Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Oversteek 35

6717ZS Ede • Gelderland

Disponible

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 4.414

Galerie de photos

Oversteek 35 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kleurrijke, ruime woning met 4 (mogelijk 6) slaapkamers, energielabel A en prachtig uitzicht aan de achterzijde Op Enka staat deze kleurrijke en ruime woning met vier (mogelijk zes) slaapkamers en energielabel A. Wat je aan de voorzijde niet ziet, is de ligging aan de achterzijde. De mooi aangelegde tuin grenst aan een plantsoen met hoge bomen, die tijdens de transformatie van de omgeving zijn blijven staan. Dit fijne huis heeft vloerverwarming op alle verdiepingen, triple glas, stadsverwarming en mechanische ventilatie voor aangenaam wooncomfort. Parkeren kan aan de voor- en achterzijde, de fietsen kunnen in de berging en er is volop speelgelegenheid in de buurt. Enka is een kindvriendelijke wijk met veel groen, gebouwd op de plek waar vroeger een grote fabriek stond. Enkele delen van de fabriek, waaronder twee schoorstenen, zijn behouden en een aantal gebouwen zijn verbouwd tot woningen. In de Veluwse bossen vlak naast de wijk kun je heerlijk wandelen, hardlopen en de prachtige natuur ontdekken. De ligging op loopafstand van het vernieuwde Intercity station Ede-Wageningen zorgt ervoor dat Utrecht, Amsterdam, Arnhem en Nijmegen goed bereikbaar zijn. Ede heeft uitstekende voorzieningen voor jong en oud met vele scholen, een gezellig centrum en vele sportfaciliteiten. De indeling is als volgt: Begane grond: Niet alleen het keukenraam met groene luiken, maar ook de entree met verlichting boven de voordeur is fraai. Ook in het huis is veel moois te zien, waaronder in de hal. Onder de laminaatvloer ligt vloerverwarming en de trap is bekleed met blauw tapijt. Rechts in de hal is de toiletruimte, met een wandcloset en tegelwerk in wit en grijs. Een grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval in de woonkamer, met een bergkast onder de trap en zacht tapijt op de vloer. De binnendeuren hebben een andere kleur gekregen en de breedte van de woonkamer biedt genoeg plek voor een grote hoekbank, tv-meubel en de eettafel. Aan de voorzijde is de open keuken, met een warme kleur op de wanden en een blauwe keukenopstelling. Het aanrechtblad heeft een marmerlook afwerking en de keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, Grohe heetwaterkraan, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Door het grote raam kijk je naar de straat met een brede groenstrook. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn twee (mogelijk drie) slaapkamers en de ruime badkamer. De master bedroom, over de hele breedte van het huis, bevindt zich aan de achterzijde en de ruime slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als kinderkamer. In deze slaapkamers geen zwart en grijs, maar vrolijke kleuren. De badkamer is ingedeeld met een bad, inloopdouche, een toilet, handdoekenradiator en een badmeubel met wastafel. Een deel van de wandtegels is uitgevoerd in een mooie houtlook, en de okergele tegels bij het bad zorgen voor een vrolijk accent. Tweede verdieping: In 2021 is de tweede verdieping verbouwd, met een ruime zolder en een extra slaapkamer als resultaat. De slaapkamer met dakkapel bevindt zich aan de achterzijde, en de zolder met dakraam, aan de voorzijde. Het realiseren van een extra slaapkamer of werkkamer is mogelijk. Exterieur: Dit kleurrijke, ruime huis heeft een voortuin op het zuiden en een diepe achtertuin op het noordoosten. In de voortuin staat een bankje, om lekker in de zon te kunnen zitten. Ook de achtertuin, met twee terrassen, biedt volop zon. Met name op het achterste terras, met een pergola en zonwering, is het genieten geblazen. In de berging kunnen de fietsen staan en er is een poort naar de steeg. Het achterliggende plantsoen met hoge bomen is het prachtige uitzicht dat u vanuit de tuin en het woonhuis heeft. Je hebt het idee dat je aan de bosrand woont… Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten en kunststof kozijnen met HR++ glas; - Vloerverwarming op alle verdiepingen; - In 2021 is de tweede verdieping verbouwd (extra slaapkamer gerealiseerd); - Parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde (met laadpalen voor elektrische auto’s); - Uitzicht aan de achterzijde op een plantsoen met hoge, oude bomen; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
463 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6717

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.