze verdieping is heden in gebruik als bergzolder en biedt verrassend veel praktische ruimte. LOODS Een absoluut pluspunt van dit object is de royale vrijstaande loods (ca. 13x10m) naast de woning. Deze multifunctionele ruimte heeft een indrukwekkend oppervlak en biedt talloze mogelijkheden. Ideaal voor de hobbyist, het stallen van meerdere voertuigen, een caravan of camper, opslagruimte of een werkplaats aan huis. De loods heeft aan de voorzijde twee stalen roldeuren met een doorgang hoogte van 3.90m. De vloer is bedekt met een betonvloer, hier hebben in het verleden vrachtwagens geparkeerd gestaan. Het dak is bedekt met asbest verdacht plaatmateriaal. De hoge nok en de robuuste constructie maken dit een bijzonder waardevolle aanvulling op het geheel. TUIN Rondom de woning is de verzorgde tuin gelegen. De tuin is fraai aangelegd met gazon, rijkgevulde borders, siergrind en diverse terrassen. In de achtertuin staan langs de groene erfafscheidingen coniferen, welke veel privacy en beschutting bieden. De zonnige ligging maakt dat er op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon alsook in de schaduw is te vinden. Een heerlijke tuin om volop van het buitenleven te genieten. ALGEMEEN - Bouwjaar 1985 - Ruime gezinswoning - Nieuw energielabel C - Perceeloppervlak 814m2 - Ruime tuingerichte woonkamer - Werk-/hobbykamer op de begane grond - Totaal 3 slaapkamers, allen van mooi formaat - Royale, vrijstaande stenen loods v.v. krachtstroom - Rustige, ruimtelijke en kindvriendelijke woonomgeving - De woning behoeft een modernisering en biedt vele mogelijkheden - De clausules 'Niet bewoning' en de 'As is Where is' zijn van toepassing Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,21%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 814 m²
- Contenu
- 1404 m³
- Autre espace intérieur
- 140 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
- Aire de la cour arrière
- 149 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1985
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra 28c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 6 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Easterlittens
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Easterlittens
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Easterlittens. En 2025 étaient 425 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 272.864.
Moyenne WOZ
EUR 272.864
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.888
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 412 |
| 2022 | 412 |
| 2023 | 428 |
| 2024 | 425 |
| 2025 | 425 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 207.287 |
| 2022 | EUR 226.286 |
| 2023 | EUR 246.857 |
| 2024 | EUR 257.273 |
| 2025 | EUR 272.864 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 95
0-15: 50
15-25: 60
25-45: 60
45-65: 150
Niveau d'enseignement
Hoger
80
Praktisch
60
Middelbaar
150
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
410
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
13
Appartementen
4
Tussenwoningen
22
Vrijstaande woningen
101
Twee-onder-één-kap woningen
60
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
29
1950 tot 1970
26
1970 tot 1980
23
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
13
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
58
Étiquette B
42
Étiquette C
26
Étiquette A
24
Étiquette D
14
Étiquette F
14
Étiquette E
11
Étiquette A+
3
Étiquette A+++
2
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 2.873 |
| 2021 | 1.760 | 2.921 |
| 2022 | 1.308 | 2.790 |
| 2023 | 1.081 | 2.846 |
| 2024 | 1.041 | 2.912 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.075 • Électricité: 2.366
Huurwoning
Gaz: 1.113 • Électricité: 1.936
Koopwoning
Gaz: 1.052 • Électricité: 2.988
Tussenwoning
Gaz: 1.384 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.119 • Électricité: 3.201
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 860 • Électricité: 2.141
Activité dans Easterlittens (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 60
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Easterlittens.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Easterlittens
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Easterlittens?
Easterlittens telt in 2025 ongeveer 425 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Easterlittens?
De gemiddelde WOZ-waarde in Easterlittens is in 2025 circa € 272.864.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Easterlittens?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Easterlittens ligt rond € 27.888 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Easterlittens?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Easterlittens?
In Easterlittens komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 101 woningen.
Meer maisons in Easterlittens
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
De Brân 3
8835XG Easterlittens
€ 250.000 k.k.
€ 3.125/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 262 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu sous réserve
De Langebaan 2
8835XP Easterlittens
€ 320.000 k.k.
€ 2.500/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 236 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
It Plein 2
8835XB Easterlittens
€ 470.000 k.k.
€ 1.146/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 410 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
De Mar 10
8835XW Easterlittens
€ 449.000 k.k.
€ 4.359/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 465 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
De Mar 4
8835XW Easterlittens
€ 550.000 k.k.
€ 3.793/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 672 m²
- Chambres de coucher
- 4
