Direkt zum Inhalt
Logo von KOEN Makelaar Ede

Rembrandtlaan 199

6717NW Ede • Gelderland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.982

Fotoalbum

Rembrandtlaan 199 Ede
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruim wonen met groot dakterras, vier slaapkamers en een hoogwaardige afwerking aan de geliefde Rembrandtlaan. Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken? Dan is dit er één om direct op je lijst te zetten. Deze verrassend ruime woning combineert comfort, sfeer en een bijzonder praktische indeling met een luxe afwerkingsniveau. Hier woon je volledig instapklaar, met een hoogwaardige afwerking die in iedere ruimte zichtbaar is. Van strak gestucte wanden en nette plafonds tot de fraaie vloeren, moderne sanitaire voorzieningen en de verzorgde uitstraling: deze woning is tot in de puntjes afgewerkt. Dit zijn de bijzonderheden: • Volledig instapklaar • Tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen • Groot zonnig dakterras met de hele dag zon én schaduwplekken • Vier volwaardige slaapkamers • Moderne badkamer en luxe toiletruimte • Ruime, lichte doorzonwoonkamer met vrij uitzicht op groene bomenrij • Energielabel A • In de nabije omgeving zijn winkels, scholen en goede uitvalswegen Begane grond Via de voortuin betreed je de woning en kom je in de verrassend ruime hal, die breder is dan gemiddeld en direct een prettige eerste indruk geeft. Hier bevinden zich de modern uitgevoerde toiletruimte met wandcloset, de meterkast en een praktische trapkast die keurig is weggewerkt en volop bergruimte biedt. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie, brede vloer die strak is doorgelegd en zorgt voor een warme, rustige uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de doorzonopstelling. Aan de voorzijde geniet je vanuit de zithoek van een vrij uitzicht op de imposante bomenrij, wat zorgt voor een groen en bijna parkachtig gevoel. Een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de achterzijde zorgen de grote raampartijen voor veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en opgesteld in een praktische hoekopstelling. Hier beschik je over volop werk- en bergruimte, een vijfpits gaskookplaat met wokbrander, combimagnetron, vaatwasser op comfortabele werkhoogte en ruimte voor een royale koelkast. Een keuken waar functionaliteit en comfort uitstekend samenkomen. Eerste verdieping De brede trap brengt je naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met rechte wanden. Aan de achterzijde liggen nog twee kamers, waaronder de royale hoofdslaapkamer en een tweede kamer die uitstekend geschikt is als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en een strak wastafelmeubel. Ook hier zie je direct de hoogwaardige afwerking terug. Tweede verdieping De tweede verdieping maakt deze woning extra bijzonder. Hier tref je een ruime vierde slaapkamer met rechte wanden dankzij het platte dak. Deze verdieping is multifunctioneel inzetbaar als slaapverdieping, werkruimte of game-/studeerkamer. Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte met opstelling voor de cv-ketel, mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluitingen én de omvormer voor de zonnepanelen. Vanuit deze verdieping stap je direct het royale dakterras op. Dit is werkelijk een fantastische buitenruimte: ruim opgezet, zonnig gelegen en groot genoeg om meerdere zitplekken te creëren. Of je nu wilt ontbijten in de ochtendzon of later op de dag juist een schaduwrijke plek zoekt, hier kan het allemaal. Tuin De woning beschikt over zowel een verzorgde voortuin (klein) als een fijne achtertuin (groot). De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, sierbeplanting en kruiden zoals lavendel en tijm, wat zorgt voor een sfeervolle entree. De achtertuin is breed opgezet en voorzien van royale terrastegels. Dankzij de flexibele inrichting met losse plantenbakken is deze geheel naar eigen wens in te delen. Hier geniet je van zowel zon als schaduw, en zodra de zon zich verplaatst biedt het dakterras een heerlijk alternatief. Zo is er op ieder moment van de dag een fijne plek buiten te vinden. Achterin de tuin staat een praktische houten berging, ideaal voor fietsen en opslag. Via de achterom bereik je eenvoudig het achterpad en de openbare weg. Ten slotte Een woning als deze – met zoveel ruimte, vier slaapkamers, een royaal dakterras en een afwerkingsniveau waar werkelijk niets meer aan hoeft te gebeuren – kom je maar zelden tegen. Een perfecte kans voor wie direct zorgeloos wil wonen. De eigenaar die een eigen schildersbedrijf heeft meldt: “Het zou mijn eer te na zijn als mijn woning niet tot in de puntjes afgewerkt zou zijn”. Nou daar hoeft de huidige eigenaar niet bang voor te zijn: Het ziet er perfect uit.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

3,02%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
393 m³
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6717

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2026 waren da 82.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

82.545

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.