Aller directement au contenu
Logo de Majoor & Klumper Makelaars en Taxateurs o.g.

Schurinklaan 43

7211DD Eefde • Gelderland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Schurinklaan 43 Eefde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van Eefde met het buitengebied binnen handbereik staat deze mooie, compleet ingedeelde en goed onderhouden eengezinswoning met garage en separate bijkeuken/hobbyruimte. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen. De voorzieningen van Eefde zijn dichtbij, de supermarkt, het dorpshuis met zorgfaciliteiten (Huisarts/Apotheek), basisscholen en een bushalte zijn op loop-/ fietsafstand. De globale indeling van de woning is als volgt: Entree, hal met trapopgang, toilet met fonteintje, kelderkast en meterkast. Ruime lichte L-vormige woonkamer met zowel grote ramen aan de voor- als achterzijde. In de achtergevel is een grote schuifpui (v.v. hor) naar de tuin op het westen. De keuken (Tulp) bevindt zich in de aanbouw en is voorzien van combi-ovenmagnetron, koelkast, 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en close-in boiler. Op de eerste verdieping zijn drie (slaap)kamers en een vergrote badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met spiegelkast. Het dakterras boven de keuken is via de slaapkamer bereikbaar. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar dankzij de dakkapel een prettige extra slaapkamer/kantoor/hobbyruimte is ontstaan met diverse inbouwkasten. Er is een wastafel en de C.V.-ketel (2023) hangt hier volledig weggewerkt achter een kastdeur. De achtertuin is op het westen gelegen en onderhoudsvriendelijk ingericht met terras en borders. De separate bijkeuken is een ideale toevoeging van dit huis, deze geïsoleerde en verwarmde ruimte is op dit moment ingericht als bijkeuken/ wasruimte maar zeker goed geschikt als hobby of praktijkruimte met aparte toegang achterom. Het extra keukenblok in deze ruimte is voorzien van close-in boiler en wasmachine en droger kunnen hier worden aangesloten. Zowel vanuit de tuin als vanaf het achter gelegen plein is de garage bereikbaar. De garage is voorzien van kiep/kanteldeur en elektra. Uniek voor dit huis is dat tussen de garage en de bijkeuken een afsluitbare poortdeur toegang geeft om via de achterzijde het huis te bereiken. Het grote plein achter het huis biedt, naast voldoende eigen parkeerplekken, ook ideale mogelijkheden voor het laden lossen met een aanhangwagen, het "vakantie klaar" maken van een caravan. Ook aan de voorzijde van het huis is voldoende parkeergelegenheid in de parkeerhavens. Na ruim 40 jaar genoten te hebben van deze fijne plek komt dit huis nu beschikbaar voor een volgende bewoner. De huidige eigenaren zijn in overleg bereid de woning zeer compleet achter te laten, zie ook de Lijst van Zaken. >Alle kozijnen, inclusief voor-, achter- en poortdeur zijn van kunststof, alle draaikiepramen en de schuifpui zijn voorzien van horren; >Diverse ramen zijn voorzien van een elektrisch rolluik; >De woning heeft een energielabel C; >De kunststof schuttingen staan op eigen grond; >Goede staat van onderhoud. Kortom, de woning kenmerkt zich door veel ruimte en een onderhoudsvriendelijk karakter. Opzoek naar een huis als dit, met garage en hobby-/praktijkruimte op een aantrekkelijke locatie? Maak dan een afspraak via ons kantoor, dan gaan wij de woning met plezier laten zien. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
386 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
35 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7211

Google Maps

Eefde sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Eefde

Chiffres de logement et de quartier dans Eefde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eefde. En 2025 étaient 4.570 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.519.

Résidents

4.570

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.519

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.931

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

138

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eefde
Année Résidents
2021 4.445
2022 4.450
2023 4.470
2024 4.570
2025 4.570

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eefde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.842
2022 EUR 353.300
2023 EUR 436.617
2024 EUR 443.172
2025 EUR 440.519

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.335 0-15: 555 15-25: 550 25-45: 715 45-65: 1.410

Niveau d'enseignement

Hoger

1.220

Praktisch

910

Middelbaar

1.240

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

3.965

Buiten Europa

380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 315
Appartementen 293
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 645
Twee-onder-één-kap woningen 419

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 618
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 121
2000 tot 2010 143
2010 tot 2020 84
2020 en later 109

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

475

Étiquette G

329

Étiquette A

320

Étiquette B

276

Étiquette D

240

Étiquette F

164

Étiquette E

78

Étiquette A+++

77

Étiquette A+

15

Étiquette A++++

12

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eefde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.466 3.000
2021 1.656 3.068
2022 1.291 2.876
2023 1.051 2.746
2024 976 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 726 • Électricité: 1.812

Huurwoning

Gaz: 857 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.142 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 769 • Électricité: 2.198

Tussenwoning

Gaz: 655 • Électricité: 1.692

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.401

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 986 • Électricité: 2.817

Activité dans Eefde (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 580

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eefde
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 11
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 9
okt 2025 16
sep 2024 12
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eefde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eefde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eefde?

Eefde telt in 2025 ongeveer 4.570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eefde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eefde is in 2025 circa € 440.519.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde ligt rond € 25.931 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eefde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eefde?

In Eefde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 645 woningen.

Meer maisons in Eefde

Voir plus d'habitations dans cette ville.