Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Het Carré 1

6718DH Ede • Gelderland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.322

Galerie de photos

Het Carré 1 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal en rustig wonen nabij het bos en een pluktuin Bewoners: "Licht, ruimte en uitzicht komen samen in dit zonnige, witte huis, gelegen in een rustige, groene en veilige omgeving waar ik meteen verliefd op werd." Aan de rand van Kernhem staat het Carré, omringd door een park. Een binnenterrein met groen en parkeergelegenheid wordt aan vier kanten omringd door prachtige herenhuizen, variërend in grootte en kleur. Het herenhuis op nummer 1 is een fraaie hoekwoning met een zonnige tuin (zuidwest), een terras en vier (mogelijk vijf/zes) slaapkamers. In 2011 kregen de huidige eigenaren de sleutels van hun splinternieuwe woning en nu, ongeveer 15 jaar later, krijg je de kans om de nieuwe eigenaar/bewoner te worden van dit fijne huis. Via het hofje en het omliggende park loop je binnen een paar minuten naar winkelcentrum Parkweide. Hier zijn twee supermarkten, een slager, bakker, bloemenwinkel, lunchroom en nog veel meer. Ook woon je in de nabijheid van Intercitystation Ede-Wageningen en er zijn goede busverbindingen, onder andere naar het centrum. Scholen, kinderopvang, een medisch centrum en speelgelegenheid in de nabijheid maken wonen in het Carré heel aantrekkelijk. De indeling is als volgt: Begane grond: Vanaf het binnenterrein loop je, via de voortuin, naar de entree van dit fraaie huis. Blikvanger in de hal is de donkere tegelvloer, die ook in de toiletruimte en keuken ligt. Naast de toiletruimte vind je de trapopgang en de roze kleur op de muren maakt de hal tot een sfeervolle ruimte. De woon-eetkamer is een lichte leefruimte, met een deur naar het terras en meerdere ramen tot vloerhoogte. Aan de achterzijde kijk je niet alleen op het terras, maar ook op het prachtige groen. In de woonkamer ligt een eikenhouten vloer, die een goede match is met verschillende interieurstijlen. Vlak naast het eetgedeelte is de open keuken gesitueerd, met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De wandopstelling is uitgevoerd in nachtblauw en het terrazzo aanrechtblad is een knipoog naar het verleden. In de strakke schouw is de afzuiging ingebouwd en verder zijn er een gaskookplaat, vaatwasser en een combi-oven ingebouwd. Eerste verdieping: Aan de kant van het binnenplein liggen twee slaapkamers, ingericht als tweepersoons- en eenpersoonskamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de andere zijde van de overloop, met grote ramen aan twee zijden en uitzicht om in te lijsten. Qua vloerafwerking is er gekozen voor laminaat, ook op de overloop. De badkamer is ingedeeld met een hoekbad, een tweede toilet, handdoekenradiator en een meubel met wastafel. Witte wandtegels zijn gecombineerd met donkere mozaïektegels en rechthoekige tegels op de vloer. Net dat beetje kleur geeft deze ruimte een mooie uitstraling! Tweede verdieping: Met een oppervlakte van ruim 50 m2 en geen ruimteverlies van een schuin dak is de tweede verdieping veel meer dan een zolder. Je kunt er sporten, werken, er is ruimte voor hobby’s en er is een vierde slaapkamer van groot formaat. Deze kamer kan worden gesplitst en de andere ruimte biedt de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. Nu heeft deze woning in totaal vier slaapkamers, maar uitbreiding naar zes is eventueel mogelijk! Exterieur: De voortuin, aan de kant van het binnenplein, is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Een hoge haag en een houten schutting zorgen voor privacy, zonder de zon te belemmeren. Aan de andere zijde van de woning is een terras gecreëerd, dat aan drie kanten wordt omringd door een haag. Ook dit is een lekkere plek om buiten te zitten! Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Kozijnen met HR++ glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2021, eigendom); - Vier (mogelijk vijf/zes) slaapkamers; - Vaste parkeerplek op het binnenterrein; - Zonnige tuin (zuidwest) en een terras; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
112 m²
Contenu
548 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6718

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.