Résidents
82.545
Dernière année: 2026
Enkalaan 55
6717ZA Ede • Gelderland
Disponible
€ 590.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 603.650
Prix d'achat /m²: € 5.130
Galerie de photos
Description
Zoek je een woning die écht af is? Een modern gezinshuis met maar liefst vier slaapkamers, een gloednieuwe keuken (december 2024!) en een vrije ligging aan de rand van het bos? Welkom aan de Enkalaan 55 in Ede. Hier woon je op het razend populaire Enkaterrein, in een energiezuinige woning (Energielabel A) die stijl en comfort moeiteloos combineert. Dit is een kans die je niet vaak krijgt: een jonge woning (2019) die in 2024 op diverse punten nog eens extra is vernieuwd. Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door een prachtige visgraatvloer met vloerverwarming en een keuken waar de folie bij wijze van spreken net vanaf is. Met vier volwaardige slaapkamers en een ligging op loopafstand van het station is dit het ultieme huis voor het moderne gezin. De Locatie: Historie ontmoet natuur Het Enkaterrein is een unieke plek in Ede. De architectuur knipoogt naar het rijke industriële verleden, terwijl de wijk zelf modern, groen en ruim is opgezet. De Enkalaan is een brede, statige laan met vrij uitzicht en het bos letterlijk in de achtertuin. Voor forenzen is de ligging perfect: het vernieuwde intercitystation Ede-Wageningen ligt op loopafstand, waardoor je in 10 minuten in Arnhem staat en in een half uur in Utrecht. Ook scholen, de Kenniscampus, Universiteit Wageningen en supermarkten zijn binnen handbereik. Highlights: - Splinternieuwe keuken (dec. 2024): Voorzien van Quooker en luxe inbouwapparatuur; - Vier slaapkamers: Uitzonderlijk veel ruimte verdeeld over de verdiepingen; - Duurzaam wonen: Energielabel A, volledig geïsoleerd, HR++ glas en 6 zonnepanelen; - Stijlvolle afwerking: Prachtige visgraatvloer (2024) op de begane grond met vloerverwarming; - Recent vernieuwd: Tweede verdieping verbouwd in 2024 en tuin fraai aangelegd in 2026; - Toplocatie: Aan een brede laan met vrij uitzicht, nabij bos en intercitystation. Indeling Begane grond: Stijlvol en modern Bij binnenkomst ervaar je direct het hoge afwerkingsniveau. De hal met toiletruimte geeft toegang tot de living. Hier valt je oog meteen op de schitterende visgraatvloer die doorloopt over de gehele verdieping. De woonkamer is dankzij de grote schuifpui een heerlijk lichte ruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De keuken aan de voorzijde is een droom voor elke kookliefhebber. Geplaatst in december 2024, blinkt deze uit in modern design en gebruiksgemak, compleet met een Quooker voor direct kokend water en alle gewenste inbouwapparatuur. Tijdens het koken kijk je via het grote raam uit over de groene laan. Onder de trap vind je bovendien een praktische trapkast. 1e verdieping: Drie slaapkamers en moderne badkamer De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer (ca. 12 m²) is ruim en rustig gelegen. De overige twee kamers (ca. 10 m² en 5 m²) zijn perfect als kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is modern en tijdloos uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Een volwaardige woonetage (vernieuwd in 2024) De tweede verdieping is in 2024 slim verbouwd. Hier is een extra slaapkamer gerealiseerd (ca. 7 m²), ideaal voor opgroeiende kinderen of gasten. Uniek is de zeer royale overloop van maar liefst 18 m². Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden: creëer hier een extra slaapkamer, speelzolder, een sportruimte of een indrukwekkende bibliotheek. Ook de wasopstelling (5m²) is hier keurig geïntegreerd. De Tuin(2026): Groen genieten in alle privacy De achtertuin is dit jaar met zorg aangelegd en uitstekend onderhouden. Gelegen op het noordoosten, geniet je hier van zowel zon- als schaduwplekken op het terras. De tuin is een fijne mix van groen en bestrating (Keramische tegels) en biedt dankzij de degelijke schuttingen veel privacy. Achterin staat een houten berging met elektra voor de fietsen en tuinspullen. Via de achterom bereik je direct de Spinnerij en het achtergelegen parkeerterrein. Kenmerken & Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2019 - Woonoppervlakte: 115 m² - Schilderwerk: Voorzijde professioneel uitgevoerd in 2024 - Installaties: HR-ketel (Atag, 2018) en 6 zonnepanelen - Comfort: Beneden verdieping volledig voorzien van vloerverwarming Ben jij klaar om te gaan genieten van al het moois dat de Enkalaan 55 te bieden heeft? Deze woning combineert nieuwbouw-comfort met een fantastische locatie. Plan vandaag nog je bezichtiging en laat je verrassen! Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 590.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650
3,04%
Annuellement
%
€ 29.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 590.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Contenu
- 427 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 59 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2019
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG (CW4) (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Ede
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede
Chiffres de logement et de quartier dans Ede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.
