Résidents
9.598
Dernière année: 2026
Navagne 1
Eijsden • Limburg
Disponible
€ 160.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 165.050
Prix d'achat /m²: € 2.078
Galerie de photos
Description
Uitzicht op het dorp en de rivier Wilt u het hectische leven even achter u laten en zoekt u rust en natuur? Dan is dit huis/vakantiehuis ideaal voor u. Uniek gelegen op minder dan 5 uur van Utrecht in een groene omgeving met uitzicht op het dorpje Doulcon en de rivier de Maas. Huis van Nederlandse eigenaren sinds 2000. Bouwjaar van het huis is 1978. Het karakteristiek huis lijkt uit een verder verleden maar is modern en praktisch gebouwd. In het huis staat een forse Barbas houtkachel die het huis heerlijk warm stookt. Door de 4 ruime slaapkamers is het ook zeer geschikt als familiehuis. Naast het huis ligt een besloten tuin met grote walnootbomen en een vuurplaats. Aansluitend aan de eerste tuin ligt verhoogd een 2e boventuin (325 m2) met enkele fruitbomen. Parkeren kunt u op eigen terrein. Panoramisch uitzicht Het huis is gebouwd in een historische vestingplaats en op een deel van de vestingmuur. In de eerste wereldoorlog zijn vele huizen op deze berg verloren gegaan. Na vele jaren geen bebouwing is aan de westzijde van de berg deze woning gebouwd. Bij het huis hoort totaal ca 1.250 m2 terrein waarvan een deel op de berghelling. Aan de dalzijde is een adembenemend panoramisch uitzicht op het dorp en de Maasvallei. Alle voorzieningen zijn op loopafstand in het dorp beneden. Het huis is gelegen in een mooie, bosrijke omgeving en is ideaal voor permanente bewoning of als vakantiewoning. Vlakbij het huis staat de oude kerk uit de 14e eeuw met daarnaast een lommerrijke plaats met grote lindebomen. Op dit moment worden de bovengrondse elektriciteitskabels ingegraven waardoor deze uit het straatbeeld zullen verdwijnen. Tevens wordt er nu glasvezels kabels in het huis gebracht. Handig als u daar toch online zou willen werken. In het dorpje onderaan de berg zijn alle belangrijke winkels aanwezig. Voor grotere supermarkten is het stadje Stenay op 14 km ideaal. De indeling van het huis De betegelde begane grond bestaat uit een entree, toilet, moderne keuken (2020) compleet ingericht met een inductiekookplaat met afzuiging, afwasmachine. Badkamer met douche en wastafel. Ruime eet/zitkamer met houtkachel (Barbas) en openslaande deuren naar het aangrenzende balkon. De 1e verdieping is voorzien van een houten vloer en bestaat uit 2 slaapkamers (12 en 11 m2) en 2 bergingskasten. Onder de begane grond is een souterrain. Het bijgebouw bestaat uit schuurruimte (circa 15 m²), twee eenvoudige slaapkamers en een kelderruimte.
Prêt immobilier berekenen
€ 160.000
Coûts d'achat (estimés): € 5.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 165.050
2,78%
Annuellement
%
€ 8.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 160.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 1247 m²
- Contenu
- 192 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1979
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Houtkachel
- Label\u00e9nergie
- F
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Cartes
Carte postale
Aucune carte de code postal disponible pour cette maison.
Google Maps
Eijsden sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Eijsden
Chiffres de logement et de quartier dans Eijsden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eijsden. En 2026 étaient 9.598 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 399.000.
Moyenne WOZ
EUR 399.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
238
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.670 |
| 2022 | 9.660 |
| 2023 | 9.720 |
| 2024 | 9.685 |
| 2025 | 9.695 |
| 2026 | 9.598 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 292.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 369.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 399.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.540
0-15: 1.615
15-25: 795
25-45: 2.165
45-65: 2.485
Niveau d'enseignement
Hoger
2.760
Praktisch
1.340
Middelbaar
2.890
Origine des habitants (2025)
Europa
1.025
Nederland
8.080
Buiten Europa
585
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
686
Appartementen
600
Tussenwoningen
1.435
Vrijstaande woningen
784
Twee-onder-één-kap woningen
724
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
18
1700 tot 1900
308
1900 tot 1925
226
1925 tot 1950
270
1950 tot 1970
750
1970 tot 1980
746
1980 tot 1990
372
1990 tot 2000
435
2000 tot 2010
186
2010 tot 2020
575
2020 en later
89
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.149
Étiquette C
836
Étiquette B
616
Étiquette D
518
Étiquette G
497
Étiquette F
360
Étiquette E
145
Étiquette A+
92
Étiquette A+++
44
Étiquette A++
14
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.060 |
| 2021 | 1.520 | 3.130 |
| 2022 | 1.180 | 2.990 |
| 2023 | 970 | 2.890 |
| 2024 | 930 | 3.000 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.140
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.650
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.010
Activité dans Eijsden (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
250
Overheid, onderwijs en zorg
200
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Nombre total d'établissements: 1.040
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 28 |
| jun 2025 | 28 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 20 |
| mrt 2026 | 12 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eijsden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eijsden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eijsden?
Eijsden telt in 2026 ongeveer 9.598 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eijsden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eijsden is in 2025 circa € 399.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eijsden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eijsden ligt rond € 36.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eijsden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eijsden?
In Eijsden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.
Meer maisons in Eijsden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lijster 14
6245RL Eijsden
€ 579.000 k.k.
€ 3.619/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Courtpendu 6
6245PE Eijsden
€ 579.000 k.k.
€ 3.966/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 236 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kennedylaan 16
6245EM Eijsden
€ 495.000 k.k.
€ 3.462/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 362 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kerkplein 2
6245KH Eijsden
€ 1.175 p/m
€ 14/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wilhelminastraat 47
6245AV Eijsden
€ 619.000 k.k.
€ 2.203/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 281 m²
- Superficie du terrain
- 299 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Navagne 216
Eijsden
€ 269.000 k.k.
€ 3.843/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pastoor Starmansstraat 14
6245MJ Eijsden
€ 819.000 k.k.
€ 3.608/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 227 m²
- Superficie du terrain
- 744 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Prins Hendrikstraat 2 A
6245EE Eijsden
€ 565.000 k.k.
€ 3.951/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 2
