Résidents
9.695
Dernière année: 2025
Dotterbloem 19
6245TN Eijsden • Limburg
Disponible
€ 885.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 904.550
Prix d'achat /m²: € 3.105
Galerie de photos
Description
Welkom bij de Dotterbloem 19 in Eijsden: een ruime en moderne vrijstaande woning uit 2022 waar comfort, duurzaamheid en ruimte perfect samenkomen. Deze volledig gasloze woning met energielabel A+++ is uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming, triple glas en zonnepanelen, en biedt daarmee een energiezuinige en toekomstbestendige woonervaring. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een levensloopbestendig karakter is dit een ideale gezinswoning voor nu én later. De volledig onderkelderde woning met garage zorgt bovendien voor extra ruimte en talloze mogelijkheden. INDELING Souterrain: Dit multifunctionele souterrain (totaal ca. 118m²) is volledig voorzien van vloerverwarming, strak stucwerk met inbouwspots, een nette pvc vloer en een praktische stahoogte van ca. 2,43m. Er zijn drie ruimtes gemaakt, waardoor er verschillende functies aan de ruimtes kunnen worden gegeven. Begane grond: Entree/hal met toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang en de woonkamer. De lichtovergoten woonkamer (ca. 42.5m²) is voorzien van een fraaie parketvloer, grote raampartijen, twee schuifpuien en een open verbinding naar de keuken. Vanuit de woonkamer is eveneens de hal naar de kelder te bereiken. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gerealiseerd met een sfeervolle elektrische sierhaard. Aan de achterzijde is er optimaal tuincontact en een fijne lichtinval. De keuken (ca. 13m²) is voorzien van twee ingebouwde kastenwanden en een kook- en spoeleiland. De keuken beschikt daarbij over de volgende inbouwapparatuur: magnetron, oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast, diepvries, inbouw-koffieapparaat en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Vanuit de keuken bereikt men de tussenhal die toegang geeft tot de technische ruimte, garage en slaapkamer op de begane grond. De garage (ca. 19m²) is voorzien van een wateraansluiting, elektra, een elektrische sectionaalpoort, wasmachineaansluitingen en een praktisch aanrecht in hoekopstelling met wastafel. Daarbij is de garage gestuct, voorzien van een tegelvloer en een hoogte van ca. 2,61m. In de technische ruimte is de opstelling van de warmtepomp, vloerverwarming en de WTW aanwezig. De slaapkamer (ca. 14m²) beschikt over een badkamer en-suite en een schuifpui naar de veranda van ca. 13m². In de badkamer (ca. 7m²) is een vrijstaand ligbad aanwezig, evenals een inloopdouche en een dubbele wastafel. De gehele begane grond is eveneens voorzien van vloerverwarming. Verdieping: Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 15.5, 10.5, 13 en 6.5m² groot en allen voorzien van dezelfde parketvloer als de begane grond. De badkamer (ca. 6.5m²) is voorzien van een dubbele wastafel, douche en toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tuin: De fijne achter-/ zijtuin (ca. 152m²), georiënteerd op het zuidwesten, beschikt over een ruim gazon, een beklinkerd terras, een wateraansluiting, zonnescherm en een praktische achterom. De veranda (ca. 12.5m²) is voorzien van een kunststof vlonderterras, inbouwspots en is volledig af te sluiten middels glazen schuifdeuren. Nadere bijzonderheden: - Ruime, vrijstaande woning uit 2022; - In totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers; - Levensloopbestendig; - Energielabel A+++; - Gasloos en volledig voorzien van vloerverwarming via de warmtepomp; - Voorzien van 10 zonnepanelen en triple glas; - Geheel onderkelderd en voorzien van een garage; - Alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand; - Parkeren op eigen oprit, in de straat en omliggende straten; - Gelegen in een verkeersluwe straat; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Stedelijk wonen in een plattelandsomgeving, mede door de unieke ligging in Nieuw Poelveld. Deze woning is gelegen in de straat Dotterbloem. Een mooie open straat met luxe woningen en voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand ligt de basisschool, openbaar vervoer, winkelcentrum, autosnelweg en uitvalswegen naar Maastricht. Op een steenworp afstand is er de mogelijkheid om te kunnen genieten van het open landschap en natuur. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 885.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 904.550
3,04%
Annuellement
%
€ 44.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 885.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 285 m²
- Superficie du terrain
- 443 m²
- Contenu
- 1059 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 152 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Eijsden sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Eijsden
Chiffres de logement et de quartier dans Eijsden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eijsden. En 2025 étaient 9.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 399.000.
Moyenne WOZ
EUR 399.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
238
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.670 |
| 2022 | 9.660 |
| 2023 | 9.720 |
| 2024 | 9.685 |
| 2025 | 9.695 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 292.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 369.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 399.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.485
0-15: 1.620
15-25: 825
25-45: 2.220
45-65: 2.550
Niveau d'enseignement
Hoger
2.760
Praktisch
1.340
Middelbaar
2.890
Origine des habitants (2025)
Europa
1.025
Nederland
8.080
Buiten Europa
585
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
686
Appartementen
600
Tussenwoningen
1.435
Vrijstaande woningen
784
Twee-onder-één-kap woningen
724
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
18
1700 tot 1900
308
1900 tot 1925
226
1925 tot 1950
270
1950 tot 1970
750
1970 tot 1980
746
1980 tot 1990
372
1990 tot 2000
435
2000 tot 2010
186
2010 tot 2020
575
2020 en later
89
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.149
Étiquette C
836
Étiquette B
616
Étiquette D
518
Étiquette G
497
Étiquette F
360
Étiquette E
145
Étiquette A+
92
Étiquette A+++
44
Étiquette A++
14
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.060 |
| 2021 | 1.520 | 3.130 |
| 2022 | 1.180 | 2.990 |
| 2023 | 970 | 2.890 |
| 2024 | 930 | 3.000 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.140
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.650
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.010
Activité dans Eijsden (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
250
Overheid, onderwijs en zorg
200
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Nombre total d'établissements: 1.040
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 14 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 28 |
| jun 2025 | 28 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 20 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eijsden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eijsden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eijsden?
Eijsden telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eijsden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eijsden is in 2025 circa € 399.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eijsden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eijsden ligt rond € 36.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eijsden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eijsden?
In Eijsden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.
Meer maisons in Eijsden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Muurbloem 4
6245TM Eijsden
€ 895.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 462 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Achter de Lang Haag
6245HM Eijsden
€ 1.650 p/m
€ 13/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Groene Specht 33
6245RK Eijsden
€ 449.000 k.k.
€ 4.276/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Navagne 3700 Tongeren
5282JG Eijsden
€ 975.000 k.k.
€ 1.512/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 645 m²
- Superficie du terrain
- 5085 m²
- Chambres de coucher
- 10
-
- Disponible
M.L. Kingstraat 32
6245GJ Eijsden
€ 579.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 434 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Lijster 3
6245RL Eijsden
€ 579.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pinksterbloem 26
6245TH Eijsden
€ 599.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Heiweg
6245SG Eijsden
€ 1.575 p/m
€ 13/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
