Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Grasvogel 15
5658EW Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu
Galerie de photos
Description
Royaal en modern woonhuis met 5 slaapkamers, zonnepanelen, zonnige tuin op het zuidwesten en flinke carport. Gelegen in Meerhoven op een toplocatie in de gewilde kindvriendelijke wijk Grasrijk, met winkels, scholen, ASML, HTC, een park en openbaar vervoer en twee basisscholen (de en ’t Slingertouw) op loopafstand. Comfortabel wonen op een toplocatie in Meerhoven! ALGEMEEN - Royaal woonhuis met 5 slaapkamers - Bouwjaar 2006 - Energielabel A++ - Modern afgewerkt - Tuin op Zuidwesten - Carport - Glasvezel aansluiting - 18 zonnepanelen uit 2022 met nog ruim 20 jaar garantie - Bushalte op loopafstand - 3 speeltuintjes met speeltoestellen in de directe omgeving - Afgesloten binnenterrein (Servicekosten bedragen ca. € 13,00 per maand) INDELING BEGANE GROND Via overdekte entree bereikt u de toegang naar de hal. Hier bevinden zich de meterkast (10 groepen, 3x aardlekschakelaar, krachtstroom, kookgroep en glasvezel), kast met opstelling voor de stadsverwarming, trapopgang naar de eerste verdieping en het toegang tot volledig betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset, fontein en mechanische ventilatie. De royale woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, staat in open verbinding met de keuken, waardoor er een indrukwekkend grote leefruimte ontstaat. De grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en zorgen voor een lichte, uitnodigende sfeer. Aan de voorzijde van de woning heeft u net als aan de achterzijde dubbele openslaande tuindeuren. De begane grond is voorzien van een airco met inverter, dus deze kan de ruimte koelen, maar ook verwarmen! De moderne, luxe uitgevoerde open keuken is een echte eyecatcher. Het royale werkblad van natuursteen biedt alle ruimte voor kookplezier en de hoogwaardige inbouwapparatuur, grotendeels vernieuwd in 2020/2021. U beschikt hier over onder andere een vaatwasser, inductiekookplaat met brede roestvrijstalen afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en spoelbak. De wand is tot halverwege betegeld, er zijn stijlvolle inbouwspots en er is volop bergruimte dankzij de vele kasten en brede lades. Vanuit de eethoek leiden dubbele tuindeuren naar de achtertuin, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde is de woning voorzien van elektrisch bedienbare screens en een zonnescherm. Praktisch gemak vindt u in de ruime inloop-berging, perfect voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met laminaatvloer, die naadloos doorloopt in alle slaapkamers. In totaal zijn er drie comfortabele slaapkamers, elk voorzien van houten kozijnen met HR++-beglazing met een hor. De slaapkamers aan de achterzijde zijn tevens beide voorzien van een airco die kan koelen en verwarmen. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle zwart-wit kleurstelling en voorzien van een ligbad en een moderne douche, beide met thermostaatkraan. Verder beschikt de badkamer over een wastafel met luxe mengkraan en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de royale overloop, met meer dan voldoende ruimte is voor de wasapparatuur. Voor de wasmachine en de wasdroger zijn aparte groepen aangelegd zodat deze tegelijk te gebruiken zijn. Ook zij hier de omvormers voor de zonnepanelen opgesteld, alsmede de unit voor de mechanische ventilatie. De overloop geeft ook toegang tot twee ruime slaapkamers (beide ca. 11m2). Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, ventilatie en radiatoren. Ideaal als slaapkamers, maar ook prima te gebruiken als kantoor, hobbyruimte of speelkamer. TUIN De keurig aangelegde tuin is een paar jaar geleden opnieuw aangelegd en in augustus 2025 nog voorzien van een nieuwe grasmat. Aan de woning een heerlijk sfeervol terras met zonwering, waar u op zonnige dagen heerlijk kunt ontspannen. Het groene karakter geeft een prettige, rustige uitstraling. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Dankzij de praktische achterom heeft u directe toegang tot de overdekte carport en bereikt u de afgesloten binnentuin die u deelt met de omwonenden. LOCATIE De woning is perfect gelegen in de gewilde wijk "Grasrijk" in Meerhoven. OP korte afstand van ASML, de High Tech Campus, vliegveld en uitvalswegen. Om de hoek van de woning bevindt zich een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Het winkelcentrum Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, bakker, Gall & Gall, Hema en Kruidvat bevinden zich op loopafstand van de woning. Dit geldt ook voor scholen, het spilcentrum, golfbaan Welschap, een tennisbaan en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer te bereiken. GEMEENTE EINDHOVEN Eindhoven is een bruisende stad in het zuiden van Nederland. De stad heeft een rijke geschiedenis en is uitgegroeid tot een moderne en dynamische plek die bekendstaat om zijn innovatie, technologie, design en cultuur. Hier zijn enkele interessante feiten en aspecten van Eindhoven: 1. Design Hoofdstad: Eindhoven heeft de reputatie de designhoofdstad van Nederland te zijn. Elk jaar wordt hier de Dutch Design Week gehouden, waar designers van over de hele wereld hun creaties tentoonstellen. Het Van Abbemuseum is een belangrijke plek voor moderne kunst en design. 2. Onderwijs en Kennis: De stad herbergt de Technische Universiteit Eindhoven (TU/e) en Fontys Hogescholen, waardoor het een bloeiende studentengemeenschap heeft. Deze instellingen dragen bij aan de technologische en wetenschappelijke reputatie van Eindhoven. 3. Cultuur en Evenementen: Eindhoven heeft een levendige culturele scene met theaters, muziekpodia en festivals zoals het Eindhovens Film Festival en GLOW, een jaarlijks lichtfestival dat de stad 's avonds transformeert. 4. Sport: PSV Eindhoven is een van de meest succesvolle voetbalclubs in Nederland en speelt zijn thuiswedstrijden in het Philips Stadion. Eindhoven heeft ook een rijke geschiedenis in zwemmen en andere sporten. 5. Strijp-S: Dit voormalige industriële complex is omgetoverd tot een creatieve en culturele wijk, met winkels, restaurants, kunstgalerijen en evenementen. Het is een opkomende hotspot in de stad. 6. Technologische Hub: Eindhoven staat wereldwijd bekend als een centrum voor technologische innovatie. Het is de thuisbasis van grote technologiebedrijven zoals Philips en ASML. De High Tech Campus Eindhoven is een belangrijk knooppunt voor onderzoek en ontwikkeling.
Prêt immobilier berekenen
€ 660.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 675.050
3,04%
Annuellement
%
€ 33.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 660.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Contenu
- 514 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 98 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Chauffage
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 18-08-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hastelweg
5616HJ Eindhoven
€ 1.450 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stuiverstraat
5611TB Eindhoven
€ 650 p/m
€ 81/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 8 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Nijenrode 137
5653JE Eindhoven
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Karel de Grotelaan 291
5615SW Eindhoven
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Europalaan 14 B
5623LJ Eindhoven
€ 345.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Otello 33
5629NE Eindhoven
€ 485.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Varèsepark 36
5653JR Eindhoven
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Begijnenhof 17
5611EK Eindhoven
€ 425.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
