Ir directamente al contenido
Logotipo de Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Veldkantweg 19

6961HE Eerbeek • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Eerbeek

Galería de fotos

Veldkantweg 19 Eerbeek
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘Vanuit deze modieuze woonkeuken genieten u ruimte en rust voor het gehele gezin’, wij heten u van harte welkom aan de Veldkantweg 19 te Eerbeek. Het betreft een geschakelde twee onder één kapwoning met garage gelegen aan één van de mooiste straten in Eerbeek. De Veldkantweg biedt prachtig aansluiting op het bosrand en vanuit de woonkamer geniet u hier van groene uitzichtlijnen over de bosranden. In 2018 is de woning royaal uitgebouw en voorzien van een nieuwe woonkeuken. Opvallend is het industriële kozijn voorzien van tuindeuren waarmee u het zonneterras heerlijk kunt betrekken aan de woning. Stijlvol, comfortabel & anno 2025 zijn de begrippen waarmee u de woning het beste kan omschrijven. U geniet hier verder van een diepe achtertuin (perceel: 337 m2) aangelegd in 2019. Achterop het erf is een grootse veranda geplaatst en kapschuur. De woning beschikt over een energielabel A en is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming (CV: 2018 & zonnepanelen: 2022 – 16 stuks). In totaal zijn vier slaapkamers aanwezig verdeeld over de woonetages en beschikt de woning over een moderne badkamer uit 2024. In totaal bedraagt de woonoppervlakte 143 m2 en beschikt de woning over een geschakelde garage. Eerbeek is prachtig gelegen aan de rand van de bossen van Nationaal Park Veluwezoom. Het dorp biedt een uitgebreid winkelaanbod en een gezellig centrum. Bovendien zijn er basisscholen op korte afstand aanwezig. Eerbeek ligt zeer centraal ten opzichte van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer, met een reistijd van maximaal 30 minuten per auto. Zowel de A50 als de A12 liggen op slechts 8 km afstand. Vanaf de straatzijde treft u deze grote (geschakelde) twee onder één kapwoning. Een leuke toevoeging op de voorgevel is de aanwezigheid van een balkon. Vanuit de entree hal heeft u toegang tot het toilet, meterkast en trapkast. De meterkast is uitbreid een deels vernieuwd. Het toilet is hangend en voorzien van een fonteintje. De trapkast biedt extra provisieruimte voor voorraad. Vanuit de hal belandt u in de woonkeuken. De industriële kozijn voorzien van veel glaswerk, maakt de woning niet alleen modieus maar ook heerlijk licht. Mede door de uitbouw is hier ruimte voor een achtpersoonseettafel. De keuken met zijn antracieten kleurstelling sluit naadloos aan op de moderne afwerking. Heerlijk is hier de aanwezigheid van een spoeleiland. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en is afgewerkt met een PVC vloer. Aan de straatzijde van de woning is lounge / TV opstelling gesitueerd. U heeft hier voldoende ruimte voor een U-vormig zitopstelling. U kijk hier heerlijk weg over het bosrand door de seizoenen heen. Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en de badkamer. De Master Bedroom is gesitueerd aan tuinzijde van de woning waar u een groot tweepersoons bed treft (Airco). De tweede slaapkamer biedt aansluiting op het balkon vanuit deze kamer heeft u mooi uitzicht over de bosrand. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als kleedkamer, maar zou prima gebruikt kunnen worden als kinderkamer. De badkamer is in 2024 geplaatst en beschikt over een toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. De luxueuze uitstraling vloeit voort uit de afwerking, de wanden zijn afgewerkt met beton cire stukwerk. De donkere elementen maken de badkamer modern en comfortabel is de aanwezigheid van een geïntrigeerde regendouche. Op de tweede verdieping treft u op de voorzolder de CV ketel en omvormer van de zonnepanelen. Achter de voorzolder betreedt u een vierde slaapkamer voorzien van een Velux dakraam. De tuin is royaal en gelegen op het oosten. Fantastisch is de mooie houten leefveranda met houtkachel voor de koudere avonden en aansluiting voor de tv. De tuin is volledig aangepakt in 2019 en ziet er verzorgd uit met gazon en groene borders en sfeervol terras met schaduwdoeken. Kortom een fijne gezinswoning met veel ruimte en een prachtige tuin. Bent u enthousiast geworden? Neem dan snel contact op met uw Dorpsmakelaar!

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
337 m²
Contenido
558 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6961

Mapas de Google

Ubicación de Eerbeek

Explora Eerbeek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eerbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eerbeek. En 2025 había 10.210 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.

Inhabitantes

10.210

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 380.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

255

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eerbeek
Año Inhabitantes
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Eerbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 2.690 0-15: 1.390 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.815

Nivel académico

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.322

Etiqueta A

1.007

Etiqueta B

801

Etiqueta D

672

Etiqueta G

308

Etiqueta E

263

Etiqueta A+

248

Etiqueta F

246

Etiqueta A+++

183

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eerbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eerbeek
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eerbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eerbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2025 ongeveer 10.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer viviendas in Eerbeek

Ver más viviendas en este lugar.