Aller directement au contenu
Logo de Flem's Makelaardij

Pieter Taemszstraat 26

1135HH Edam • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.169

Galerie de photos

Pieter Taemszstraat 26 Edam
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met een uitzonderlijk grote en zonnige tuin op het zuiden! Deze goed onderhouden woning beschikt over een prettig wooncomfort en gunstig Energielabel C door middel van o.a. dakisolatie, rondom dubbel glas en vloerverwarming op de begane grond. De woning is vanaf de bouw in 1975 perfect onderhouden en biedt met zijn open keuken, lichte woonkamer en maar liefst vier ruime slaapkamers volop leefruimte. Dankzij de gunstige hoekligging geniet de woning extra lichtinval door de extra raampartijen aan de zijkant, waardoor de woning met maar liefst 142 m2 woonoppervlak en ca. 200 m2 perceel extra ruim aanvoelt! De eigen oprit en de grote garage, momenteel ingericht als praktische bijkeuken, maken het geheel compleet. De woning ligt in een kindvriendelijk en rustig hofje, ideaal voor gezinnen. In de directe omgeving vind je diverse speelplekken, scholen en sportvoorzieningen. Ook winkels en de historische binnenstad van Edam liggen op korte afstand. De wijk is geliefd vanwege de rustige uitstraling, goede bereikbaarheid en het prettige woonklimaat. Met zowel busverbindingen richting Purmerend en Amsterdam als uitvalswegen in de buurt woon je hier rustig en centraal tegelijk. Het is mogelijk om binnen een luttele 25 minuten naar Amsterdam CS te rijden met de rechtstreekse busverbinding om de hoek en het IJsselmeer is op fietsafstand gelegen. Indeling: Begane grond: Je komt de woning binnen via de hal met toegang tot het toilet, de woonkamer en de trapopgang. De woonkamer is opvallend licht door de nagenoeg rondom gelegen raampartijen en biedt een breed uitzicht op de tuin. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en staat in direct contact met de woonkamer, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De grote garage, nu ingericht als bijkeuken/berging met aansluiting voor de wasmachine, biedt meer dan voldoende ruimte voor opslag. Ben je op zoek naar nog meer ruimte? Dan kun je gebruikmaken van de reeds aangelegde paalfundering aan de voorzijde om de garage nog verder uit te breiden. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers die stuk voor stuk van ruim formaat zijn. De achterste twee slaapkamers beschikken over een inbouwkast en de voorste slaapkamer over een eigen wastafel. De badkamer is functioneel ingericht en reeds voorzien van een extra toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Vanaf de overloop bereik je de vierde slaapkamer, die met de dakkapel extra uitgebreid is. Op de overloop is aan weerszijden een ruime berging te vinden met een zee aan opbergruimte. Tuin: De zonnige achtertuin ligt pal op het zuiden en biedt veel privacy. Dankzij de hoekligging en het extra gehuurde stuk grond is de tuin uitzonderlijk ruim en praktisch in te delen. De tuin is gemakkelijk achterom bereikbaar en biedt alle ruimte om te spelen, loungen of uitgebreid te tuinieren. Deze buitenruimte is een absoluut pluspunt van de woning en maakt het wonen hier extra aantrekkelijk. Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? Bel Flem's Taxaties & Makelaardij om een bezichtiging in te plannen! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1975; - Energielabel C; - Uitzonderlijk grote tuin op het zuiden; - Vier ruime slaapkamers; - Vloerverwarming op de begane grond; - Garage met bijkeukenfunctie en eigen oprit; - Achterste stuk tuin gehuurd voor een symbolisch jaarlijks bedrag; - Bijna 200 m² perceel inclusief gehuurd tuindeel; Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
504 m³
Aire de la cour arrière
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1135

Google Maps

Voir Edam sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Edam

Chiffres de logement et de quartier dans Edam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Edam. En 2025 étaient 7.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

7.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

189

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Edam
Année Résidents
2021 6.890
2022 6.915
2023 7.390
2024 7.340
2025 7.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Edam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.920 0-15: 1.080 15-25: 885 25-45: 1.440 45-65: 2.130

Niveau d'enseignement

Hoger

1.920

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.270

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

5.745

Buiten Europa

1.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 746
Appartementen 538
Tussenwoningen 1.476
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 261

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 132
1700 tot 1900 277
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 182
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 782
1980 tot 1990 285
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 287
2010 tot 2020 156
2020 en later 153

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

850

Étiquette A

829

Étiquette B

419

Étiquette F

370

Étiquette G

260

Étiquette D

241

Étiquette E

163

Étiquette A+++

129

Étiquette A++

43

Étiquette A+

21

Étiquette A+++++

5

Étiquette A++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Edam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 2.800
2021 1.550 2.850
2022 1.210 2.650
2023 1.020 2.520
2024 970 2.580

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.810

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.650

Tussenwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 2.760

Activité dans Edam (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Edam
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 25
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 17
nov 2024 14
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Edam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Edam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Edam?

Edam telt in 2025 ongeveer 7.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Edam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Edam is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Edam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Edam?

In Edam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.476 woningen.

Meer maisons in Edam

Voir plus d'habitations dans cette ville.