Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Parkrand 28

6714GN Ede • Gelderland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.595

Galerie de photos

Parkrand 28 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand, energielabel A++, boordevol luxe en sfeervol Bewoners: "We genieten hier enorm van ons ruime huis met gezellige houtkachel, een fantastische tuinkamer en praktische bijkeuken, op loopafstand van alle voorzieningen, omringd door een bloeiende tuin vol bloemen, appelboompjes, aardbeien en een vijgenboom." Een droomhuis, zo kun je deze vrijstaande woning in Ede gerust noemen. De uitstraling is geweldig, net als de plek met openbaar groen aan twee zijden. De garage, de oprit met laadpaal en de zonnige tuin met tuinkamer maken je direct enthousiast. Ook binnen is veel moois te zien: een lichte woonkamer met houtkachel, een luxe keuken met inbouwapparatuur van topmerken, een fraaie badkamer en drie (mogelijk meer) ruime slaapkamers. Voor de kinderen is er volop speelgelegenheid in de buurt, en via het tunneltje is het maar een paar minuten fietsen naar winkelcentrum Parkweide. Het bos- en heidegebied zijn in de nabijheid en de basisschool is, net als een peuterspeelzaal, op fietsafstand. En wil je naar het centrum? De Molenstraat is maar 2 kilometer fietsen vanaf de oprit van dit droomhuis. De indeling is als volgt: Begane grond: De hal is, net als de rest van de woning, heel licht en stijlvol. Je ziet de open, witte trap, de meterkast en de fraaie toiletruimte. Voor een kapstok en een schoenenrek is genoeg plek onder de kapstok, waardoor de hal heel ruimtelijk oogt. Dankzij de uitbouw is de woonkamer een stuk ruimer geworden. Heb je een grote hoekbank of een ziteiland? In deze woonkamer is genoeg plek! Openslaande deuren geven toegang tot de tuin, en een van de sfeermakers is de houtkachel van Contura. Het eetgedeelte, vlak naast de keuken, biedt ruimte aan een grote tafel. Of je nu een kook- en bakliefhebber bent, of gewoon zorgt voor het dagelijkse eten, deze keuken is perfect voor jou! Het grote kook-/spoeleiland biedt zitgelegenheid ‘op de kop’, en de grote kastenwand lijkt verzonken in de muur. Grote lades en kasten bieden volop bergruimte, en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, plafondafzuiging, Quooker, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. En het uitzicht? Geweldig! In de hoek van de woonkamer is een deur naar de voormalige garage, die is gesplitst in een (fietsen)berging en een bijkeuken. De berging, voor de fietsen en andere spullen, heeft dubbele deuren naar de oprit met laadpaal. In de bijkeuken staat een U-opstelling met een spoelbak en hoge kasten. Vanuit de bijkeuken is de tuinkamer te bereiken, waar de bewoners veel gebruik van maken. Er is veel lichtinval, onder andere via de glazen schuifdeuren, en er staat een houtkachel die de ruimte goed verwarmt. Aan de achterzijde is een berging gebouwd, onder andere voor de tuinspullen. Eerste verdieping: Aan de voorzijde is de sfeervolle master bedroom, met zacht tapijt op de vloer en een ruime inloopkast/kleedruimte. Dankzij de grote ramen zijn beide ruimtes heel licht, en de kleur op de muren past perfect in het geheel. Het tapijt ligt ook op de overloop en in de slaapkamer aan de achterzijde, die is ingericht als kinderkamer. Naast deze kamer zijn de toiletruimte met fonteintje en de fraaie badkamer met een ligbad, royale douche en een badmeubel met dubbele wastafel. Alles klopt, van de kranen tot de designradiator en de spiegel met verlichting. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, met een hoge nok en ramen aan drie zijden. Aan de achterzijde is een grote ruimte, in gebruik als dubbele werkkamer, en aan de voorzijde is een slaapkamer. Ook op deze verdieping ligt hoogpolig, zacht tapijt en er is bergruimte in de schuinten van het dak. Exterieur: Niet alleen de woning en de tuinkamer, maar ook de tuin is een plaatje. Als je van groen, bloemen en fruit uit eigen tuin houdt, dan is dit een droomtuin. Vogels, vlinders en andere insecten komen hier maar al te graag op bezoek! De achtertuin is gesitueerd op het westen, met de mogelijkheid om onder het brede zonnescherm te zitten. Ook ’s ochtends kun je in de zon zitten, op het terras in de hoek van de tuin. Bijzonderheden: - 30 Zonnepanelen (dak woning, dak garage en dak tuinkamer); - Luxe keuken, ruime badkamer en twee toiletruimtes; - Garage is gesplitst in een berging en bijkeuken; - Drie slaapkamers, waarvan een met een kleedruimte, en een werkkamer; - Fraai aangelegde tuin met veel groen en een uitstekende zonligging; - Energielabel A++. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
334 m²
Contenu
727 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
97 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6714

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.