Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Herenhof 7

6715AR Ede • Gelderland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 2.857

Photo Gallery

Herenhof 7 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Drie ruime slaapkamers, energielabel B en een ruime carport Voor heren, dames en kinderen is deze woning aan de Herenhof een fijne plek om te wonen. In totaal zijn er drie slaapkamers van groot formaat, waarvan een met een dakterras. De badkamer is, net als de keuken en toiletruimte, vernieuwd en de woonkamer grenst aan de tuin met veel groen, op het zuidoosten. In 2018 zijn de spouwmuren geïsoleerd, gevoegd en geïmpregneerd. De wijk heeft een speelse opzet, veel openbaar groen en in het hofje is een speelplek voor de kinderen. Op korte afstand zijn winkelcentra Bellestein en Parkweide, diverse scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Naast winkelcentrum Bellestein is een gezondheidscentrum en er is een goede busverbinding met het centrum en het Intercitystation Ede-Wageningen. De indeling is als volgt: Begane grond: Vanaf de brede carport loop je, via de overdekte voortuin, naar de entree van deze gezellige woning. In het eerste deel van de hal is de toiletruimte, en bij het tweede deel is de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer heeft een grote schuifpui naar de tuin, waardoor je vanaf het zitgedeelte mooi uitzicht naar het groen hebt. Achter de barndeur is een bergkast, en ook achter de louvredeuren is een bergkast. In de gezellige eetkeuken, aan de voorzijde, is genoeg ruimte voor de eettafel. De keukenopstelling, met een hoekopstelling en een hoge kastenwand, past goed bij de sfeer in deze keuken. Alle benodigde apparatuur is aanwezig: een groot gasfornuis met oven, een afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koffiemachine, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de vergrote badkamer te bereiken. Ook zie je, naast de trap, een ruimte voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer van deze verdieping, ingericht als master bedroom. Dit is een kamer met genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed, een garderobekast, tv-meubel en je favoriete woonaccessoires. In de slaapkamer aan de achterzijde, die ook als tweepersoonskamer is ingericht, ligt een houten vloer. De vergrote badkamer, met witte wandtegels en inbouwverlichting in het plafond, is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, een badmeubel met spiegel, een handdoekenradiator en een wandcloset. De donkere vloertegels passen goed in het geheel. Tweede verdieping: Wat een ruimte is er op de tweede verdieping! Als eerste sta je op een ruime overloop, met een berging achter het gordijn. De overloop is onder andere geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte, speelhoek of logeerruimte. Aan de achterzijde is de derde, en tevens grootste slaapkamer. Met het formaat van een suite is dit een geweldige kamer, met meerdere grote ramen en een deur naar het dakterras. In de slaapkamer ligt, net als op de overloop, een laminaatvloer en er staat een wastafelmeubel in deze kamer. Komen er kinderen in deze woning wonen, dan is dit vermoedelijk de populaire kamer! Exterieur: De voortuin, die de oprit met de woning verbindt, is overdekt. Zo sta jezelf, en bezoek, altijd droog voor de deur. De achtertuin, op het zuidoosten, is aangelegd met veel groen en twee terrassen. Aan drie kanten staan houten schuttingen en er is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - In 2018 zijn de spouwmuren geïsoleerd, gevoegd en geïmpregneerd; - Deels kunststof kozijnen (2018) met HR++ glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2018, eigendom); - Drie ruime slaapkamers; - Royale carport aan de voorzijde; - Energielabel B.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
150 m²
Content
485 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
40 m²
External storage space
1 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
19-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6715

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.