Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

van Heutszlaan 146 1

6711KW Ede • Gelderland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.915

Galerie de photos

van Heutszlaan 146 1 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare maisonnette, omringd door groen, met 3 ruime slaapkamers De woning heeft veel ruimte en prachtig uitzicht op de groene omgeving. Op een mooie plek in Ede-Oost biedt deze maisonnette op de tweede en derde verdieping vele jaren woonplezier. Er zijn drie slaapkamers en de keuken, badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd. Het balkon op het zuidoosten is een fijne plek om buiten te zitten en de ruime privéberging biedt ruimte aan een werkbank. Bij het appartement hoort een vaste parkeerplek, op terrein van de VvE. Het appartementengebouw staat in de groene Burgemeestersbuurt; een populaire wijk vlak nabij het bos en op 5 minuten fietsen van het centrum. Basisscholen, een kinderdagverblijf, de bushalte, sportfaciliteiten en het treinstation zijn binnen handbereik. Op minder dan 1,5 kilometer ligt het centrum van Ede met winkels, speciaalzaken, vele restaurants en uitgaansgelegenheden. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Vlak naast de parkeerplaats, met genummerde vakken, is de centrale entree met het trappenhuis. Vanaf hier loop je naar de tweede verdieping, waar de entree van deze maisonnette is. Een van de genummerde parkeerplekken is voor jouw auto en op de begane grond is een ruime berging, voorzien van elektra en een werkbank. Appartement: Tweede verdieping: Terwijl je over de galerij loopt, heb je mooi uitzicht naar de gemeenschappelijke tuin. Bij huisnummer 146-1 loop je naar binnen, de ruime hal in. Er ligt laminaat op de vloer en de muren zijn in warme, rustige kleuren geschilderd. Rechts in de hal bevinden zich de toiletruimte en een kast, met ruimte voor de wasmachine en droger. De woonkamer met open keuken is een royale, lichte leefruimte met mooi uitzicht aan twee zijden. Het zitgedeelte, met een sierhaard, grenst aan het balkon en vanaf het eetgedeelte is het een paar stappen naar de keuken. Hier is de ruimte optimaal ingedeeld, met een royale U-opstelling die volop bergruimte biedt, er zijn kasten, brede lades en een apothekerskast voor al je keukenspullen aanwezig. De inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie zorgen voor vele uren kook- en bakplezier. Derde verdieping: Met drie ruime slaapkamers en een badkamer biedt deze maisonnette net zoveel ruimte als een huis met een tuin. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een inbouwkast, en de master bedroom met inbouwkast is aan de voorzijde. In alle kamers ligt laminaat op de vloer en het plafond in de master bedroom is voorzien van inbouwverlichting. De badkamer is, net als de rest van het appartement, smaakvol verbouwd. Grote wand- en vloertegels zijn gecombineerd met een ruime inloopdouche, wandcloset en een badmeubel met brede wastafel. De spiegel met verlichting en de inbouwverlichting in het plafond maken de badkamer helemaal af. Exterieur: In de woonkamer is een deur naar het meer dan 4 meter brede balkon, op het zonnige zuidwesten. Zoals je op de foto’s kunt zien, er is genoeg plek voor een paar stoelen en een balkontafel. En het uitzicht? Om in te lijsten! De kans is groot dat je vogels in de bomen ziet, en als je geluk hebt een eekhoorn. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met dubbel glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - VVE bijdrage € 195,- per maand; - Actieve VvE die bezig is met het proces van verduurzaming; - Vaste parkeerplaats en een ruime (fietsen)berging; - Gezamenlijke tuin met speelgelegenheid voor de kinderen; - Energielabel C.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
262 m³
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
15-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6711

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.