Aller directement au contenu
Logo de KOEN Makelaar Ede

Rembrandtlaan 199

6717NW Ede • Gelderland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.982

Galerie de photos

Rembrandtlaan 199 Ede
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruim wonen met groot dakterras, vier slaapkamers en een hoogwaardige afwerking aan de geliefde Rembrandtlaan. Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken? Dan is dit er één om direct op je lijst te zetten. Deze verrassend ruime woning combineert comfort, sfeer en een bijzonder praktische indeling met een luxe afwerkingsniveau. Hier woon je volledig instapklaar, met een hoogwaardige afwerking die in iedere ruimte zichtbaar is. Van strak gestucte wanden en nette plafonds tot de fraaie vloeren, moderne sanitaire voorzieningen en de verzorgde uitstraling: deze woning is tot in de puntjes afgewerkt. Dit zijn de bijzonderheden: • Volledig instapklaar • Tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen • Groot zonnig dakterras met de hele dag zon én schaduwplekken • Vier volwaardige slaapkamers • Moderne badkamer en luxe toiletruimte • Ruime, lichte doorzonwoonkamer met vrij uitzicht op groene bomenrij • Energielabel A • In de nabije omgeving zijn winkels, scholen en goede uitvalswegen Begane grond Via de voortuin betreed je de woning en kom je in de verrassend ruime hal, die breder is dan gemiddeld en direct een prettige eerste indruk geeft. Hier bevinden zich de modern uitgevoerde toiletruimte met wandcloset, de meterkast en een praktische trapkast die keurig is weggewerkt en volop bergruimte biedt. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie, brede vloer die strak is doorgelegd en zorgt voor een warme, rustige uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de doorzonopstelling. Aan de voorzijde geniet je vanuit de zithoek van een vrij uitzicht op de imposante bomenrij, wat zorgt voor een groen en bijna parkachtig gevoel. Een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de achterzijde zorgen de grote raampartijen voor veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en opgesteld in een praktische hoekopstelling. Hier beschik je over volop werk- en bergruimte, een vijfpits gaskookplaat met wokbrander, combimagnetron, vaatwasser op comfortabele werkhoogte en ruimte voor een royale koelkast. Een keuken waar functionaliteit en comfort uitstekend samenkomen. Eerste verdieping De brede trap brengt je naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met rechte wanden. Aan de achterzijde liggen nog twee kamers, waaronder de royale hoofdslaapkamer en een tweede kamer die uitstekend geschikt is als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en een strak wastafelmeubel. Ook hier zie je direct de hoogwaardige afwerking terug. Tweede verdieping De tweede verdieping maakt deze woning extra bijzonder. Hier tref je een ruime vierde slaapkamer met rechte wanden dankzij het platte dak. Deze verdieping is multifunctioneel inzetbaar als slaapverdieping, werkruimte of game-/studeerkamer. Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte met opstelling voor de cv-ketel, mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluitingen én de omvormer voor de zonnepanelen. Vanuit deze verdieping stap je direct het royale dakterras op. Dit is werkelijk een fantastische buitenruimte: ruim opgezet, zonnig gelegen en groot genoeg om meerdere zitplekken te creëren. Of je nu wilt ontbijten in de ochtendzon of later op de dag juist een schaduwrijke plek zoekt, hier kan het allemaal. Tuin De woning beschikt over zowel een verzorgde voortuin (klein) als een fijne achtertuin (groot). De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, sierbeplanting en kruiden zoals lavendel en tijm, wat zorgt voor een sfeervolle entree. De achtertuin is breed opgezet en voorzien van royale terrastegels. Dankzij de flexibele inrichting met losse plantenbakken is deze geheel naar eigen wens in te delen. Hier geniet je van zowel zon als schaduw, en zodra de zon zich verplaatst biedt het dakterras een heerlijk alternatief. Zo is er op ieder moment van de dag een fijne plek buiten te vinden. Achterin de tuin staat een praktische houten berging, ideaal voor fietsen en opslag. Via de achterom bereik je eenvoudig het achterpad en de openbare weg. Ten slotte Een woning als deze – met zoveel ruimte, vier slaapkamers, een royaal dakterras en een afwerkingsniveau waar werkelijk niets meer aan hoeft te gebeuren – kom je maar zelden tegen. Een perfecte kans voor wie direct zorgeloos wil wonen. De eigenaar die een eigen schildersbedrijf heeft meldt: “Het zou mijn eer te na zijn als mijn woning niet tot in de puntjes afgewerkt zou zijn”. Nou daar hoeft de huidige eigenaar niet bang voor te zijn: Het ziet er perfect uit.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

3,02%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
393 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6717

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

82.545

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.