Aller directement au contenu
Logo de W. Heeren Makelaardij

Bijnenstraat 4

5521VJ Eersel • Noord-Brabant

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Eersel

Galerie de photos

Bijnenstraat 4 Eersel
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime tussenwoning komt beschikbaar voor nieuwe bewoners! Aan de Bijnenstraat woon je op een rustige plek aan een doodlopend straatje én pal naast het prachtige Heibloempark, terwijl het gezellige dorpscentrum van Eersel oploopafstand van de woning ligt! Dit goed onderhouden woonhuis biedt onder meer drie volwaardige slaapkamers, een aparte wasruimte (geschikt als vierde slaapkamer!), diverse bergingen, een compleet uitgeruste badkamer en een sfeervolle doorzonwoonkamer met moderne keuken en aangrenzende bijkeuken. Tevens beschikt de woning over een keurig aangelegde voor- en achtertuin. Laatstgenoemde is verrijkt met een mooie overkapping, een vrijstaande stenen berging en een achterom. Ligging De woonlocatie van deze fijne gezinswoning is ideaal voor wie houdt van rust en weinig verkeer. Je woont hier namelijk aan een doodlopend straatje. Wandelen vanuit de woning is zeer goed te doen. Het mooie Heibloempark, waar talrijke speelvoorzieningen zijn en landerijen liggen op steenworp afstand. Een bijzonder kindvriendelijke woonlocatie dus, en daar komt nog bij dat er verschillende bassischolen in de buurt zijn, waarvan twee op enkel minuten lopen. Ideaal! Voor de inkopen kun je terecht in de supermarkten en winkels van het gezellige dorpscentrum, dat op zo’n vijf minuten fietsen ligt. Iets dichterbij vind je diverse bushaltes met goede verbindingen met steden als Veldhoven en Eindhoven. Reis je met de auto naar deze of andere steden? Vanuit de woning bereik je in vijf minuten rijden de oprit naar de snelweg A67. Begane grond In de voortuin van deze woning ligt een goed onderhouden verhoogde border met grind en kleurrijke beplanting. Langs deze border loopt een keurig paadje van sierbestrating, tot aan de voordeur. Eenmaal binnen kom je terecht in een ruime entree die aansluit op een centrale hal. In laatstgenoemde vind je aan de rechterkant achtereenvolgens een aparte toiletruimte (met volledige betegeling, een vrij hangend closet en een fonteintje), de trapopgang én een praktisch ingerichte trapkast. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de fraaie doorzonwoonkamer die dit huis rijk is. Voor de vloer is hier gebruikgemaakt van mooie betegeling, terwijl de muren en plafonds in rustgevende kleuren zijn afgewerkt. Met een authentieke houtkachel en daarboven een elegante schouw beschikt deze sfeervolle living over echte blikvangers. Aan de achterkant van de benedenverdieping loopt de woonkamer over in de keuken, die in een praktische hoekopstelling is geplaatst. Hier vind je moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser magnetron, gasfornuis en koelkast. De beigekleurige kastfronten steken intussen fraai af bij de wat donkerdere plavuizen die ook hier op de vloer liggen. Achter de keuken vind je tenslotte nog een afgezonderde bijkeuken. Handig voor het opslaan van spullen, terwijl ook aansluitpunten voor aanvullende keukenapparatuur voorhanden zijn. Ook biedt de bijkeuken toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is sprake van een centrale overloop. Hiervandaan zijn alle vertrekken van deze etage te bereiken. Het gaat hier dan om drie kamers, waarvan er momenteel één dienstdoet als wasruimte. Hier zijn dan ook aansluitpunten voor zowel een wasmachine als een wasdroger aanwezig. De andere twee kamers zijn nu al als volwaardige slaapkamers te benutten. Alle drie de kamers zijn voorzien van mooi laminaat voor de vloeren. Verder vind je op de tussenverdieping een compleet uitgeruste badkamer die volledig is betegeld. Je maakt hier gebruik van een ruime instapdouche, een heerlijk ligbad, een fraai wastafelmeubel en een zwevend toilet. Tweede verdieping Vanuit de overloop van de eerste verdieping loopt een vaste trap verder naar boven. Wederom beland je eerst op een overloop. De overloop staat in open verbinding met de derde ruime slaapkamer van het huis. Deze volwaardige zolderslaapkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en een Velux-dakraam. Tenslotte beschik je op zolder over drie separate bergingen. Eén hiervan is bereikbaar vanuit de slaapkamer, de andere twee vanuit de overloop. Tuin Bij deze woning hoort een heerlijke achtertuin op het noordoosten. In deze onderhoudsvriendelijke tuin kun je op verschillende plekken een fijn terras inrichten. Bij uitstek kan dat tegen de woning aan, waar een mooie overkapping is gerealiseerd. Verder heeft de tuin nog enkele goed onderhouden borders met beplanting, twee kleinere overkappingen, een achterpoort en een vrijstaande (fietsen)berging, die dik acht vierkante meter aan opslagruimte biedt. Kenmerken • Ruime, goed onderhouden woning. • Twee zonneschermen aan de voorzijde. • Sfeervolle doorzonwoonkamer met houtkachel en schouw. • Open keuken met aangrenzende bijkeuken. • Drie volwaardige (vierde mogelijk) slaapkamers. • Aparte wasruimte met aansluitpunten wasmachine en -droger. • Vaste trap naar tweede verdieping. • Compleet uitgeruste badkamer met ligbad én instapdouche. • Keurig aangelegde achtertuin met overkapping, berging en achterom. • 10 Zonnepanelen (2022) • Energielabel: A • Volledige eigendom. Disclaimer De brochure is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen wij geen garanties geven en op geen enkele wijze aansprakelijkheid aanvaarden voor deze gegevens. In de koopakte nemen wij de volgende clausules op: ouderdomsclausule en asbestclausule.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
428 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5521

Google Maps

Carte de Eersel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eersel

Chiffres de logement et de quartier dans Eersel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eersel. En 2025 étaient 10.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

10.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

405

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eersel
Année Résidents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eersel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Niveau d'enseignement

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.333

Étiquette C

1.287

Étiquette B

807

Étiquette D

590

Étiquette F

221

Étiquette G

195

Étiquette A+++

124

Étiquette A+

109

Étiquette E

94

Étiquette A++

31

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eersel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100

Activité dans Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eersel
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eersel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eersel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer maisons in Eersel

Voir plus d'habitations dans cette ville.