Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Penelopestraat 221
5631CN Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
€ 285.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 292.550
Prix d'achat /m²: € 6.064
Galerie de photos
Description
Instapklaar 2-kamerappartement op de 8e verdieping met panoramisch uitzicht over de skyline van Eindhoven Wonen op hoogte, met zon op het zuiden én een volledig gemoderniseerde afwerking? Dit instapklare 2-kamerappartement op de 8e verdieping combineert comfort, licht en uitzicht met een centrale ligging in Eindhoven. Hier hoef je niets meer te doen — alleen je spullen neerzetten en genieten. Technisch vernieuwd en uitstekend onderhouden. In het afgelopen jaar is het appartement op veel onderdelen vernieuwd: - Nieuwe keuken (april 2025) met oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en veel praktische bergruimte - Philips Hue verlichtingssysteem, centraal en per ruimte bedienbaar via app (netjes afgewerkt zonder zichtbare schakelaars) - Nieuwe kunststof kozijnen met luchtfilters en triple beglazing (juni 2025), uitgevoerd in het gehele complex via de VvE - Spouwmuurisolatie via de VvE, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen (energielabel B) - Hoogwaardige screens (juli 2025) voor optimale zonwering - Nieuwe horren voor alle ramen en balkondeuren (oktober 2025) - Professioneel geplaatste gordijnrails in alle ruimtes - Nieuwe plinten, schilderwerk en lakwerk - Alle binnendeuren recent vervangen - Vernieuwde fontein, onderkast en wateraansluiting in de toiletruimte Kortom: het appartement is netjes onderhouden en technisch volledig op orde. De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief, wat zorgt voor betrouwbare collectieve voorzieningen zoals lift, verwarming en onderhoud. Centrale ligging met groen en voorzieningen binnen handbereik. Voor het gebouw is ruime, gratis parkeergelegenheid aanwezig, inclusief laadpunt voor elektrische auto’s. De ligging ten opzichte van de A2, A50 en A58 is uitstekend. Op slechts 200 meter bevindt zich het Cassandraplein met onder andere: Grote Albert Heijn; Drogist, bloemist, slijterij en snackbar; Huisarts, apotheek en fysiotherapie; Bushalte met directe verbinding naar het centraal station. De wijk Oude Gracht is ruim opgezet, groen en prettig om in te wonen. De ligging is ideaal ten opzichte van de stad en het rustige, natuurrijke buitengebied. Op 2 kilometer afstand liggen: Het centrum en centraal station van Eindhoven; Winkelcentrum WoensXL; De Karpendonkse Plassen; Wandelpark Eckart. Indeling Begane grond Eigen, afsluitbare berging met betonvloer, elektra en praktische opbergmogelijkheden. De centrale entree beschikt over een bellentableau, brievenbussen, lift en toegang tot de bergingen. Appartement (8e verdieping) Naast de voordeur bevindt zich de meterkast. Via de entree kom je in de ruime hal, die toegang geeft tot de toiletruimte en voldoende mogelijkheden biedt voor extra opbergruimte. Vanuit de hal kom je in de woonruimte. De woonkamer en de keuken sluiten naadloos op elkaar aan. De aangrenzende slaapkamer kan worden afgesloten met een gordijn. Met een flexibel slaapmeubel, zoals een slaapbank, creëer je een slaapkamer en een living in een. De ruimte kan ook volledig als master bedroom ingericht worden. De badkamer is direct toegankelijk vanuit deze ruimte en beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel en praktische opbergmogelijkheden. Het overdekte balkon is een echte meerwaarde: via twee glazen deuren verbonden met de woonkamer en slaapkamer, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Hier geniet je van een vrij, panoramisch uitzicht over de skyline van Eindhoven, met volop zon en veel privacy dankzij de ligging op hoogte. Glasvezelinternet is aanwezig. Pluspunten op een rij - Gelegen op de 8e verdieping met panoramisch uitzicht - Zuidligging met veel lichtinval - Volledig gemoderniseerd en instapklaar - Keuken van nog geen jaar oud - Kunststof kozijnen met triple beglazing en luchtfilters - Nieuwe screens en horren - Glasvezelinternet aanwezig - Gezonde en actieve VvE - Ruime (gratis) parkeergelegenheid met elektrische laadpunten - Centrale ligging met veel groen en volop voorzieningen om de hoek
Prêt immobilier berekenen
€ 285.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550
2,78%
Annuellement
%
€ 14.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 285.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 8e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 47 m²
- Contenu
- 156 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Driedubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-03-2026
- Date de vente
- 10-04-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Generaal Dibbetslaan 69
5623JM Eindhoven
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
St Catharinastraat 42
5611JD Eindhoven
€ 1.200.000 k.k.
€ 5.085/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 236 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Cellostraat 71
5642TG Eindhoven
€ 775.000 k.k.
€ 4.844/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hondsruglaan 158
5629GC Eindhoven
€ 549.000 k.k.
€ 4.392/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Edisonstraat
5621HN Eindhoven
€ 977 p/m
€ 41/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 24 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Tullelaan 26
5627BA Eindhoven
€ 550.000 k.k.
€ 4.104/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Luiklaan 19
5628ZA Eindhoven
€ 445.000 k.k.
€ 4.890/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Generaal Linckerslaan 10
5623JV Eindhoven
€ 495.000 k.k.
€ 3.898/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
