Direkt zum Inhalt
Logo von Majoor & Klumper Makelaars en Taxateurs o.g.

Schurinklaan 43

7211DD Eefde • Gelderland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.166

Fotoalbum

Schurinklaan 43 Eefde
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van Eefde met het buitengebied binnen handbereik staat deze mooie, compleet ingedeelde en goed onderhouden eengezinswoning met garage en separate bijkeuken/hobbyruimte. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen. De voorzieningen van Eefde zijn dichtbij, de supermarkt, het dorpshuis met zorgfaciliteiten (Huisarts/Apotheek), basisscholen en een bushalte zijn op loop-/ fietsafstand. De globale indeling van de woning is als volgt: Entree, hal met trapopgang, toilet met fonteintje, kelderkast en meterkast. Ruime lichte L-vormige woonkamer met zowel grote ramen aan de voor- als achterzijde. In de achtergevel is een grote schuifpui (v.v. hor) naar de tuin op het westen. De keuken (Tulp) bevindt zich in de aanbouw en is voorzien van combi-ovenmagnetron, koelkast, 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en close-in boiler. Op de eerste verdieping zijn drie (slaap)kamers en een vergrote badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met spiegelkast. Het dakterras boven de keuken is via de slaapkamer bereikbaar. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar dankzij de dakkapel een prettige extra slaapkamer/kantoor/hobbyruimte is ontstaan met diverse inbouwkasten. Er is een wastafel en de C.V.-ketel (2023) hangt hier volledig weggewerkt achter een kastdeur. De achtertuin is op het westen gelegen en onderhoudsvriendelijk ingericht met terras en borders. De separate bijkeuken is een ideale toevoeging van dit huis, deze geïsoleerde en verwarmde ruimte is op dit moment ingericht als bijkeuken/ wasruimte maar zeker goed geschikt als hobby of praktijkruimte met aparte toegang achterom. Het extra keukenblok in deze ruimte is voorzien van close-in boiler en wasmachine en droger kunnen hier worden aangesloten. Zowel vanuit de tuin als vanaf het achter gelegen plein is de garage bereikbaar. De garage is voorzien van kiep/kanteldeur en elektra. Uniek voor dit huis is dat tussen de garage en de bijkeuken een afsluitbare poortdeur toegang geeft om via de achterzijde het huis te bereiken. Het grote plein achter het huis biedt, naast voldoende eigen parkeerplekken, ook ideale mogelijkheden voor het laden lossen met een aanhangwagen, het "vakantie klaar" maken van een caravan. Ook aan de voorzijde van het huis is voldoende parkeergelegenheid in de parkeerhavens. Na ruim 40 jaar genoten te hebben van deze fijne plek komt dit huis nu beschikbaar voor een volgende bewoner. De huidige eigenaren zijn in overleg bereid de woning zeer compleet achter te laten, zie ook de Lijst van Zaken. >Alle kozijnen, inclusief voor-, achter- en poortdeur zijn van kunststof, alle draaikiepramen en de schuifpui zijn voorzien van horren; >Diverse ramen zijn voorzien van een elektrisch rolluik; >De woning heeft een energielabel C; >De kunststof schuttingen staan op eigen grond; >Goede staat van onderhoud. Kortom, de woning kenmerkt zich door veel ruimte en een onderhoudsvriendelijk karakter. Opzoek naar een huis als dit, met garage en hobby-/praktijkruimte op een aantrekkelijke locatie? Maak dan een afspraak via ons kantoor, dan gaan wij de woning met plezier laten zien. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
165 m²
Inhalt
386 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
35 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7211

Google Karten

Eefde auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Eefde

Wohn- und Viertelzahlen in Eefde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eefde. In 2025 waren da 4.570 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.519.

Einwohner

4.570

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.519

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.931

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

138

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eefde
Jahr Einwohner
2021 4.445
2022 4.450
2023 4.470
2024 4.570
2025 4.570

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eefde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.842
2022 EUR 353.300
2023 EUR 436.617
2024 EUR 443.172
2025 EUR 440.519

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.335 0-15: 555 15-25: 550 25-45: 715 45-65: 1.410

Ausbildungsstufe

Hoger

1.220

Praktisch

910

Middelbaar

1.240

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

220

Nederland

3.965

Buiten Europa

380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 315
Appartementen 293
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 645
Twee-onder-één-kap woningen 419

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 618
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 121
2000 tot 2010 143
2010 tot 2020 84
2020 en later 109

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

475

Bezeichnung G

329

Bezeichnung A

320

Bezeichnung B

276

Bezeichnung D

240

Bezeichnung F

164

Bezeichnung E

78

Bezeichnung A+++

77

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eefde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.466 3.000
2021 1.656 3.068
2022 1.291 2.876
2023 1.051 2.746
2024 976 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 726 • Strom: 1.812

Huurwoning

Gas: 857 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.142 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 769 • Strom: 2.198

Tussenwoning

Gas: 655 • Strom: 1.692

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.401

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Strom: 2.817

Betriebsaktivität in Eefde (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 580

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eefde
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 11
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 9
okt 2025 16
sep 2024 12
sep 2025 15

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eefde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eefde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eefde?

Eefde telt in 2025 ongeveer 4.570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eefde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eefde is in 2025 circa € 440.519.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde ligt rond € 25.931 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eefde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eefde?

In Eefde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 645 woningen.

Meer Häuser in Eefde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.