Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Eersel

Drieske 19

5521SK Eersel • Noord-Brabant

Vendu

€ 579.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 592.940

Prix d'achat /m²: € 4.527

Galerie de photos

Drieske 19 Eersel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze riante en energiezuinige woning op een heerlijke locatie in Eersel. Deze halfvrijstaande woning biedt je een heerlijke sfeer en de perfecte basis voor jarenlang woonplezier. Met een grote woonkamer, open keuken, kantoor, drie slaapkamers en badkamer geniet je van veel wooncomfort. Gelegen in de rustige, jonge woonwijk "Kortkruis" met alle voorzieningen dichtbij. Begane grond: Je stapt de woning binnen in een royale hal, deze is afgewerkt met een houtlook tegelvloer, stucwerkwanden en -plafond. Hier bevindt zich een geheel betegeld toilet met wandcloster en fonteintje, een garderobenis en de meterkast. De trapopgang biedt je toegang tot de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer is ruim van opzet, waar dezelfde tegelvloer in houtmotief doorloopt. Aan de voorzijde is een heerlijke zithoek rondom de gashaard. Aan de achterzijde is ruimte voor een eethoek. Grote raampartijen en schuifpui naar de achtertuin zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte altijd heerlijk licht aanvoelt. De open leefkeuken is is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van alle gemakken die je nodig hebt: een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, een inductie kookplaat met RVS afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten. De keuken biedt ook toegang tot een extra kamer, die je naar wens kunt inrichten als werkkamer, speelkamer voor de kinderen of knusse extra zitkamer. Een loopdeur naar de achtertuin en een groot raam zorgen voor veel lichtinval. Vanuit deze kamer heb je toegang tot de garage/berging. Eerste verdieping: De trap in de entreehal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping met tapijt en stucwerkwanden. Vanaf deze overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Een uniek element hier is het verhoogde dak met rondom raampartijen, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een open gevoel. Op de overloop vind je tevens een handige vaste kast en kijk je neer in de hal op de begane grond. De royale ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, strekt zich uit over de volle breedte van het huis. Deze kamer is voorzien van tapijt, strakke wanden en plafond, en is uitgerust met airconditioning. Een vaste schuifwandkast over de gehele breedte van de kamer biedt volop opbergruimte. Aan de voorzijde van het huis bevinden zich de twee andere slaapkamers, beide met tapijtvloer en strakke wanden en plafonds. De geheel betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een wandcloset, een douchecabine met thermostaatkraan, en een heerlijk ligbad met whirlpool, thermostaatkraan en handdouche. Twee vaste wastafels met mengkranen maken het geheel compleet. Kelder: Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een ruime kelderruimte, perfect voor extra opslag. Hier staat ook de opstelling van de warmtepomp (Nibe Fighter, bouwjaar circa 2001) en boileropstelling. Garage: De garage/berging is toegankelijk via een stalen kanteldeur met loopdeur en wordt momenteel gebruikt als praktische bijkeuken. Hier ligt dezelfde onderhoudsvrije tegelvloer in houtmotief en zijn de wanden en het plafond strak afgewerkt. Deze ruimte biedt aansluitingen voor je wasapparatuur en een kast met daarin de unit voor de vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort in huis. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en ligt perfect op de zonzijde, zodat je volop van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating, een sfeervolle terrasoverkapping met houten terrasverlichting, en een aanpandige berging met loopdeur en elektra. Een poort met achterom zorgt voor extra gemak. De achtergevel van de woning is voorzien van een zonnescherm. De voortuin is geheel bestraat en biedt ruime parkeermogelijkheden. Je kunt hier maar liefst drie auto's op eigen terrein parkeren, waarvan twee op de oprit langs de woning en één vorstvrij onder de aanwezige carport. De carport is voorzien van een lichtkoepel en biedt via een loopdeur directe toegang tot de woning. Bijzonderheden: - Deze woning is rondom voorzien van hardhouten kozijnen met HR beglazing, waarbij alle draaibare ramen zijn voorzien van draai-/ kantelfunctie - Het woonhuis is voorzien van horren - De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming - Het dak van de woning voorzien van PVC dakbedekking - De vloer in de kelder is behandeld met onderhoudsvrije coating - De woningscheidende wand is een ankerloze spouwmuur - Bij de bouw is rekening is gehouden met het toenemende milieuaspect. Zo is de woning bijvoorbeeld voorzien van een warmtepomp die aardwarmte gebruikt om het huis te verwarmen middels hoofdzakelijk vloerverwarming en bijverwarming middels radiatoren. Warmwater wordt gemaakt door terugwinning van warme lucht in het huis, aangevoerd via permanente regelbare afzuiging. ’Dauerlufters’ in elk raam zorgen voor een constante aanvoer van verse lucht in het huis. Tevens heeft de woning een gescheiden watersysteem waarbij hemelwater wordt opgevangen op onderhoudsvrije kunststof daken en opgeslagen en hergebruikt voor spoeling van toilet en voor de wasmachine. Er is een zeer hoogwaardig isolatiepakket toegepast met o.a. dak-, spouwmuur en vloerisolatie en rondom isolerende beglazing (HR+ glas). De maandelijkse lasten zijn hierdoor lager dan een normaal huis - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Prêt immobilier berekenen

€ 579.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 592.940

3,04%

Annuellement

%

€ 28.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 579.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
231 m²
Contenu
594 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Verwarming

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5521

Google Maps

Carte de Eersel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eersel

Chiffres de logement et de quartier dans Eersel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eersel. En 2025 étaient 10.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

10.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

405

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eersel
Année Résidents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eersel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Niveau d'enseignement

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.333

Étiquette C

1.287

Étiquette B

807

Étiquette D

590

Étiquette F

221

Étiquette G

195

Étiquette A+++

124

Étiquette A+

109

Étiquette E

94

Étiquette A++

31

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eersel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100

Activité dans Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eersel
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eersel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eersel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer maisons in Eersel

Voir plus d'habitations dans cette ville.