Aller directement au contenu
Logo de W. Heeren Makelaardij

Kerkevelden 57

5521KG Eersel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Eersel

Galerie de photos

Kerkevelden 57 Eersel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom! Deze ruime hoekwoning met vrijstaande garage komt beschikbaar voor nieuwe bewoners. Pak jij deze kans? De woning is ruim en beschikt over een sfeervolle, lichte woonkamer, een mooie keuken, drie ruime slaapkamers, een zolder en een keurige badkamer. De zonnige achtertuin met een grote vrijstaande garage maakt het plaatje compleet! De woning is netjes maar nog goed naar eigen smaak af te werken, zodat je hier echt jouw thuis van kunt maken. En de ligging? Je woont op een rustige hoek locatie in een gewilde kindvriendelijke woonwijk. De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Eersel met diverse voorzieningen zoals een basisschool, winkels, sporthal en een gezondheidscentrum. Evenals de natuur met weids uitgestrekte landerijen. Ideaal voor een ontspannende wandeling. Zie je het voor je. Kortom: een heerlijke woning met veel potentie op een toplocatie in Eersel! Indeling van de woning: Begane grond: Via de voordeur aan de zijkant van de woning kom je in een ruime entreehal. Op de gehele beneden verdieping ligt een mooie PVC-vloer. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. In de ruime woonkamer is voorzien van een PVC-vloer en zijn de wanden netjes afgewerkt in een rustige kleur. Aan zowel de voor- als achterzijde heeft de woonkamer grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen komt. De halfopen keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een fraai design met onderkastjes in een houtkleur en bovenkastjes in een combinatie van crème en houtkleur. Deze keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser, combi-oven/magnetron, gasfornuis en koelkast. De keuken biedt veel kastruimte, waaronder diverse lades. Aan de keuken grenst de praktische bijkeuken met een grote schuifkast voor extra opslagruimte. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn ruim van formaat, heerlijk licht en voorzien van vloerbedekking. De ruime badkamer is netjes betegeld in verschillende kleuren. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel en inloopdouche met regendouche. De badkamer wordt verlicht met spotjes. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de zolder. Deze verdieping biedt alle ruimte om een extra slaapkamer of werk- of hobbyruimte te creëren. De zolder is voorzien van vloerbedekking en geniet dankzij het grote dakraam van een uitstekende lichtinval. Aan beide kanten is bergruimte gecreëerd. Op deze verdieping bevinden zich ook de wasmachine- en drogeraansluitingen. Tuin: Het huis beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin, die sfeervol zijn ingericht met zowel groen als tegels. De diepe achtertuin biedt genoeg ruimte om een fijne loungeplek in te richten en een eettafel met stoelen te plaatsen. Deze tuin ligt op het zuidoosten en profiteert van veel zonuren. Het is hier dan ook heerlijk toeven als het zonnetje schijnt. De achtertuin is uitstekend beschut door schuttingen, waardoor je veel privacy hebt. Achterin de tuin staat de grote garage. Deze biedt naast parkeergelegenheid ook ruimte om spullen op te bergen en fietsen te stallen. Parkeren: Bij thuiskomst parkeer je je auto fijn naast de deur op eigen terrein of in je eigen garage! Er zijn ook voldoende openbare parkeerplaatsen, er is zelfs een parkeerplaats met een laadpaal. Over de ligging en de buurt: Deze charmante hoekwoning ligt aan een rustige weg in de gewilde en kindvriendelijke buurt Eersel-Zuid. Met een speeltuintje, basisschool, kinderopvang en middelbare school op loopafstand, is dit huis geschikt voor (jonge) gezinnen. Het gezellige dorpscentrum ligt op steenworp afstand en voorziet jou van winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, bekende winkelketens en gezellige eet- en drinkgelegenheden. Het Heibloempark, Wethouder Poeliejoepark en Zuiderpark zijn allemaal lopend bereikbaar en bieden volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Ook sportclubs zijn snel te bereiken. Er zijn meerdere bushaltes op loopafstand, met snelle verbindingen naar de nabijgelegen plaatsen Veldhoven en Eindhoven. Met de auto op pad? De snelweg A67 ligt op slechts een paar minuten rijden. Kenmerken van de woning: • Ruime en comfortabele hoekwoning • Alle gevels zijn volledig geïsoleerd • Zonnige achtertuin op het zuidoosten • Nette keuken met inbouwapparatuur • Drie ruime slaapkamers, vierde mogelijk • Grote zolder die mogelijkheden biedt • Eigen garage/berging • Gelegen in een populaire en kindvriendelijke wijk • Centrum op loopafstand • 2 laadpalen in de directe omgeving • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: C • Volledige eigendom Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
181 m²
Contenu
451 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5521

Google Maps

Carte de Eersel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eersel

Chiffres de logement et de quartier dans Eersel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eersel. En 2025 étaient 10.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

10.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

405

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eersel
Année Résidents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eersel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Niveau d'enseignement

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.333

Étiquette C

1.287

Étiquette B

807

Étiquette D

590

Étiquette F

221

Étiquette G

195

Étiquette A+++

124

Étiquette A+

109

Étiquette E

94

Étiquette A++

31

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eersel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100

Activité dans Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eersel
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eersel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eersel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer maisons in Eersel

Voir plus d'habitations dans cette ville.