Aller directement au contenu
Logo de Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Veldkantweg 19

6961HE Eerbeek • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Eerbeek

Galerie de photos

Veldkantweg 19 Eerbeek
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

‘Vanuit deze modieuze woonkeuken genieten u ruimte en rust voor het gehele gezin’, wij heten u van harte welkom aan de Veldkantweg 19 te Eerbeek. Het betreft een geschakelde twee onder één kapwoning met garage gelegen aan één van de mooiste straten in Eerbeek. De Veldkantweg biedt prachtig aansluiting op het bosrand en vanuit de woonkamer geniet u hier van groene uitzichtlijnen over de bosranden. In 2018 is de woning royaal uitgebouw en voorzien van een nieuwe woonkeuken. Opvallend is het industriële kozijn voorzien van tuindeuren waarmee u het zonneterras heerlijk kunt betrekken aan de woning. Stijlvol, comfortabel & anno 2025 zijn de begrippen waarmee u de woning het beste kan omschrijven. U geniet hier verder van een diepe achtertuin (perceel: 337 m2) aangelegd in 2019. Achterop het erf is een grootse veranda geplaatst en kapschuur. De woning beschikt over een energielabel A en is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming (CV: 2018 & zonnepanelen: 2022 – 16 stuks). In totaal zijn vier slaapkamers aanwezig verdeeld over de woonetages en beschikt de woning over een moderne badkamer uit 2024. In totaal bedraagt de woonoppervlakte 143 m2 en beschikt de woning over een geschakelde garage. Eerbeek is prachtig gelegen aan de rand van de bossen van Nationaal Park Veluwezoom. Het dorp biedt een uitgebreid winkelaanbod en een gezellig centrum. Bovendien zijn er basisscholen op korte afstand aanwezig. Eerbeek ligt zeer centraal ten opzichte van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer, met een reistijd van maximaal 30 minuten per auto. Zowel de A50 als de A12 liggen op slechts 8 km afstand. Vanaf de straatzijde treft u deze grote (geschakelde) twee onder één kapwoning. Een leuke toevoeging op de voorgevel is de aanwezigheid van een balkon. Vanuit de entree hal heeft u toegang tot het toilet, meterkast en trapkast. De meterkast is uitbreid een deels vernieuwd. Het toilet is hangend en voorzien van een fonteintje. De trapkast biedt extra provisieruimte voor voorraad. Vanuit de hal belandt u in de woonkeuken. De industriële kozijn voorzien van veel glaswerk, maakt de woning niet alleen modieus maar ook heerlijk licht. Mede door de uitbouw is hier ruimte voor een achtpersoonseettafel. De keuken met zijn antracieten kleurstelling sluit naadloos aan op de moderne afwerking. Heerlijk is hier de aanwezigheid van een spoeleiland. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en is afgewerkt met een PVC vloer. Aan de straatzijde van de woning is lounge / TV opstelling gesitueerd. U heeft hier voldoende ruimte voor een U-vormig zitopstelling. U kijk hier heerlijk weg over het bosrand door de seizoenen heen. Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en de badkamer. De Master Bedroom is gesitueerd aan tuinzijde van de woning waar u een groot tweepersoons bed treft (Airco). De tweede slaapkamer biedt aansluiting op het balkon vanuit deze kamer heeft u mooi uitzicht over de bosrand. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als kleedkamer, maar zou prima gebruikt kunnen worden als kinderkamer. De badkamer is in 2024 geplaatst en beschikt over een toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. De luxueuze uitstraling vloeit voort uit de afwerking, de wanden zijn afgewerkt met beton cire stukwerk. De donkere elementen maken de badkamer modern en comfortabel is de aanwezigheid van een geïntrigeerde regendouche. Op de tweede verdieping treft u op de voorzolder de CV ketel en omvormer van de zonnepanelen. Achter de voorzolder betreedt u een vierde slaapkamer voorzien van een Velux dakraam. De tuin is royaal en gelegen op het oosten. Fantastisch is de mooie houten leefveranda met houtkachel voor de koudere avonden en aansluiting voor de tv. De tuin is volledig aangepakt in 2019 en ziet er verzorgd uit met gazon en groene borders en sfeervol terras met schaduwdoeken. Kortom een fijne gezinswoning met veel ruimte en een prachtige tuin. Bent u enthousiast geworden? Neem dan snel contact op met uw Dorpsmakelaar!

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
337 m²
Contenu
558 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
25-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6961

Google Maps

Localisation de Eerbeek

Explorez Eerbeek et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Eerbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eerbeek. En 2025 waren er 10.210 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 380.000.

Inwoners

10.210

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 380.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

255

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eerbeek
Année Inwoners
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eerbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.690 0-15: 1.390 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.815

Niveau d'enseignement

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Origine des habitants (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.322

Étiquette A

1.007

Étiquette B

801

Étiquette D

672

Étiquette G

308

Étiquette E

263

Étiquette A+

248

Étiquette F

246

Étiquette A+++

183

Étiquette A++++

96

Étiquette A++

78

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eerbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.000

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.900

Activité dans Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.090

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eerbeek
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eerbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eerbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2025 ongeveer 10.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer maisons in Eerbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.