Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Dionysius de Karthuizerstraat 12
5643RX Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 359.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 368.030
Prix d'achat /m²: € 4.787
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN HET GEWILDE BURGHPLAN – JE KANS OP EEN DROOMHUIS MET POTENTIE! Ben jij een starter, een jong gezin, of zoek je een fijne plek voor twee? Deze sfeervolle eindwoning in de geliefde wijk Burghplan heeft alles wat je nodig hebt en nog véél meer. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het Sint Bonifaciuspark en heeft een zonnige tuin op het zuidoosten waar je élke dag kunt genieten van een prachtige ochtendzon. Stel je eens voor: een knusse doorzonwoonkamer, drie slaapkamers, en genoeg ruimte om jouw stijl en ideeën tot leven te brengen. Zie jij al de potentie? Grijp je kans, want dit is jouw moment! HIGHLIGHTS VAN JOUW NIEUWE THUIS Gewilde locatie: In de serene wijk Burghplan met het prachtige Sint Bonifaciuspark letterlijk om de hoek. Kluswoning met karakter: Hier krijg jij de kans om jouw droominterieur te creëren! Ruime doorzonwoonkamer: Een royale leefruimte met veel lichtinval en directe toegang tot de zonnige achtertuin. Praktische indeling: Drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en een balkon op het zuidoosten waar je heerlijk kunt ontspannen. Bergzolder mét potentie: Extra opslagruimte, of creëer hier jouw 'hidden gem'. Sfeervolle achtertuin: Perfect op het zuidoosten. Zie jij jezelf hier al barbecueën met een glas wijn in de hand? JOUW THUIS MET ONGEKENDE MOGELIJKHEDEN Welkom aan Dionysius de Karthuizerstraat 12! Deze eindwoning, gelegen in de geliefde Burghplan-wijk, is een verborgen parel die wacht op een nieuwe eigenaar om haar volle potentieel te benutten. Stap binnen en ervaar direct de mogelijkheden. Begane grond: Je komt binnen in een ruime entree met originele details, waar direct een gevoel van thuiskomen op je afkomt. Hier is ook een toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer biedt een heerlijke, lichte leefruimte over de hele lengte van de woning. Of je nu een gezellige avond met vrienden plant of juist behoefte hebt aan een rustige plek om te relaxen, deze ruimte heeft alles in huis. En weet je wat extra leuk is? Vanuit zowel de woonkamer als de keuken loop je zo de zonnige achtertuin in – perfect voor die lange zomeravonden. Eerste verdieping: Hier vind je drie slaapkamers waarvan er twee aan de voorzijde gesitueerd zijn – ideaal voor kinderen, logees of een thuiskantoor. De badkamer heeft een ligbad, wastafel én een deur naar het balkon op het zuidoosten. De ochtendzon wacht hier op jou om je dag goed te beginnen met een kop koffie. Daarnaast kun je via de badkamer de derde slaapkamer bereiken. Een slimme indeling boordevol mogelijkheden. Tweede verdieping: Via een luik met vlizotrap bereik je de bergzolder. Momenteel dient deze ruimte perfect als opslag, maar stel je eens voor wat je met extra vierkante meters zou kunnen doen. Van een hobbyruimte tot een miniciné – het is aan jou! Buitenruimte: De achtertuin is een plaatje op zichzelf, met een geweldige ligging op het zonovergoten zuidoosten. Hier kun je volop genieten van tuinfeestjes, spelende kinderen of gewoon even lekker zelf opladen in het zonnetje. De ruimte is groot genoeg om er jouw eigen groene oase van te maken. Met een woonoppervlakte van 75 m² en een perceel van 164 m² is dit huis compact, maar vol verrassingen. Het is een plek vol karakter, met heel veel potentie om jouw droomhuis werkelijkheid te maken. En dankzij de ligging profiteer je van alles wat Burghplan te bieden heeft – van scholen en winkels tot het heerlijke park om de hoek. PRAKTISCH & STRATEGISCH LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT Burghplan is een wijk waar gezelligheid en rust hand in hand gaan. Hier zijn starters en jonge gezinnen op hun plek. Je woont hier vlak bij alle belangrijke voorzieningen én geniet van de groene, rustige omgeving. Het Sint Bonifaciuspark nodigt je uit voor een frisse ochtendwandeling, een picknick of even helemaal zen worden na een lange dag. Met winkels, scholen en sportfaciliteiten in de buurt wordt dit de plek waar je jezelf in no time thuis voelt. Bovendien ligt deze locatie gunstig richting snelwegen én het openbaar vervoer, waarmee je gemakkelijk de stad in of uit reist. Reizen, wonen, genieten – alles wordt hier een stukje leuker! HIGHLIGHTS IN HET KORT Eindwoning in de populaire wijk Burghplan. Perfect voor starters, jonge stellen of jonge gezinnen. Woonoppervlakte: 75 m² | Perceel: 164 m². Praktische indeling met drie slaapkamers en een bergzolder. Doorzonwoonkamer en keuken met toegang tot een heerlijke tuin op het zuidoosten. Slaapkamers met veel potentie én een zonnig balkon. SOCIAL MEDIA POST ? DÉ KLUSWONING MET POTENTIE – HIER BEGIN JIJ JE NIEUWE CHAPTER! ? Ben jij klaar om van een huis een écht thuis te maken? ??? Deze eindwoning in het geliefde Burghplan wacht op jou! Met een zonnige tuin op het zuidoosten, een ruime doorzonwoonkamer, drie slaapkamers én een sfeervol balkon biedt dit huis alle ingrediënten voor jouw droomplek. ???? Pak je kans en creëer hier je eigen verhaal. ?? Nieuwsgierig? Plan direct een bezichtiging via onze website - of stuur ons een DM! ?? Woonoppervlakte: 75 m² ?? Perceeloppervlakte: 164 m² ?? Vraagprijs: € 359.000,- k.k. #wooninspiratie #thuis #kluswoning #Burghplan #realestate #dromen #woningmarkt #nieuwbegin Wil jij dit prachtige projecthuis omtoveren tot jouw perfecte plek? Wacht dan niet te lang – woningen in Burghplan zijn zeer gewild! Neem vandaag nog contact met ons op om jouw bezichtiging in te plannen. Je bent maar één stap verwijderd van een écht thuis. ???
Prêt immobilier berekenen
€ 359.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030
2,78%
Annuellement
%
€ 17.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 359.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Contenu
- 338 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 61 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1953
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt, eigendom
- Label\u00e9nergie
- F
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ds Theodor Fliednerstraat 153
5631MD Eindhoven
€ 485.000 k.k.
€ 4.217/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Scottlaan 236
5623RD Eindhoven
€ 489.000 k.k.
€ 3.518/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stratumsedijk 23 17
5611NA Eindhoven
€ 409.000 k.k.
€ 5.928/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bloedkoraal 1
5629HD Eindhoven
€ 849.000 k.k.
€ 4.851/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 513 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Meerplein 107
5658LL Eindhoven
€ 525.000 k.k.
€ 4.907/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vincent van den Heuvellaan 37
5612MZ Eindhoven
€ 549.000 k.k.
€ 5.840/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Weverstraat 21
5612CW Eindhoven
€ 285.000 k.k.
€ 5.938/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Voorterweg
5611TT Eindhoven
€ 655 p/m
€ 36/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 18 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
