Ir directamente al contenido
Logotipo de Flem's Makelaardij

Pieter Taemszstraat 26

1135HH Edam • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.169

Galería de fotos

Pieter Taemszstraat 26 Edam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning met een uitzonderlijk grote en zonnige tuin op het zuiden! Deze goed onderhouden woning beschikt over een prettig wooncomfort en gunstig Energielabel C door middel van o.a. dakisolatie, rondom dubbel glas en vloerverwarming op de begane grond. De woning is vanaf de bouw in 1975 perfect onderhouden en biedt met zijn open keuken, lichte woonkamer en maar liefst vier ruime slaapkamers volop leefruimte. Dankzij de gunstige hoekligging geniet de woning extra lichtinval door de extra raampartijen aan de zijkant, waardoor de woning met maar liefst 142 m2 woonoppervlak en ca. 200 m2 perceel extra ruim aanvoelt! De eigen oprit en de grote garage, momenteel ingericht als praktische bijkeuken, maken het geheel compleet. De woning ligt in een kindvriendelijk en rustig hofje, ideaal voor gezinnen. In de directe omgeving vind je diverse speelplekken, scholen en sportvoorzieningen. Ook winkels en de historische binnenstad van Edam liggen op korte afstand. De wijk is geliefd vanwege de rustige uitstraling, goede bereikbaarheid en het prettige woonklimaat. Met zowel busverbindingen richting Purmerend en Amsterdam als uitvalswegen in de buurt woon je hier rustig en centraal tegelijk. Het is mogelijk om binnen een luttele 25 minuten naar Amsterdam CS te rijden met de rechtstreekse busverbinding om de hoek en het IJsselmeer is op fietsafstand gelegen. Indeling: Begane grond: Je komt de woning binnen via de hal met toegang tot het toilet, de woonkamer en de trapopgang. De woonkamer is opvallend licht door de nagenoeg rondom gelegen raampartijen en biedt een breed uitzicht op de tuin. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en staat in direct contact met de woonkamer, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De grote garage, nu ingericht als bijkeuken/berging met aansluiting voor de wasmachine, biedt meer dan voldoende ruimte voor opslag. Ben je op zoek naar nog meer ruimte? Dan kun je gebruikmaken van de reeds aangelegde paalfundering aan de voorzijde om de garage nog verder uit te breiden. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers die stuk voor stuk van ruim formaat zijn. De achterste twee slaapkamers beschikken over een inbouwkast en de voorste slaapkamer over een eigen wastafel. De badkamer is functioneel ingericht en reeds voorzien van een extra toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Vanaf de overloop bereik je de vierde slaapkamer, die met de dakkapel extra uitgebreid is. Op de overloop is aan weerszijden een ruime berging te vinden met een zee aan opbergruimte. Tuin: De zonnige achtertuin ligt pal op het zuiden en biedt veel privacy. Dankzij de hoekligging en het extra gehuurde stuk grond is de tuin uitzonderlijk ruim en praktisch in te delen. De tuin is gemakkelijk achterom bereikbaar en biedt alle ruimte om te spelen, loungen of uitgebreid te tuinieren. Deze buitenruimte is een absoluut pluspunt van de woning en maakt het wonen hier extra aantrekkelijk. Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? Bel Flem's Taxaties & Makelaardij om een bezichtiging in te plannen! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1975; - Energielabel C; - Uitzonderlijk grote tuin op het zuiden; - Vier ruime slaapkamers; - Vloerverwarming op de begane grond; - Garage met bijkeukenfunctie en eigen oprit; - Achterste stuk tuin gehuurd voor een symbolisch jaarlijks bedrag; - Bijna 200 m² perceel inclusief gehuurd tuindeel; Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
504 m³
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1135

Mapas de Google

Ver Edam en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Edam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Edam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Edam. En 2025 había 7.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

7.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

189

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Edam
Año Inhabitantes
2021 6.890
2022 6.915
2023 7.390
2024 7.340
2025 7.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Edam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.920 0-15: 1.080 15-25: 885 25-45: 1.440 45-65: 2.130

Nivel académico

Hoger

1.920

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.270

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

5.745

Buiten Europa

1.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 746
Appartementen 538
Tussenwoningen 1.476
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 261

Período de construcción del edificio

Voor 1700 132
1700 tot 1900 277
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 182
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 782
1980 tot 1990 285
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 287
2010 tot 2020 156
2020 en later 153

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

850

Etiqueta A

829

Etiqueta B

419

Etiqueta F

370

Etiqueta G

260

Etiqueta D

241

Etiqueta E

163

Etiqueta A+++

129

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++++

5

Etiqueta A++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Edam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.800
2021 1.550 2.850
2022 1.210 2.650
2023 1.020 2.520
2024 970 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Edam (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Edam
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 25
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 17
nov 2024 14
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Edam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Edam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Edam?

Edam telt in 2025 ongeveer 7.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Edam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Edam is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Edam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Edam?

In Edam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.476 woningen.

Meer viviendas in Edam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.