Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Spinderweg 6

6713HS Ede • Gelderland

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.398

Galerie de photos

Spinderweg 6 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en lichte tweekapper met een garage, oprit en 4 slaapkamers Aan het begin van de Spinderweg, met openbaar groen voor de deur, staat deze ruime en lichte twee-onder-een kapwoning met een brede oprit, garage en een ruime tuin. Je hebt de beschikking over vier ruime slaapkamers, twee op de eerste en twee op de tweede verdieping. De tuingerichte woon-/eetkamer en een speels ingedeelde leefruimte, met veel lichtinval en mooi uitzicht naar de tuin, laten je al snel thuis voelen. In de tuin op het noordwesten is zowel zon als schaduw, en er zijn meerdere plekken om lekker buiten te zitten. De woning staat in de ruim opgezette wijk Klaphek op korte afstand van winkelcentrum Rozenplein, sportaccommodaties en zwembad de Peppel. Na vijf minuten fietsen sta je bij het station en in het gezellige centrum. Voor een dagje winkelen, een restaurantbezoek of een avondje uit ben je hier op de juiste plek. Je kunt lopend naar het Proosdijpark met een leuke kinderboerderij, speeltuin en twee mooie vijvers. De indeling is als volgt: Begane grond: In de hal ligt, net als op bijna de hele begane grond, een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Rechts in de hal, naast de meterkast, bevindt zich een deur naar de inpandige garage. Deze ruimte, met een handige bergvliering, heeft een elektrisch bedienbare garagepoort met loopdeur naar de oprit. De speels ingedeelde woon-/eetkamer is, aan de tuinzijde, ruim 8.60 meter breed. Het zitgedeelte heeft een fraai, hoog plafond en een grote pui met een deur naar het terras. Ook vanuit het eetgedeelte is, via een schuifpui, de tuin te bereiken. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, waar een ruime hoekopstelling staat. Deze keuken heeft veel bergruimte en het aanrechtblad is, net als de achterwand, uitgevoerd in een stijlvolle kleur. De gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser zijn ingebouwd. Naast de keuken heb je toegang tot een portaal, met de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer van ruim 13 m2. De slaapkamer aan de voorzijde, met inbouwkast, is bijna 10 m2 groot. De badkamer, met een zijraam, is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Deze verdieping heeft een efficiënte indeling, met twee ruime slaapkamers en een berging/wasruimte. Het schuine dak geeft deze slaapkamers veel sfeer, en door het oplopende plafond oogt de slaapkamer aan de voorzijde extra ruimtelijk. Doordat het totaal in de woning op vier slaapkamers van goed formaat komt, is deze woning heel geschikt voor een gezin en om vanuit huis te werken. In de berging bevindt zich de opstelling van de wasapparatuur, naast de HR-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Ook is er genoeg ruimte om een (stelling)kast en andere spullen neer te zetten. Exterieur: Vanuit de woonkamer is de brede achtertuin te bereiken, gesitueerd op het noordwesten. Deze ruime tuin biedt, zoals op de foto’s te zien is, zowel zon als schaduw. Er zijn meerdere terrassen en aan de berging is een dubbele overkapping gebouwd, waarvan een als veranda wordt gebruikt. Aan twee kanten staan trendy zwarte schuttingen en via een poort heb je toegang tot de steeg. De voortuin, met een brede oprit, is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie (woonhuis); - Veranda (2013) en een tuinberging (dak vernieuwd in 2013); - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (2023); - Vloerverwarming de begane grond; - 14 zonnepanelen, geplaatst in 2011/2012; - Inpandige garage (met bergvliering) en een oprit; - Energielabel A.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
227 m²
Contenu
565 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-06-2025
Date de vente
29-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6713

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.