Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Het Carré 1

6718DH Ede • Gelderland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.322

Photo Gallery

Het Carré 1 Ede
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Royaal en rustig wonen nabij het bos en een pluktuin Bewoners: "Licht, ruimte en uitzicht komen samen in dit zonnige, witte huis, gelegen in een rustige, groene en veilige omgeving waar ik meteen verliefd op werd." Aan de rand van Kernhem staat het Carré, omringd door een park. Een binnenterrein met groen en parkeergelegenheid wordt aan vier kanten omringd door prachtige herenhuizen, variërend in grootte en kleur. Het herenhuis op nummer 1 is een fraaie hoekwoning met een zonnige tuin (zuidwest), een terras en vier (mogelijk vijf/zes) slaapkamers. In 2011 kregen de huidige eigenaren de sleutels van hun splinternieuwe woning en nu, ongeveer 15 jaar later, krijg je de kans om de nieuwe eigenaar/bewoner te worden van dit fijne huis. Via het hofje en het omliggende park loop je binnen een paar minuten naar winkelcentrum Parkweide. Hier zijn twee supermarkten, een slager, bakker, bloemenwinkel, lunchroom en nog veel meer. Ook woon je in de nabijheid van Intercitystation Ede-Wageningen en er zijn goede busverbindingen, onder andere naar het centrum. Scholen, kinderopvang, een medisch centrum en speelgelegenheid in de nabijheid maken wonen in het Carré heel aantrekkelijk. De indeling is als volgt: Begane grond: Vanaf het binnenterrein loop je, via de voortuin, naar de entree van dit fraaie huis. Blikvanger in de hal is de donkere tegelvloer, die ook in de toiletruimte en keuken ligt. Naast de toiletruimte vind je de trapopgang en de roze kleur op de muren maakt de hal tot een sfeervolle ruimte. De woon-eetkamer is een lichte leefruimte, met een deur naar het terras en meerdere ramen tot vloerhoogte. Aan de achterzijde kijk je niet alleen op het terras, maar ook op het prachtige groen. In de woonkamer ligt een eikenhouten vloer, die een goede match is met verschillende interieurstijlen. Vlak naast het eetgedeelte is de open keuken gesitueerd, met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De wandopstelling is uitgevoerd in nachtblauw en het terrazzo aanrechtblad is een knipoog naar het verleden. In de strakke schouw is de afzuiging ingebouwd en verder zijn er een gaskookplaat, vaatwasser en een combi-oven ingebouwd. Eerste verdieping: Aan de kant van het binnenplein liggen twee slaapkamers, ingericht als tweepersoons- en eenpersoonskamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de andere zijde van de overloop, met grote ramen aan twee zijden en uitzicht om in te lijsten. Qua vloerafwerking is er gekozen voor laminaat, ook op de overloop. De badkamer is ingedeeld met een hoekbad, een tweede toilet, handdoekenradiator en een meubel met wastafel. Witte wandtegels zijn gecombineerd met donkere mozaïektegels en rechthoekige tegels op de vloer. Net dat beetje kleur geeft deze ruimte een mooie uitstraling! Tweede verdieping: Met een oppervlakte van ruim 50 m2 en geen ruimteverlies van een schuin dak is de tweede verdieping veel meer dan een zolder. Je kunt er sporten, werken, er is ruimte voor hobby’s en er is een vierde slaapkamer van groot formaat. Deze kamer kan worden gesplitst en de andere ruimte biedt de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. Nu heeft deze woning in totaal vier slaapkamers, maar uitbreiding naar zes is eventueel mogelijk! Exterieur: De voortuin, aan de kant van het binnenplein, is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Een hoge haag en een houten schutting zorgen voor privacy, zonder de zon te belemmeren. Aan de andere zijde van de woning is een terras gecreëerd, dat aan drie kanten wordt omringd door een haag. Ook dit is een lekkere plek om buiten te zitten! Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Kozijnen met HR++ glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2021, eigendom); - Vier (mogelijk vijf/zes) slaapkamers; - Vaste parkeerplek op het binnenterrein; - Zonnige tuin (zuidwest) en een terras; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
112 m²
Content
548 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6718

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.