Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Parkrand 28

6714GN Ede • Gelderland

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 4.595

Fotoalbum

Parkrand 28 Ede
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand, energielabel A++, boordevol luxe en sfeervol Bewoners: "We genieten hier enorm van ons ruime huis met gezellige houtkachel, een fantastische tuinkamer en praktische bijkeuken, op loopafstand van alle voorzieningen, omringd door een bloeiende tuin vol bloemen, appelboompjes, aardbeien en een vijgenboom." Een droomhuis, zo kun je deze vrijstaande woning in Ede gerust noemen. De uitstraling is geweldig, net als de plek met openbaar groen aan twee zijden. De garage, de oprit met laadpaal en de zonnige tuin met tuinkamer maken je direct enthousiast. Ook binnen is veel moois te zien: een lichte woonkamer met houtkachel, een luxe keuken met inbouwapparatuur van topmerken, een fraaie badkamer en drie (mogelijk meer) ruime slaapkamers. Voor de kinderen is er volop speelgelegenheid in de buurt, en via het tunneltje is het maar een paar minuten fietsen naar winkelcentrum Parkweide. Het bos- en heidegebied zijn in de nabijheid en de basisschool is, net als een peuterspeelzaal, op fietsafstand. En wil je naar het centrum? De Molenstraat is maar 2 kilometer fietsen vanaf de oprit van dit droomhuis. De indeling is als volgt: Begane grond: De hal is, net als de rest van de woning, heel licht en stijlvol. Je ziet de open, witte trap, de meterkast en de fraaie toiletruimte. Voor een kapstok en een schoenenrek is genoeg plek onder de kapstok, waardoor de hal heel ruimtelijk oogt. Dankzij de uitbouw is de woonkamer een stuk ruimer geworden. Heb je een grote hoekbank of een ziteiland? In deze woonkamer is genoeg plek! Openslaande deuren geven toegang tot de tuin, en een van de sfeermakers is de houtkachel van Contura. Het eetgedeelte, vlak naast de keuken, biedt ruimte aan een grote tafel. Of je nu een kook- en bakliefhebber bent, of gewoon zorgt voor het dagelijkse eten, deze keuken is perfect voor jou! Het grote kook-/spoeleiland biedt zitgelegenheid ‘op de kop’, en de grote kastenwand lijkt verzonken in de muur. Grote lades en kasten bieden volop bergruimte, en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, plafondafzuiging, Quooker, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. En het uitzicht? Geweldig! In de hoek van de woonkamer is een deur naar de voormalige garage, die is gesplitst in een (fietsen)berging en een bijkeuken. De berging, voor de fietsen en andere spullen, heeft dubbele deuren naar de oprit met laadpaal. In de bijkeuken staat een U-opstelling met een spoelbak en hoge kasten. Vanuit de bijkeuken is de tuinkamer te bereiken, waar de bewoners veel gebruik van maken. Er is veel lichtinval, onder andere via de glazen schuifdeuren, en er staat een houtkachel die de ruimte goed verwarmt. Aan de achterzijde is een berging gebouwd, onder andere voor de tuinspullen. Eerste verdieping: Aan de voorzijde is de sfeervolle master bedroom, met zacht tapijt op de vloer en een ruime inloopkast/kleedruimte. Dankzij de grote ramen zijn beide ruimtes heel licht, en de kleur op de muren past perfect in het geheel. Het tapijt ligt ook op de overloop en in de slaapkamer aan de achterzijde, die is ingericht als kinderkamer. Naast deze kamer zijn de toiletruimte met fonteintje en de fraaie badkamer met een ligbad, royale douche en een badmeubel met dubbele wastafel. Alles klopt, van de kranen tot de designradiator en de spiegel met verlichting. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, met een hoge nok en ramen aan drie zijden. Aan de achterzijde is een grote ruimte, in gebruik als dubbele werkkamer, en aan de voorzijde is een slaapkamer. Ook op deze verdieping ligt hoogpolig, zacht tapijt en er is bergruimte in de schuinten van het dak. Exterieur: Niet alleen de woning en de tuinkamer, maar ook de tuin is een plaatje. Als je van groen, bloemen en fruit uit eigen tuin houdt, dan is dit een droomtuin. Vogels, vlinders en andere insecten komen hier maar al te graag op bezoek! De achtertuin is gesitueerd op het westen, met de mogelijkheid om onder het brede zonnescherm te zitten. Ook ’s ochtends kun je in de zon zitten, op het terras in de hoek van de tuin. Bijzonderheden: - 30 Zonnepanelen (dak woning, dak garage en dak tuinkamer); - Luxe keuken, ruime badkamer en twee toiletruimtes; - Garage is gesplitst in een berging en bijkeuken; - Drie slaapkamers, waarvan een met een kleedruimte, en een werkkamer; - Fraai aangelegde tuin met veel groen en een uitstekende zonligging; - Energielabel A++. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
173 m²
Fläche des Grundstücks
334 m²
Inhalt
727 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
97 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 6714

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.