Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Heuvingerzand 4

6718MH Ede • Gelderland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.230

Galerie de photos

Heuvingerzand 4 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Duurzaam wonen met zonnepanelen, thuisaccu, warmtepomp en energielabel A+ "We wonen met veel plezier in deze energiezuinige, duurzame woning. Een favoriete plek is de keuken waarbij je regelmatig kan genieten van prachtige zonsondergangen en bijzondere wolkenpartijen, te bewonderen vanuit het brede, hoge keukenraam. In onze zonnige, groene achtertuin konden we heerlijk ontspannen en plukten we in de zomers verse bramen en frambozen. Daarnaast hebben wij volop herinneringen gemaakt met onze 3 zoons in de natuurrijke omgeving; denk aan het bewonderen van eekhoorns, spechten en ijsvogels in de ecozone, hutten bouwen en het doen van speurtochten tijdens kinderfeestjes." Met zonnepanelen, een thuisaccu en een warmtepomp is dit huis klaar voor een duurzame toekomst! Aan de Heuvingerzand staat dit fijne huis met maar liefst vijf slaapkamers, een tuin op het zuiden en een vaste parkeerplek aan de achterzijde. Verder zie je een mooie keuken, een badkamer met ligbad en veel groen in de tuin. Aan de overzijde van het water zijn twee basisscholen, wat deze woning voor een gezin een uitstekende keuze maakt. De bushalte is binnen een halve minuut te bereiken en je woont op korte fietsafstand van winkelcentrum Parkweide, met twee supermarkten en diverse winkels. Direct naast de wijk ligt de Ecozone: een prachtig groen gebied waar natuur en rust samenkomen. U kunt er heerlijk wandelen en spelen, terwijl dieren zoals dassen, vleermuizen en vlinders hun leefgebied behouden. Daarnaast ontdekt u in de buurt het landgoed Kernhem en het uitgestrekte bos- en heidegebied waar Ede om bekend staat, of stapt u op de fiets naar het gezellige centrum? De indeling is als volgt: Begane grond: Voor de bewoners is er een eigen parkeergelegenheid aan de achterzijde en voor bezoek is er een parkeerplaats aan de Lagewoud. Want in de Heuvingerzand mag verkeer wel rijden, maar niet langs de weg parkeren. Zo kun je optimaal genieten van het groen! Heb je de plek bewonderd, loop dan naar de entree van dit fraaie huis. De hal is niet alleen ruim, maar ook heel licht en er ligt een eikenhouten vloer. Niet alleen hier, maar ook in de woonkamer en keuken. Rechts in de hal zijn de meterkast, de stoere toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De gezellige keuken, met uitzicht naar het groen, staat in open verbinding met de tuingerichte woonkamer. Je oog valt op de keukenopstelling in een landelijke stijl, met het aanrechtblad en de gootsteen uitgevoerd in hardsteen. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat met grote oven, een afzuiging (in schouw), een vaatwasser en een koelkast. Ook de mooie houten wandplanken blijven achter, waardoor de keuken meer dan compleet is. In de woonkamer is genoeg plek voor een gezellige zithoek, een speelplek voor de kinderen en de eettafel. Erg handig zijn de bergkast onder de trap en de wandplanken, voor boeken en andere spullen. Grote ramen aan de zuidkant zorgen voor veel lichtinval en de tuindeur zorgt voor een optimale verbinding van binnen en buiten. Eerste verdieping: Licht en ruimte zijn elementen die ook op de eerste verdieping volop aanwezig zijn. Niet alleen in de slaapkamers, maar ook op de overloop. Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee aan de achterzijde, met laminaat op de vloer. Radiatoren zijn er niet, want ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. De badkamer is uitgevoerd met grote, zandkleurige tegels op de wanden en vloer. Bij het raam is het ligbad met douche, er is een tweede toilet en op het houten meubel staan twee wastafels met wandkranen. Tweede verdieping: Nog meer ruimte? Jazeker! Op deze verdieping is de overloop heel ruim en multifunctioneel. Er is plek voor de wasmachine, droger, de thuisaccu, de omvormer van de zonnepanelen en het ventilatiesysteem. Ook is er boven de slaapkamers een handige zolder gemaakt en is er bergruimte in de schuinten van het dak. De slaapkamers op deze verdieping zijn identiek qua grootte en voorzien van een groot dakraam. Een van de kamers is in gebruik als kinderkamer en de andere als hobbyruimte, met handige wandplanken. Exterieur: Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Hier vindt u een sfeervolle houten pergola en wordt regenwater duurzaam opgevangen in regentonnen. Verder zie je veel groen, een (fietsen)berging en een poort naar het achtergelegen parkeerterrein. In de voortuin staat, net als bij andere woningen, een beukenhaag die over een paar maanden weer groene bladeren gaat krijgen. Hier beleef je de seizoenen optimaal! Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Verwarming en warm water via een warmtepomp; - Vloerverwarming op alle verdiepingen; - 10 zonnepanelen en een 5 kWh thuisaccu, geplaatst in 2023; - Vijf slaapkamers; - Vaste parkeerplek aan de achterzijde; - Energielabel A+. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
427 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Label\u00e9nergie
A+

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6718

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.