Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Bauerstraat 21

6717NK Ede • Gelderland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Bauerstraat 21 Ede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen aan de Bauerstraat 21 in Ede Een ruime, lichte woning in een rustige, kindvriendelijke buurt. Het huis is energiezuinig (energielabel A+) dankzij goede isolatie (overal HR+-glas), een hybride warmtepomp en 10 zonnepanelen en daarmee helemaal klaar voor een duurzame toekomst! In een autovrije straat staat deze lichte woning met een ruime woonkamer, open keuken en een nette badkamer met tweede toilet. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een grote kamer met een dakraam is. Parkeren kan op korte afstand van de woning. Je woont in de nabijheid van het ziekenhuis, winkelcentrum Stadspoort, diverse scholen, kinderopvang en diverse sportaccommodaties. Met de fiets en bus zijn het centrum en het treinstation goed bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: De hal is een keurige ruimte, met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Naast de meterkast is ruimte om een kast neer te zetten, en de grote mat zorgt ervoor dat de laminaatvloer schoon blijft. Met een lengte van ruim 8.50 meter is de woonkamer met open keuken van goed formaat. Er zijn ramen aan de oost- en westkant, waardoor veel licht naar binnen valt, en als uitzicht zie je aan twee kanten lekker veel groen. Rechts in de woonkamer is een portaal, met de trap naar de eerste verdieping. In de open keuken staat een mooie hoekopstelling, dis aan de kant van de woonkamer extra breed is. De keramische kookplaat, afzuigkap en combimagnetron zijn ingebouwd. Onder het aanrechtblad is plek voor een vaatwasser, en aan de andere zijde van de keuken kan een koel-/vriescombinatie worden neergezet. Eerste verdieping: Er zijn twee zeer ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan een over de hele breedte van de woning. Deze kamer kan worden gesplitst in een slaap- en een kleedgedeelte, maar het creëren van een thuiswerkplek is ook mogelijk. Vanuit de tweede slaapkamer kijk je naar de rustige straat. De badkamer, met een groot raam in de voorgevel, is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en een badmeubel met wastafel. Boven de wastafel hangt een spiegel en de badkamer is verder voorzien van mechanische ventilatie, verwarming, een grote douchekop en aparte handdouche. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar een grote kamer met dakraam is. Nu wordt deze kamer gebruikt als sportruimte, wasruimte, werkplek en logeerkamer. Dat is met recht multifunctioneel! Exterieur: Vanuit de woonkamer is de achtertuin op het westen te bereiken, met veel groen en bomen die voor fijne schaduw zorgen. In de stenen berging is ruimte voor de fietsen, en er is een poort naar de steeg. Ook in de voortuin, die aan een autovrije straat grenst, zie je veel groen. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een luxe hybride warmtepomp; - 10 zonnepanelen (oost-west); - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Vaste trap naar een grote, multifunctionele kamer op de tweede verdieping; - Achtertuin op het zonnige westen; - Mooie ligging in een rustige, autovrije straat; - Energielabel A+

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
371 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Quatt (2023, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.