Aller directement au contenu
Logo de Van Schuppen Makelaars

Ranonkellaan 37

6713GL Ede • Gelderland

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 4.228

Galerie de photos

Ranonkellaan 37 Ede
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een comfortabele gezinswoning met volop ruimte, een garage én een fijne tuin? Dan is deze woning aan de Ranonkellaan 37 in Ede zeker het bekijken waard! Deze verzorgde woning beschikt over een moderne keuken, een ruime en sfeervolle woonkamer en maar liefst drie comfortabele slaapkamers. Daarnaast vind je hier een complete badkamer met tweede toilet én een praktische bergzolder voor extra opbergruimte. De heerlijke achtertuin biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten en is voorzien van een royale berging en een garage, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of een auto. De woning is gelegen in een prettige woonomgeving in Ede met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Ook zijn de uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor omliggende steden eenvoudig te bereiken zijn. Daarnaast is de buurt bijzonder kindvriendelijk ingericht, met onder andere een kinderboerderij, een grote vijver en een ruime speeltuin direct achter de woning waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Ook organiseert het nabijgelegen buurtcentrum regelmatig leuke activiteiten voor kinderen tijdens de feestdagen, wat bijdraagt aan een gezellige en betrokken woonomgeving. Indeling Begane grond: Via de fraaie voortuin komen we bij de entree van de woning. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit hier stap je de ruime en sfeervolle woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de ruimte van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek én een royale eethoek waar je gezellig kunt dineren of lange avonden kunt doorbrengen met familie en vrienden. Door de fijne indeling voelt de leefruimte ruimtelijk en tegelijkertijd huiselijk aan. De moderne keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser. Dankzij de slimme indeling en de vele kastjes en lades is er volop opbergruimte aanwezig voor servies, keukengerei en voorraad. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. Hier is nog weel opslagruimte en tevens vind je hier de wasmachine en drogeraansluiting. Eerste verdieping: Middels de vaste trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier bereik je de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. Dankzij de elektrische rolluiken op alle kamers geniet je hier van extra comfort en privacy. Bovendien zorgen de rolluiken ervoor dat de kamers in de zomer heerlijk koel blijven en je op elk moment van de dag een aangename sfeer kunt creëren. De complete badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet, wat extra comfort biedt voor het hele gezin. Bergzolder: Via de vaste trap bereik je de praktische bergzolder, een verrassend ruime verdieping met volop opbergmogelijkheden. De zolder is slim ingedeeld, zodat deze ook als extra slaapkamer gebruikt kan worden en middels een wand is de kamer van de voorzolder afgescheiden, waardoor er twee afzonderlijke ruimtes zijn ontstaan. Beide ruimtes zijn voorzien van knieschotten, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen, koffers, kleding en andere spullen die je graag uit het zicht bewaart. Door de kiep-kantelramen is het mogelijk te ventileren en komt er veel daglicht naar binnen. Tuin: Je bereikt de achtertuin via de bijkeuken en de garage. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop ruimte om heerlijk buiten te zitten en te genieten van rust en privacy. Middels het zonnescherm is er ook altijd een plekje in de schaduw te creëren. Dankzij de royale berging en de garage beschik je over veel extra opslagruimte en mogelijkheden voor hobby of het stallen van fietsen en een auto. Bijzonderheden: - 3 slaapkamers; - 8 zonnepanelen; - Moderne keuken; - De gehele woning is geïsoleerd; - Ruime en sfeervolle woonkamer; - Complete badkamer met tweede toilet; - Praktische bergzolder aanwezig; - Royale berging en garage; - Diverse voorzieningen in de nabije omgeving; - Goede bereikbaarheid van uitvalswegen. De volgende clausules zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule; - Asbestclausule (geen asbest). Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

3,02%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
335 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6713

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

82.545

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.