Résidents
82.545
Dernière année: 2026
Dr. Ir. Vondelingpark 71
6716EM Ede • Gelderland
Disponible
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 5.123
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een rustige en groene locatie? Dan is deze woning in de geliefde wijk Rietkampen precies wat je zoekt. De woning beschikt over een eigen oprit, een garage, een moderne keuken en een luxe badkamer, rolluiken en een kunststof gevel. Daarnaast geniet je van een zonnige tuin op het westen. Met energielabel A en maar liefst 8 zonnepanelen is deze woning bovendien energiezuinig. De woning ligt aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Rietkampen. Hier woon je in een ruim opgezette buurt met veel groen en speelvoorzieningen, terwijl alle praktische gemakken om de hoek liggen. Supermarkten, scholen, medische zorg en kinderopvang bevinden zich op korte afstand. Voor natuurliefhebbers is de ligging ideaal: de Ginkelse Heide en de uitgestrekte bossen van Ede liggen op korte fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend; binnen enkele minuten rijd je op de A12 of A30, en het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse bushaltes in de nabijheid. Belangrijkste kenmerken op een rij: - Twee-onder-een-kapwoning met 3 slaapkamers - Woonkamer met erker en een sfeervolle houtkachel - Meterkast vernieuwd in 2023 - Keuken vernieuwd in 2022 - Luxe badkamer gerealiseerd in 2023 - Diepe, zonnige tuin op het westen met volop bergruimte en een afsluitbare deur - Grote Parkeergelegenheid op eigen oprit voor 2 tot 3 auto's of stalling voor de caravan - Garage van ca. 16 m² met praktische vliering - Voorzien van energielabel A en 8 zonnepanelen - Dakkapel over de volledige lengte, wat zorgt voor extra leefruimte op de verdieping - Achtergevel voorzien van volledig kunststof vernieuwd in 2025 - Elektrische zonnescherm van 6,5 meter inclusief verlichting vernieuwd in 2025 - De hele dag door zon in huis Indeling Begane grond Via de oprit aan de zijkant van de woning bereik je de entree. In de hal tref je een nette toiletruimte, een garderobe, de trapopgang, de meterkast (allen vernieuwd in 2023) en een praktische vaste kast. In de meterkast zit de water ontharder, hierdoor is het water altijd kalk vrij. De woonkamer van circa 33 m² valt direct op door de parketvloer en de sfeervolle erker, die zorgt voor veel lichtinval. Voor de koudere winteravonden is er een houtkachel aanwezig die voor extra warmte en sfeer zorgt. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek die naadloos overloopt in de moderne keuken, met een fijn uitzicht op de tuin. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en van alle luxe voorzien: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Tevens de keuken voorzien van een nieuwe pvc betonlook vloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers van circa 13 m², 12 m² en 11 m². Dankzij de grote dakkapel zijn de slaapkamers van ca. 12 m² en 13 m² licht, ruim en volwaardig. De hoofdslaapkamer is voorzien van een mogelijkheid tot eigen wastafel. Aan de voorzijde bevind zich een slaapkamer met wastafel. De luxe badkamer (2023) is een plek om tot rust te komen. Deze is uitgerust met een elektrische vloerverwarming, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafel met meubel, een toilet, een elektrische designradiator en een kolomkast. De overloop beschikt over een praktische vaste kastenwand en biedt via een luik toegang tot de royale vliering met extra bergruimte. Buitenruimte De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een ligging op het zonnige westen en een diepte van ruim 12 meter geniet je hier tot in de late uurtjes van de zon. Wordt het te warm, dan zorgt het elektrisch bedienbare zonnescherm voor aangename schaduw. Achter in de tuin bevinden zich maar liefst twee extra bergingen, ideaal als hobbyruimte of voor het stallen van bijvoorbeeld een motor. Ook de garage van ca. 16 m² is voorzien van een praktische vliering. De tuin is bovendien handig bereikbaar via een eigen achterom tussen de woning en de garage. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 322 m²
- Contenu
- 469 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 31 m²
- Aire de la cour arrière
- 101 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Ede
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede
Chiffres de logement et de quartier dans Ede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.
Moyenne WOZ
EUR 387.539
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.853
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.392
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 76.765 |
| 2022 | 78.010 |
| 2023 | 79.435 |
| 2024 | 81.035 |
| 2025 | 81.700 |
| 2026 | 82.545 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 268.097 |
| 2022 | EUR 291.576 |
| 2023 | EUR 340.390 |
| 2024 | EUR 365.994 |
| 2025 | EUR 387.539 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.510
0-15: 14.035
15-25: 10.280
25-45: 22.960
45-65: 19.815
Niveau d'enseignement
Hoger
20.890
Praktisch
14.860
Middelbaar
24.850
Origine des habitants (2025)
Europa
4.825
Nederland
62.230
Buiten Europa
14.655
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.814
Appartementen
14.755
Tussenwoningen
11.889
Vrijstaande woningen
3.019
Twee-onder-één-kap woningen
2.665
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
126
1900 tot 1925
562
1925 tot 1950
2.134
1950 tot 1970
4.555
1970 tot 1980
3.459
1980 tot 1990
4.675
1990 tot 2000
3.155
2000 tot 2010
2.479
2010 tot 2020
3.558
2020 en later
1.865
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
11.729
Étiquette C
9.795
Étiquette B
5.699
Étiquette D
2.163
Étiquette E
1.674
Étiquette G
1.596
Étiquette A++
1.456
Étiquette A+
1.424
Étiquette F
1.243
Étiquette A+++
848
Étiquette A++++
98
Étiquette A+++++
30
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 942 | 2.754 |
| 2021 | 1.035 | 2.781 |
| 2022 | 803 | 2.610 |
| 2023 | 666 | 2.448 |
| 2024 | 640 | 2.507 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 783 • Électricité: 2.674
Huurwoning
Gaz: 497 • Électricité: 1.951
Koopwoning
Gaz: 788 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 415 • Électricité: 1.771
Tussenwoning
Gaz: 675 • Électricité: 2.428
Vrijstaande woning
Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 981 • Électricité: 3.055
Activité dans Ede (2025)
Handel en HORECA
1.705
Nijverheid en energie
1.435
Zakelijke dienstverlening
2.525
Overheid, onderwijs en zorg
2.105
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
840
Financiele diensten en onroerendgoed
455
Cultuur, recreatie en overige diensten
995
Nombre total d'établissements: 10.210
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 293 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 252 |
| mrt 2025 | 290 |
| mrt 2026 | 391 |
| nov 2024 | 273 |
| nov 2025 | 313 |
| okt 2024 | 334 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 204 |
| sep 2025 | 269 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ede?
Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?
In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.
Meer maisons in Ede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zonneoordlaan 47 R 208
6718TL Ede
€ 189.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Twijnstraat 17
6717GH Ede
€ 419.500 k.k.
€ 4.034/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pienemanstraat 76
6717WG Ede
€ 425.000 k.k.
€ 4.048/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Balgzand 1
6718MK Ede
€ 615.000 k.k.
€ 4.100/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Enkalaan 55
6717ZA Ede
€ 590.000 k.k.
€ 5.130/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Heutszlaan 74 1
6711KS Ede
€ 285.000 k.k.
€ 3.393/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rembrandtlaan 116
6717NN Ede
€ 600.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Anna van Burenlaan 54
6713NK Ede
€ 295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
