Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Bauerstraat 21

6717NK Ede • Gelderland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Bauerstraat 21 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen aan de Bauerstraat 21 in Ede Een ruime, lichte woning in een rustige, kindvriendelijke buurt. Het huis is energiezuinig (energielabel A+) dankzij goede isolatie (overal HR+-glas), een hybride warmtepomp en 10 zonnepanelen en daarmee helemaal klaar voor een duurzame toekomst! In een autovrije straat staat deze lichte woning met een ruime woonkamer, open keuken en een nette badkamer met tweede toilet. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een grote kamer met een dakraam is. Parkeren kan op korte afstand van de woning. Je woont in de nabijheid van het ziekenhuis, winkelcentrum Stadspoort, diverse scholen, kinderopvang en diverse sportaccommodaties. Met de fiets en bus zijn het centrum en het treinstation goed bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: De hal is een keurige ruimte, met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Naast de meterkast is ruimte om een kast neer te zetten, en de grote mat zorgt ervoor dat de laminaatvloer schoon blijft. Met een lengte van ruim 8.50 meter is de woonkamer met open keuken van goed formaat. Er zijn ramen aan de oost- en westkant, waardoor veel licht naar binnen valt, en als uitzicht zie je aan twee kanten lekker veel groen. Rechts in de woonkamer is een portaal, met de trap naar de eerste verdieping. In de open keuken staat een mooie hoekopstelling, dis aan de kant van de woonkamer extra breed is. De keramische kookplaat, afzuigkap en combimagnetron zijn ingebouwd. Onder het aanrechtblad is plek voor een vaatwasser, en aan de andere zijde van de keuken kan een koel-/vriescombinatie worden neergezet. Eerste verdieping: Er zijn twee zeer ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan een over de hele breedte van de woning. Deze kamer kan worden gesplitst in een slaap- en een kleedgedeelte, maar het creëren van een thuiswerkplek is ook mogelijk. Vanuit de tweede slaapkamer kijk je naar de rustige straat. De badkamer, met een groot raam in de voorgevel, is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en een badmeubel met wastafel. Boven de wastafel hangt een spiegel en de badkamer is verder voorzien van mechanische ventilatie, verwarming, een grote douchekop en aparte handdouche. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar een grote kamer met dakraam is. Nu wordt deze kamer gebruikt als sportruimte, wasruimte, werkplek en logeerkamer. Dat is met recht multifunctioneel! Exterieur: Vanuit de woonkamer is de achtertuin op het westen te bereiken, met veel groen en bomen die voor fijne schaduw zorgen. In de stenen berging is ruimte voor de fietsen, en er is een poort naar de steeg. Ook in de voortuin, die aan een autovrije straat grenst, zie je veel groen. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een luxe hybride warmtepomp; - 10 zonnepanelen (oost-west); - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Vaste trap naar een grote, multifunctionele kamer op de tweede verdieping; - Achtertuin op het zonnige westen; - Mooie ligging in een rustige, autovrije straat; - Energielabel A+

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
371 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Quatt (2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6717

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.