Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Bauerstraat 21

6717NK Ede • Gelderland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Bauerstraat 21 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen aan de Bauerstraat 21 in Ede Een ruime, lichte woning in een rustige, kindvriendelijke buurt. Het huis is energiezuinig (energielabel A+) dankzij goede isolatie (overal HR+-glas), een hybride warmtepomp en 10 zonnepanelen en daarmee helemaal klaar voor een duurzame toekomst! In een autovrije straat staat deze lichte woning met een ruime woonkamer, open keuken en een nette badkamer met tweede toilet. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een grote kamer met een dakraam is. Parkeren kan op korte afstand van de woning. Je woont in de nabijheid van het ziekenhuis, winkelcentrum Stadspoort, diverse scholen, kinderopvang en diverse sportaccommodaties. Met de fiets en bus zijn het centrum en het treinstation goed bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: De hal is een keurige ruimte, met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Naast de meterkast is ruimte om een kast neer te zetten, en de grote mat zorgt ervoor dat de laminaatvloer schoon blijft. Met een lengte van ruim 8.50 meter is de woonkamer met open keuken van goed formaat. Er zijn ramen aan de oost- en westkant, waardoor veel licht naar binnen valt, en als uitzicht zie je aan twee kanten lekker veel groen. Rechts in de woonkamer is een portaal, met de trap naar de eerste verdieping. In de open keuken staat een mooie hoekopstelling, dis aan de kant van de woonkamer extra breed is. De keramische kookplaat, afzuigkap en combimagnetron zijn ingebouwd. Onder het aanrechtblad is plek voor een vaatwasser, en aan de andere zijde van de keuken kan een koel-/vriescombinatie worden neergezet. Eerste verdieping: Er zijn twee zeer ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan een over de hele breedte van de woning. Deze kamer kan worden gesplitst in een slaap- en een kleedgedeelte, maar het creëren van een thuiswerkplek is ook mogelijk. Vanuit de tweede slaapkamer kijk je naar de rustige straat. De badkamer, met een groot raam in de voorgevel, is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en een badmeubel met wastafel. Boven de wastafel hangt een spiegel en de badkamer is verder voorzien van mechanische ventilatie, verwarming, een grote douchekop en aparte handdouche. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar een grote kamer met dakraam is. Nu wordt deze kamer gebruikt als sportruimte, wasruimte, werkplek en logeerkamer. Dat is met recht multifunctioneel! Exterieur: Vanuit de woonkamer is de achtertuin op het westen te bereiken, met veel groen en bomen die voor fijne schaduw zorgen. In de stenen berging is ruimte voor de fietsen, en er is een poort naar de steeg. Ook in de voortuin, die aan een autovrije straat grenst, zie je veel groen. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een luxe hybride warmtepomp; - 10 zonnepanelen (oost-west); - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Vaste trap naar een grote, multifunctionele kamer op de tweede verdieping; - Achtertuin op het zonnige westen; - Mooie ligging in een rustige, autovrije straat; - Energielabel A+

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
139 m²
Content
371 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Quatt (2023, eigendom)
Energy label
A+

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6717

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.