Aller directement au contenu
Logo de Maaike van Doorn Makelaar

De Hooge Vlucht 3

6711DK Ede • Gelderland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 5.665

Galerie de photos

De Hooge Vlucht 3 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een heerlijke plek in Ede vindt u dit royale 4-kamer appartement met parkeergelegenheid en een berging in het souterrain. Het appartement van maar liefst 158 m² ligt op de tweede woonlaag van het kleinschalige complex “De Hooge Vlucht” en beschikt over een ruime loggia met prachtig uitzicht over een parkachtige omgeving. De loggia op het zuiden zorgt voor fijne uurtjes genieten en de Franse balkons op het oosten voor heerlijk ochtendlicht. Het geheel is netjes afgewerkt in lichte kleuren. De ligging nabij het centrum, bos en heide maakt deze plek extra aantrekkelijk. Kortom: zorgeloos en comfortabel wonen op een prachtige locatie! Locatie De ligging nabij het centrum van Ede is één van de grote pluspunten van deze locatie. Op korte afstand vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Ede beschikt over een hoog voorzieningenniveau met onder andere supermarkten, sportfaciliteiten, scholen en diverse culturele voorzieningen, wat het een aantrekkelijke woonplaats maakt. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Station Ede Centrum en Ede-Wageningen bevinden zich op korte afstand en via de nabijgelegen uitvalswegen A12 en N224 zijn steden als Arnhem en Utrecht goed bereikbaar. Indeling Via de centrale hal met video-intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis bereikt u de parkeerkelder en de woonlagen. Aan de zijkant van het complex rijdt u de parkeerkelder in, waar zich uw eigen parkeerplaats en ruime berging bevinden. Het appartement ligt op de 1e verdieping. Per woonlaag bevinden zich 2 appartementen. Wanneer u uw verdieping bereikt en het appartement binnenstapt, komt u binnen in een mooie, lichte hal die direct een prettige sfeer uitstraalt. De gestuukte wanden, strakke plafonds en eikenvloer geven het geheel een verzorgde uitstraling. De hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement. De ruime opzet zorgt voor een open en verzorgde binnenkomst. Vanuit de hal is tevens een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de was apparatuur en de cv-ketel bereikbaar. Wanneer u de hal verder doorloopt, komt u in een mooie grote woonruimte. Aan de linkerzijde bevindt zich het keukengedeelte, dat een landelijke uitstraling heeft en is voorzien van een kookeiland. Uiteraard is de keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, beschikt deze over voldoende werk- en bergruimte en is het geheel afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Bij het fornuis bevindt zich een baropstelling, waar u gemakkelijk kunt plaatsnemen terwijl er wordt gekookt. Achter het kookgedeelte bevindt zich het eetgedeelte, een fijne plek om samen te komen. Door de ligging tussen de keuken en de woonkamer ontstaat er een prettige verbinding tussen koken, eten en wonen. De zeer ruime woonkamer is de blikvanger en vormt een heerlijke leefruimte waar u zich direct thuis zult voelen. De grote raampartijen op het oosten en het zuiden zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een mooi uitzicht op de parkachtige en groene omgeving, wat een ruimtelijk en open gevoel geeft. Dankzij de royale afmetingen biedt de woonkamer volop mogelijkheden voor verschillende zithoeken, zoals een comfortabele zithoek en een plek om te leren of van muziek te genieten. Ook is er ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het overdekte terras, waar u heerlijk beschut kunt zitten en genieten van het uitzicht. De Franse balkons aan de oostzijde kunnen volledig worden geopend, waardoor u nog meer van de groene omgeving naar binnen haalt. Vanuit de hal bereikt u de hoofdslaapkamer, een comfortabele en lichte kamer met een prettige indeling. De kamer heeft een fijne oppervlakte en beschikt over veel lichtinval dankzij de Franse balkons. Via de openslaande deuren valt in de vroege ochtend het zonlicht al heerlijk naar binnen, wat zorgt voor een aangename start van de dag. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels, zoals nachtkastjes of een ladekast. Daarnaast is er een ruime kastenwand, waardoor er volop opbergruimte aanwezig is en de kamer netjes en overzichtelijk blijft. Erg plezierig is de aansluitende eigen badkamer. De badkamer is een complete en praktisch ingerichte ruimte met een ligbad, douche, wandcloset en dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een kast voor toiletartikelen en een handdoekradiator, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling, wat zorgt voor een verzorgd en fris geheel. Deze tweede slaapkamer is een fijne, veelzijdige ruimte die zich perfect leent als werk- of studeerkamer. Door de praktische indeling en het goede formaat kan de kamer bovendien eenvoudig worden ingericht als een comfortabele extra slaapkamer. Daarnaast is er nog een fijne slaapkamer aanwezig. Gezien het formaat kan deze naar eigen inzicht ook uitstekend worden gebruikt als werk- of studeerkamer. Bij deze slaapkamers bevindt zich een tweede badkamer, wat ideaal is voor logees en zorgt voor extra privacy. Exterieur Het appartement biedt een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de woonkamer loopt u via een schuifpui direct het balkon op, waardoor de leefruimte op een natuurlijke manier wordt verlengd. Het balkon vormt een fijne plek om een gezellig terras te creëren met een tafel en stoelen. Hier kunt u heerlijk genieten van de buitenlucht en het vrije uitzicht, bijvoorbeeld met een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de parkeergarage, waar tevens een eigen parkeerplaats tot uw beschikking staat. Ook is er een oplaadpunt voor elektrische voertuigen aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische voorzieningen van het appartement.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Contenu
608 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6711

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.