Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Honfleurlaan 9
5627EB Eindhoven • Noord-Brabant
Sous réserve
€ 545.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 557.750
Prix d'achat /m²: € 5.142
Galerie de photos
Description
Honfleurlaan 9 – Eindhoven Instapklare semi-bungalow met 9 zonnepanelen, slaapkamer én badkamer op de begane grond, carport en fraai aangelegde tuin Aan een rustig en groen hofje in de geliefde wijk Achtse Barrier ligt deze verrassend ruime en geschakelde twee-onder-een-kapwoning. De woning is grotendeels gemoderniseerd, uitstekend onderhouden en zeer smaakvol afgewerkt. Dankzij de slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond is deze woning bovendien volledig toekomstbestendig. Met onder andere een lichte living, moderne keuken, drie slaapkamers, twee badkamers, inpandige berging, carport met laadpunt en een privacybiedende achtertuin biedt deze woning een compleet en comfortabel woonpakket. De ligging is ideaal: rustig wonen met wandelpark, waterpartijen, speelvoorzieningen en winkels op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Best, Son, Breugel en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Carport; Aangebouwde carport met laadpunt voor elektrische auto’s en directe toegang tot het portaal en de inpandige berging. Begane grond Via de overdekte entree betreedt u de moderne hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn het toilet, de woonkamer en het portaal naar de slaapkamer en berging bereikbaar. Toilet; Modern toilet met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer; De sfeervolle living geniet van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en de toegang tot de achtertuin. De ruimte is strak afgewerkt met een hoogwaardige PVC vloer en modern gestucte wanden, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Keuken; De semi-open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling. Vanuit de keuken heeft u vrij uitzicht over het rustige hofje. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van screens. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Slaapkamer begane grond; Via het portaal bereikt u de royale slaapkamer op de begane grond, voorzien van airconditioning (verwarmen en koelen). Deze ruimte is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een groot draai-/kiepraam met rolluik, een PVC vloer, ruime kastenwand en strak afgewerkte wanden. Badkamer begane grond; De luxe, volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche met zitbankje, glazen douchedeur, regen- en handdouche en thermostaatkraan. Daarnaast beschikt de ruimte over een wandcloset en een luxe badmeubel met spiegel. De lichtkoepel zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht. Berging; Praktische inpandige berging met veel opslagruimte, aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de HR-ketel (ATAG 2017). Vanuit de berging is er directe toegang tot de carport. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een speelse en ruime uitstraling dankzij de hoge plafonds en de prettige lichtinval via het dakraam op de overloop, welke is afgewerkt met vloerbedekking. Slaapkamer voorzijde; Slaapkamer met laminaatvloer, praktische bergruimte onder de kapschuinte en een groot raam met elektrische rolluik. Slaapkamer achterzijde; Ruime slaapkamer met laminaatvloer, bergruimte onder de kapschuinte, groot raam met elektrische rolluik en airconditioning (verwarmen en koelen). Tweede badkamer; De tweede badkamer is half betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, vaste wastafel en wandradiator. Tuin; De op het westen gelegen achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt optimale privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, kunstgras en groene borders. Het terras is voorzien van een elektrische zonneluifel en er is een ruime overkapping met elektrapunten en een houten berging aanwezig. Via de vrije achterom is de tuin ook bereikbaar vanaf de achtergelegen toegangsweg, ideaal voor het laden en lossen. Bijzonderheden; - Instapklare semi-bungalow - 9 zonnepanelen - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - In totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers - Airconditioning in meerdere ruimtes - Luxe badkamer en moderne keuken - Carport met laadpunt voor elektrische auto - Inpandige berging - HR-ketel ATAG (2017) - Dakbedekking carport en uitbouw vernieuwd in 2019 - Voorzien van isolatie en dubbele beglazing - Meterkast met slimme meters en glasvezel - Rustige ligging aan verkeersarm hofje - Nabij wandelpark, winkels en uitvalswegen - Woonoppervlakte ca. 105 m² - Perceeloppervlakte 221 m² - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
Prêt immobilier berekenen
€ 545.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750
3,21%
Annuellement
%
€ 27.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 545.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Contenu
- 375 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 34 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG (gas gestookt uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, toilet, wastafelmeubel, en douche
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoefkestraat 14
5611RM Eindhoven
€ 795.000 k.k.
€ 3.340/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 238 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ranonkelstraat 77 A
5644LB Eindhoven
€ 325.000 k.k.
€ 6.132/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zandkrab 2
5658AD Eindhoven
€ 550.000 k.k.
€ 4.583/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nederlandplein 89
5628AH Eindhoven
€ 350.000 k.k.
€ 4.023/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wal 16
5611GG Eindhoven
€ 1.720 p/m
€ 32/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bolestein 56
5653JL Eindhoven
€ 525.000 k.k.
€ 3.646/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Veldmaarschalk Montgomerylaan 369
5612BH Eindhoven
€ 550.000 k.k.
€ 3.438/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klingelbeek 36
5655ER Eindhoven
€ 450.000 k.k.
€ 3.629/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
