Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Mollenbos 26

6718HW Ede • Gelderland

Disponible

€ 730.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 746.450

Prix d'achat /m²: € 4.371

Galerie de photos

Mollenbos 26 Ede
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een grote woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, werkkamer en een sfeervolle tuin Het 26e seizoen van Wie is de Mol is net afgelopen … en nu krijg je de kans om te gaan wonen in deze unieke woning aan de Mollenbos 26! Met vier slaapkamers, twee badkamers, een lichte woonkamer en een grote woonkeuken voldoet dit huis aan veel wensen. Er liggen 16 zonnepanelen op het dak en de tuin, met twee terrassen en een overdekt terras, is het toppunt van sfeer. Bij deze woning, met mooi uitzicht aan de voorzijde, is de kans groot dat je op slag verliefd wordt … Wonen in Kernhem betekent dat de natuur dichtbij is, met een prachtig bos en de uitgestrekte Ginkelse Heide. Winkelcentrum Parkweide met twee supermarkten, diverse winkels en een medisch centrum is op korte loopafstand. Voor kinderen zijn er diverse speelplekken in de buurt en kinderopvang, de peuterspeelzaal en het basisonderwijs zijn in de nabijheid. Met de fiets ben je snel in het centrum en bij het station. De indeling is als volgt: Begane grond: Aan de linkerzijde is de met groen omringde entree van deze fantastische woning. Ruimte voert de boventoon, ook in de hal met de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een bergkast en de toiletruimte, met een wandcloset en fonteintje, heeft de juiste looks. Vanuit de hal loop je de woonkeuken in, het hart van de begane grond. De houtlook tegelvloer is fraai, net als de lichtkoepels en de zwarte schuifdeuren naar de thuiswerkplek. Je oog valt op de hoekopstelling en de grote kastenwand, beiden in een lichte en rustige kleurstelling. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd. Als je naar de woonkamer loopt, passeer je een plek waar nu de piano staat. Vervolgens zie je twee hoge, zwarte deuren met glas die toegang geven tot de woonkamer. Het hoekkozijn met grote ramen zorgt voor prachtig uitzicht op het groen. De wand met sierlijsten vormt een stijlvolle en samenhangende basis, die prachtig aansluit bij de vloer en de kasten, welke ter overname worden aangeboden. Eerste verdieping: Heb je beneden alles bewonderd? Dan is het tijd om naar de eerste verdieping te gaan. Wat opvalt is de ruime overloop, met een raam in de zijgevel en een open trap naar de tweede verdieping. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, met prachtig uitzicht op het groen. Deze kamers zijn heel geschikt als werkkamer, kinderkamer of misschien droom je wel van een inloopkast van formaat. Aan de achterzijde, over de hele breedte van de woning, is een zeer ruime slaapkamer met lichtinval vanaf twee kanten. De badkamer, met grijze wandtegels en houtlooktegels op de vloer, is een plaatje. Het ligbad, de inloopdouche, de open kast voor handdoeken en het badmeubel met brede wastafel zorgen ervoor dat het je aan niets ontbreekt. En het toilet? Die is in een aparte ruimte, bereikbaar vanaf de overloop. Tweede verdieping: Een brede dakkapel aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde maken de tweede verdieping tot een etage van groot formaat. Als eerste is er de overloop met vaste kasten, waarvan er een ruimte biedt aan de wasapparatuur. Aan de voorzijde is de master bedroom, met een en-suite badkamer en de beleving van een suite. De kasten worden ter overname aangeboden, wat de mogelijkheid biedt dat je hier alleen je bed hoeft neer te zetten. Om het gevoel van luxe te versterken is er een fraaie badkamer met een grote inloopdouche, een badmeubel met twee wastafels en een toilet. Alles klopt, van de ronde ledspiegel tot de kranen. Exterieur: Openslaande deuren in de woonkeuken geven toegang tot de tuin, die ook vanuit de werkkamer te bereiken is. Er zijn twee grote terrassen, waarvan een met een stoere pergola waar een blauwe regen tegenaan groeit. Deze tuin biedt zowel zon als schaduw, is heel onderhoudsvriendelijk en heeft veel sfeer dankzij het vele gebruik van hout. De garage met vaste kasten is een fijne plek voor de fietsen, het tuingereedschap en andere spullen. Aan de voorzijde van de garage is een sfeervol, overdekt terras met een lichtkoepel gemaakt. Dit terras is in gebruik als lounge- en tv-ruimte, waar genoeg plek is om met het hele gezin en met bezoek te vertoeven. Bijzonderheden: - Vloerverwarming op de begane grond, in beide badkamers en de master bedroom; - 16 zonnepanelen met micro-omvormers; - Sfeervolle tuin met overkapping en twee terrassen; - Vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletruimtes; - Berging (voorheen garage) en een oprit voor meerdere auto’s; - Energielabel A.

Prêt immobilier berekenen

€ 730.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 746.450

3,04%

Annuellement

%

€ 36.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 730.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
553 m³
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en vloerverwarming

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6718

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

82.545

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.