Moyenne WOZ
EUR 387.539
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.853
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.392
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 76.765 |
| 2022 | 78.010 |
| 2023 | 79.435 |
| 2024 | 81.035 |
| 2025 | 81.700 |
| 2026 | 82.545 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 268.097 |
| 2022 | EUR 291.576 |
| 2023 | EUR 340.390 |
| 2024 | EUR 365.994 |
| 2025 | EUR 387.539 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.510
0-15: 14.035
15-25: 10.280
25-45: 22.960
45-65: 19.815
Niveau d'enseignement
Hoger
20.890
Praktisch
14.860
Middelbaar
24.850
Origine des habitants (2025)
Europa
4.825
Nederland
62.230
Buiten Europa
14.655
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.814
Appartementen
14.755
Tussenwoningen
11.889
Vrijstaande woningen
3.019
Twee-onder-één-kap woningen
2.665
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
126
1900 tot 1925
562
1925 tot 1950
2.134
1950 tot 1970
4.555
1970 tot 1980
3.459
1980 tot 1990
4.675
1990 tot 2000
3.155
2000 tot 2010
2.479
2010 tot 2020
3.558
2020 en later
1.865
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
11.729
Étiquette C
9.795
Étiquette B
5.699
Étiquette D
2.163
Étiquette E
1.674
Étiquette G
1.596
Étiquette A++
1.456
Étiquette A+
1.424
Étiquette F
1.243
Étiquette A+++
848
Étiquette A++++
98
Étiquette A+++++
30
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 942 | 2.754 |
| 2021 | 1.035 | 2.781 |
| 2022 | 803 | 2.610 |
| 2023 | 666 | 2.448 |
| 2024 | 640 | 2.507 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 783 • Électricité: 2.674
Huurwoning
Gaz: 497 • Électricité: 1.951
Koopwoning
Gaz: 788 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 415 • Électricité: 1.771
Tussenwoning
Gaz: 675 • Électricité: 2.428
Vrijstaande woning
Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 981 • Électricité: 3.055
Activité dans Ede (2025)
Handel en HORECA
1.705
Nijverheid en energie
1.435
Zakelijke dienstverlening
2.525
Overheid, onderwijs en zorg
2.105
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
840
Financiele diensten en onroerendgoed
455
Cultuur, recreatie en overige diensten
995
Nombre total d'établissements: 10.210
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 293 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 252 |
| mrt 2025 | 290 |
| mrt 2026 | 391 |
| nov 2024 | 273 |
| nov 2025 | 313 |
| okt 2024 | 334 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 204 |
| sep 2025 | 269 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ede?
Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?
In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.
Meer maisons in Ede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zonneoordlaan 47 R 208
6718TL Ede
€ 189.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Twijnstraat 17
6717GH Ede
€ 419.500 k.k.
€ 4.034/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pienemanstraat 76
6717WG Ede
€ 425.000 k.k.
€ 4.048/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Balgzand 1
6718MK Ede
€ 615.000 k.k.
€ 4.100/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dr. Ir. Vondelingpark 71
6716EM Ede
€ 625.000 k.k.
€ 5.123/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 322 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Heutszlaan 74 1
6711KS Ede
€ 285.000 k.k.
€ 3.393/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rembrandtlaan 116
6717NN Ede
€ 600.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Anna van Burenlaan 54
6713NK Ede
€ 295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
