Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Herenhof 7

6715AR Ede • Gelderland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 2.857

Galerie de photos

Herenhof 7 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Drie ruime slaapkamers, energielabel B en een ruime carport Voor heren, dames en kinderen is deze woning aan de Herenhof een fijne plek om te wonen. In totaal zijn er drie slaapkamers van groot formaat, waarvan een met een dakterras. De badkamer is, net als de keuken en toiletruimte, vernieuwd en de woonkamer grenst aan de tuin met veel groen, op het zuidoosten. In 2018 zijn de spouwmuren geïsoleerd, gevoegd en geïmpregneerd. De wijk heeft een speelse opzet, veel openbaar groen en in het hofje is een speelplek voor de kinderen. Op korte afstand zijn winkelcentra Bellestein en Parkweide, diverse scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Naast winkelcentrum Bellestein is een gezondheidscentrum en er is een goede busverbinding met het centrum en het Intercitystation Ede-Wageningen. De indeling is als volgt: Begane grond: Vanaf de brede carport loop je, via de overdekte voortuin, naar de entree van deze gezellige woning. In het eerste deel van de hal is de toiletruimte, en bij het tweede deel is de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer heeft een grote schuifpui naar de tuin, waardoor je vanaf het zitgedeelte mooi uitzicht naar het groen hebt. Achter de barndeur is een bergkast, en ook achter de louvredeuren is een bergkast. In de gezellige eetkeuken, aan de voorzijde, is genoeg ruimte voor de eettafel. De keukenopstelling, met een hoekopstelling en een hoge kastenwand, past goed bij de sfeer in deze keuken. Alle benodigde apparatuur is aanwezig: een groot gasfornuis met oven, een afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koffiemachine, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de vergrote badkamer te bereiken. Ook zie je, naast de trap, een ruimte voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer van deze verdieping, ingericht als master bedroom. Dit is een kamer met genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed, een garderobekast, tv-meubel en je favoriete woonaccessoires. In de slaapkamer aan de achterzijde, die ook als tweepersoonskamer is ingericht, ligt een houten vloer. De vergrote badkamer, met witte wandtegels en inbouwverlichting in het plafond, is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, een badmeubel met spiegel, een handdoekenradiator en een wandcloset. De donkere vloertegels passen goed in het geheel. Tweede verdieping: Wat een ruimte is er op de tweede verdieping! Als eerste sta je op een ruime overloop, met een berging achter het gordijn. De overloop is onder andere geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte, speelhoek of logeerruimte. Aan de achterzijde is de derde, en tevens grootste slaapkamer. Met het formaat van een suite is dit een geweldige kamer, met meerdere grote ramen en een deur naar het dakterras. In de slaapkamer ligt, net als op de overloop, een laminaatvloer en er staat een wastafelmeubel in deze kamer. Komen er kinderen in deze woning wonen, dan is dit vermoedelijk de populaire kamer! Exterieur: De voortuin, die de oprit met de woning verbindt, is overdekt. Zo sta jezelf, en bezoek, altijd droog voor de deur. De achtertuin, op het zuidoosten, is aangelegd met veel groen en twee terrassen. Aan drie kanten staan houten schuttingen en er is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - In 2018 zijn de spouwmuren geïsoleerd, gevoegd en geïmpregneerd; - Deels kunststof kozijnen (2018) met HR++ glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2018, eigendom); - Drie ruime slaapkamers; - Royale carport aan de voorzijde; - Energielabel B.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
485 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Espace de stockage externe
1 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
19-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6715

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.