Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Brouwerstraat 114

6712AA Ede • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.421

Photo Gallery

Brouwerstraat 114 Ede
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ruim hoekappartement met groot balkon, parkeerplek en wonen in hartje centrum Als je hier woont, kun je lopend naar de supermarkt, naar het zomerse terras en je favoriete restaurant! Dit fantastische hoekappartement op de bovenste verdieping heeft twee ruime slaapkamers, een balkon op het zuiden, een vaste parkeerplek en een eigen (fietsen)berging. In de periode 2021–2023 zijn keuken, toiletruimte en badkamer vernieuwd, waardoor je hier zonder klussen kunt intrekken. Vanaf de zuid- en de westkant is veel lichtinval en het uitzicht over het centrum is om in te lijsten! Je woont om de hoek van Cultura en het Museumplein met terrassen bevindt zich, net als station "Ede Centrum", in de nabijheid. Wandel of fiets je graag in de natuur, dan is het goed wonen in Ede. De bossen en Ginkelse Heide hebben een grote aantrekkingskracht. Het Kuiperplein is enkele jaren geleden fors vergroend, waardoor de verblijfskwaliteit en de ruimtelijke samenhang verbeterd zijn. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Aan de kant van het Kuiperplein, naast bakker Van der Veer, is de gezamenlijke entree. De brievenbussen, het bellentableau en de intercom bevinden zich aan de buitenzijde van het gebouw. In het tweede deel van de hal vind je het trappenhuis en de lift, naar de bovengelegen verdiepingen. Het parkeerdek is te bereiken via De Wiek, vlak naast Cultura. Bij het appartement horen een vaste parkeerplek en een (fietsen)berging. Staan de auto en fiets op hun plek, dan loop je via het parkeerdek zo het gebouw in. Appartement: Welkom in de hal van dit fijne hoekappartement! Wat opvalt is de ruimte in de hal, die dankzij de stijlvolle woonkamerdeur met glas ook heel licht is. Links in de hal zijn de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de video-intercom. De deur om de hoek is van de inpandige berging, met de opstelling van de HR-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De bijna 7 meter brede woonkamer is een heerlijke plek om tv te kijken, bezoek te ontvangen en samen te eten. Door de grote pui aan de zuidkant valt veel licht naar binnen en het uitzicht, over het centrum, is fraai. Een pluspunt zijn de ramen in de zijgevel, waar tot laat het zonnetje naar binnen valt. Bij het eetgedeelte is in 2024 een airco-unit geplaatst, die kan koelen en verwarmen. In de keuken staat een moderne opstelling met een kook-/ziteiland, een spoelgedeelte en een hoge kastenwand. Deze keuken heeft niet alleen de juiste looks, maar ook inbouwapparatuur van topkwaliteit. De inductie kookplaat met afzuiging is van Bora en de vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer zijn van Miele. Kook jij hier straks de sterren van de hemel? Een pluspunt van dit appartement is de indeling, waarbij de slaapkamers geen raam aan de galerij hebben. Zo is er in beide kamers veel privacy, en lichtinval is er via de ramen aan de kant van de Telefoonweg. De master bedroom is van goed formaat, net als de tweede slaapkamer. Deze kamer kan als kinderkamer of werkkamer gebruikt worden. Vanuit de hal is er ook toegang tot de toiletruimte en de badkamer, die beiden in 2021 zijn vernieuwd. Grote wand- en vloertegels zijn gecombineerd met modern sanitair, waarbij het badmeubel en de spiegelkast in een houtlook zijn uitgevoerd. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche en een badmeubel met wastafel. Exterieur: Het circa 16 m2 grote balkon op het zuiden is een heerlijke plek om buiten te zitten, midden in het centrum van Ede. Je ziet niet alleen het Kuiperplein, maar ook de toren van de Oude Kerk en de rest van het centrum. Zon is er volop, net als uitzicht! Bijzonderheden: - Het appartement is in de periode 2021/2023 gerenoveerd; - Hardhouten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2020, eigendom); - Airco-unit (koelen/verwarmen) en elektrisch bedienbare zonwering, beiden uit 2024; - Parkeerplek en een (fietsen)berging op het binnenterrein (eerste verdieping); - VvE bijdrage € 207,67 per maand; - Energielabel A (afgegeven in 2023). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
242 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6712

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.