Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Doornlaan 164

6717BT Ede • Gelderland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.773

Galerie de photos

Doornlaan 164 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Drie slaapkamers, een werkkamer en een groot dakterras Deze ruime woning aan de Doornlaan heeft niet alleen een speelse indeling, maar ook een groot terras met uitzicht naar de binnentuin! Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer, terwijl er een fraaie werkkamer op de begane grond is. Zowel de woonkamer als eetkeuken zijn op de eerste verdieping, met een trendy visgraatvloer en een keuken voorzien van inbouwapparatuur. Binnen vijf tot tien minuten lopen zijn diverse voorzieningen te bereiken waaronder een supermarkt, winkelcentrum de Spindop, een basisschool, buurthuis de Meerpaal, speeltuin de Zanderij en Intercitystation Ede-Wageningen. Parkeren kan in de straat en voor de buurtkinderen is er alle ruimte om te spelen; van krijten op de stoep tot de speelplek in het Huygenspark. De indeling is als volgt: Begane grond: In de lange hal ligt, net als op de eerste verdieping, een mooie visgraatvloer. Aan de rechterzijde zijn de meterkast, garderobenis en de in lichte kleuren uitgevoerde toiletruimte. De grootste ruimte op de begane grond is een verrassend ruime slaap-/werkkamer met een hoog plafond en fijne lichtinval. De hal geeft toegang tot een overdekt terras, dat aan de mooie binnentuin grenst. Hier is ook de berging, waar de fietsen en andere spullen kunnen staan. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn de woonkamer, eetkeuken en de ruime badkamer. Wat opvalt zijn de grote ramen en een visgraatvloer, die deze verdieping een prachtige uitstraling geeft. De eetkeuken is aan de voorzijde, met grote ramen aan de zonnige zuidwestkant. Er is genoeg plek voor een grote eettafel en de royale hoekopstelling met granieten blad is een fijne plek voor de kookliefhebber. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd. Aan de kant van het dakterras is de royale woonkamer, die geheel als zitkamer ingedeeld kan worden. Zo is er genoeg plek voor een heerlijke, grote bank met salontafel en een tv-meubel. Of kies je voor een indeling met meerdere losse banken en een grote fauteuil? De badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte. Grote, grijze wand- en vloertegels geven de badkamer een mooie uitstraling. Het ligbad, de inloopdouche, designradiator, het tweede toilet en het badmeubel met brede wastafel zorgen ervoor dat je niet hoeft te verbouwen. Tweede verdieping: Er is ook veel ruimte op de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers en een inpandige kamer zijn. Alle ruimtes zijn te bereiken vanaf de overloop, met de opstelling van de wasapparatuur en een berging in de schuinte van het dak. De inpandige kamer is in gebruik als kleedruimte, de grote slaapkamer als master bedroom en de andere kamer als kinderkamer. Exterieur: Op de begane grond, aan de achterzijde, is een overdekt terras dat aan de binnentuin met mooie bomen grenst. Dubbele deuren in de woonkamer geven toegang tot het terras op de eerste verdieping, waar genoeg plek is om met vrienden en familie buiten te zitten. Of wordt dit de plek waar je kennismaakt met je nieuwe buren? Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Overdekte privé parkeerplaats. - Woning met appartementsrecht; - VvE bijdrage € 58,- per maand; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Contenu
352 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6717

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.