Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Brouwerstraat 114

6712AA Ede • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.421

Galerie de photos

Brouwerstraat 114 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim hoekappartement met groot balkon, parkeerplek en wonen in hartje centrum Als je hier woont, kun je lopend naar de supermarkt, naar het zomerse terras en je favoriete restaurant! Dit fantastische hoekappartement op de bovenste verdieping heeft twee ruime slaapkamers, een balkon op het zuiden, een vaste parkeerplek en een eigen (fietsen)berging. In de periode 2021–2023 zijn keuken, toiletruimte en badkamer vernieuwd, waardoor je hier zonder klussen kunt intrekken. Vanaf de zuid- en de westkant is veel lichtinval en het uitzicht over het centrum is om in te lijsten! Je woont om de hoek van Cultura en het Museumplein met terrassen bevindt zich, net als station "Ede Centrum", in de nabijheid. Wandel of fiets je graag in de natuur, dan is het goed wonen in Ede. De bossen en Ginkelse Heide hebben een grote aantrekkingskracht. Het Kuiperplein is enkele jaren geleden fors vergroend, waardoor de verblijfskwaliteit en de ruimtelijke samenhang verbeterd zijn. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Aan de kant van het Kuiperplein, naast bakker Van der Veer, is de gezamenlijke entree. De brievenbussen, het bellentableau en de intercom bevinden zich aan de buitenzijde van het gebouw. In het tweede deel van de hal vind je het trappenhuis en de lift, naar de bovengelegen verdiepingen. Het parkeerdek is te bereiken via De Wiek, vlak naast Cultura. Bij het appartement horen een vaste parkeerplek en een (fietsen)berging. Staan de auto en fiets op hun plek, dan loop je via het parkeerdek zo het gebouw in. Appartement: Welkom in de hal van dit fijne hoekappartement! Wat opvalt is de ruimte in de hal, die dankzij de stijlvolle woonkamerdeur met glas ook heel licht is. Links in de hal zijn de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de video-intercom. De deur om de hoek is van de inpandige berging, met de opstelling van de HR-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De bijna 7 meter brede woonkamer is een heerlijke plek om tv te kijken, bezoek te ontvangen en samen te eten. Door de grote pui aan de zuidkant valt veel licht naar binnen en het uitzicht, over het centrum, is fraai. Een pluspunt zijn de ramen in de zijgevel, waar tot laat het zonnetje naar binnen valt. Bij het eetgedeelte is in 2024 een airco-unit geplaatst, die kan koelen en verwarmen. In de keuken staat een moderne opstelling met een kook-/ziteiland, een spoelgedeelte en een hoge kastenwand. Deze keuken heeft niet alleen de juiste looks, maar ook inbouwapparatuur van topkwaliteit. De inductie kookplaat met afzuiging is van Bora en de vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer zijn van Miele. Kook jij hier straks de sterren van de hemel? Een pluspunt van dit appartement is de indeling, waarbij de slaapkamers geen raam aan de galerij hebben. Zo is er in beide kamers veel privacy, en lichtinval is er via de ramen aan de kant van de Telefoonweg. De master bedroom is van goed formaat, net als de tweede slaapkamer. Deze kamer kan als kinderkamer of werkkamer gebruikt worden. Vanuit de hal is er ook toegang tot de toiletruimte en de badkamer, die beiden in 2021 zijn vernieuwd. Grote wand- en vloertegels zijn gecombineerd met modern sanitair, waarbij het badmeubel en de spiegelkast in een houtlook zijn uitgevoerd. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche en een badmeubel met wastafel. Exterieur: Het circa 16 m2 grote balkon op het zuiden is een heerlijke plek om buiten te zitten, midden in het centrum van Ede. Je ziet niet alleen het Kuiperplein, maar ook de toren van de Oude Kerk en de rest van het centrum. Zon is er volop, net als uitzicht! Bijzonderheden: - Het appartement is in de periode 2021/2023 gerenoveerd; - Hardhouten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2020, eigendom); - Airco-unit (koelen/verwarmen) en elektrisch bedienbare zonwering, beiden uit 2024; - Parkeerplek en een (fietsen)berging op het binnenterrein (eerste verdieping); - VvE bijdrage € 207,67 per maand; - Energielabel A (afgegeven in 2023). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
242 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6712

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.