Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Het Carré 1

6718DH Ede • Gelderland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.322

Fotoalbum

Het Carré 1 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal en rustig wonen nabij het bos en een pluktuin Bewoners: "Licht, ruimte en uitzicht komen samen in dit zonnige, witte huis, gelegen in een rustige, groene en veilige omgeving waar ik meteen verliefd op werd." Aan de rand van Kernhem staat het Carré, omringd door een park. Een binnenterrein met groen en parkeergelegenheid wordt aan vier kanten omringd door prachtige herenhuizen, variërend in grootte en kleur. Het herenhuis op nummer 1 is een fraaie hoekwoning met een zonnige tuin (zuidwest), een terras en vier (mogelijk vijf/zes) slaapkamers. In 2011 kregen de huidige eigenaren de sleutels van hun splinternieuwe woning en nu, ongeveer 15 jaar later, krijg je de kans om de nieuwe eigenaar/bewoner te worden van dit fijne huis. Via het hofje en het omliggende park loop je binnen een paar minuten naar winkelcentrum Parkweide. Hier zijn twee supermarkten, een slager, bakker, bloemenwinkel, lunchroom en nog veel meer. Ook woon je in de nabijheid van Intercitystation Ede-Wageningen en er zijn goede busverbindingen, onder andere naar het centrum. Scholen, kinderopvang, een medisch centrum en speelgelegenheid in de nabijheid maken wonen in het Carré heel aantrekkelijk. De indeling is als volgt: Begane grond: Vanaf het binnenterrein loop je, via de voortuin, naar de entree van dit fraaie huis. Blikvanger in de hal is de donkere tegelvloer, die ook in de toiletruimte en keuken ligt. Naast de toiletruimte vind je de trapopgang en de roze kleur op de muren maakt de hal tot een sfeervolle ruimte. De woon-eetkamer is een lichte leefruimte, met een deur naar het terras en meerdere ramen tot vloerhoogte. Aan de achterzijde kijk je niet alleen op het terras, maar ook op het prachtige groen. In de woonkamer ligt een eikenhouten vloer, die een goede match is met verschillende interieurstijlen. Vlak naast het eetgedeelte is de open keuken gesitueerd, met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De wandopstelling is uitgevoerd in nachtblauw en het terrazzo aanrechtblad is een knipoog naar het verleden. In de strakke schouw is de afzuiging ingebouwd en verder zijn er een gaskookplaat, vaatwasser en een combi-oven ingebouwd. Eerste verdieping: Aan de kant van het binnenplein liggen twee slaapkamers, ingericht als tweepersoons- en eenpersoonskamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de andere zijde van de overloop, met grote ramen aan twee zijden en uitzicht om in te lijsten. Qua vloerafwerking is er gekozen voor laminaat, ook op de overloop. De badkamer is ingedeeld met een hoekbad, een tweede toilet, handdoekenradiator en een meubel met wastafel. Witte wandtegels zijn gecombineerd met donkere mozaïektegels en rechthoekige tegels op de vloer. Net dat beetje kleur geeft deze ruimte een mooie uitstraling! Tweede verdieping: Met een oppervlakte van ruim 50 m2 en geen ruimteverlies van een schuin dak is de tweede verdieping veel meer dan een zolder. Je kunt er sporten, werken, er is ruimte voor hobby’s en er is een vierde slaapkamer van groot formaat. Deze kamer kan worden gesplitst en de andere ruimte biedt de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. Nu heeft deze woning in totaal vier slaapkamers, maar uitbreiding naar zes is eventueel mogelijk! Exterieur: De voortuin, aan de kant van het binnenplein, is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Een hoge haag en een houten schutting zorgen voor privacy, zonder de zon te belemmeren. Aan de andere zijde van de woning is een terras gecreëerd, dat aan drie kanten wordt omringd door een haag. Ook dit is een lekkere plek om buiten te zitten! Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Kozijnen met HR++ glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2021, eigendom); - Vier (mogelijk vijf/zes) slaapkamers; - Vaste parkeerplek op het binnenterrein; - Zonnige tuin (zuidwest) en een terras; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
112 m²
Inhalt
548 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6718

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.