Aller directement au contenu
Logo de Bernheze Makelaars

de Greide 59

5622NE Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.878

Galerie de photos

de Greide 59 Eindhoven
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol wonen met uniek veel buitenruimte op een gewilde locatie in Eindhoven. Aan De Greide 59 bevindt zich dit elegant afgewerkte appartement waar comfort, ruimte en modern woonplezier perfect samenkomen. Een instapklaar appartement met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Met maar liefst twee balkons en een gemeenschappelijk dakterras is er altijd mogelijkheid om heerlijk buiten te genieten van zon of schaduw. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ca. 82 m², heeft een inhoud van ca. 271 m³ en geniet van een externe bergruimte van ca. 10 m². De centrale ingang, gelegen aan een parkeerhofje, laat direct de invloeden van de VvE zien. Keurig en onderhouden. De ingang is voorzien van een brievenbus tableau en een intercomsysteem. De centrale hal is voorzien van een lift welke u op de 10e verdieping brengt bij het appartement. Via de verzorgde entree bereik je de ruime hal met voldoende ruimte voor een garderobe, toegang tot het separate toilet en de slaapkamer. De ruime slaapkamer ademt rust en comfort. Door de grote raampartij geniet deze kamer van prettig veel daglicht. De living is ook bereikbaar via de hal. Allereerst kom je in de open keuken, welke naadloos aansluit op het leefgedeelte, is modern ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vries combi. Dit maakt het een fijne plek voor zowel dagelijks gemak als culinaire momenten met gasten. De royale living vormt het stijlvolle middelpunt van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Een echte eyecatcher is het uitzicht over Eindhoven. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een zithoek en een sfeervolle eetruimte. De aangrenzende kamer, welke ingericht is als kantoor geeft via de schuifpui toegang tot het balkon aan de voorzijde. Deze kamer is voorzien van een praktische inbouwkast met witgoedaansluitingen. Een ruime badkamer voorziet van alle gemakken en is voorzien van een inloopdouche, designradiator en wastafel met meubel. De twee balkons maken het mogelijk om op verschillende momenten van de dag van zon of schaduw te genieten. Het balkon gelegen aan de voorzijde van het appartementencomplex geeft u de mogelijkheid om te genieten van de ondergaande zon. Heb je behoefte aan wat meer gezelligheid dan tref je wellicht een van de buren op het gezamenlijke dakterras. De ligging is bijzonder prettig: rustig en groen, terwijl voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. In ca. 5 minuten lopen zijn diverse supermarkten, winkels en bushaltes te bereiken. Het centrum van Eindhoven is eenvoudig bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel serene woonkwaliteit als stedelijke dynamiek. Parkeren is mogelijk aan de voorzijde, hier is een parkeerhofje waar gratis voor de deur geparkeerd kan worden. Kortom; een stijlvol appartement met moderne luxe, een uitstekende indeling en heerlijke buitenruimtes. Dit instapklare appartement is klaar voor de volgende eigenaar die comfortabel en zorgeloos wil wonen. Heeft dit appartement uw aandacht getrokken en wilt u graag eens komen kijken, dan nodigen wij u graag uit om dit prachtige appartement te bezichtigen. Onze makelaars leiden u graag rond. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
10e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
271 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5622

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.