Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Peperstraat 20
5612HV Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 4.687
Galerie de photos
Description
In de startblokken! We mogen namelijk weer een sfeervolle, bijna 100 jaar oude middenwoning dicht bij het centrum aanbieden. Deze knusse tussenwoning biedt 3 ruime slaapkamers, volop karakter, een heerlijke open leefruimte op de begane grond en een joekel van een tuin met volledige privacy. Ligging? Top! Lekker centraal, het centrum en het NS station op 15 minuten lopen, uitvalswegen om de hoek en alle overige voorzieningen in de directe omgeving. Denk aan openbaar vervoer, supermarkt, Philips speeltuin, Anthony van Leeuwenhoekpark, Woenselse markt en Strijp-S. Maak snel een afspraak, dan laten wij deze topper je graag zien. Begane grond: ENTREE De entree zit in het midden van de gevel en biedt toegang tot een hal/portaal met parketvloer. WOONKAMER De woonkamer (ca. 27 m2) is een fraaie open ruimte dat is ontstaan toen de oude 'opkamer' bij de woonkamer is betrokken. Dit geeft een licht en speels effect. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, een natuurstenen schouw en openslaande tuindeuren. De opkamer is ideaal als lees-/speel- of thuiswerkplek. In de opkamer zit tevens de trap naar de 1e verdieping en onder de opkamer zit nog steeds de praktische kelder. Klap de trap omhoog en je treft 9 m2 aan bergruimte, ideaal! KEUKEN Deels open keuken, voorzien van een tegelvloer, meterkast (keurig weggewerkt in de keuken) en moderne keukeninrichting. De eikenhouten keuken is voorzien van een spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, combi oven-magnetron, koelkast en een vrieskastje. Er zijn ruim voldoende bergkasten en laden maar mocht je meer bergruimte nodig hebben: Er is plek voor een extra (buffet) kast. BIJKEUKEN Met parketvloer, deur naar de tuin, opstelling combiketel, toiletruimte en waskast. Deze ruimte is prima te gebruiken als werkkamer of speelkamer voor de kids. TOILET Betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. TUIN De tuin biedt alles wat je wenst: Ruimte, goede ligging op de zon, een grote berging, groen, volledige privacy en ... stilte. Voorzien van een groot grasgazon, vaste beplanting, een groot kiezelterras en een houten tuinberging in een kekke groene kleur. In de zomer waan je je hier in het Franse buitenleven. De tuin is ca. 17 meter diep en 7 meter breed. Zon? Van 's-morgens 8 tot 's -avonds 8! 1e Verdieping: Via een schuifdeur bereik je de overloop. Deze is voorzien van vloerbedekking, biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Op de overloop tref je ook het luik naar de zolder. SLAAPKAMER Slaapkamer, gelegen aan de achterzijde en voorzien van vloerbedekking, dakkapel en inbouwkast. Deze kamer is ca. 9 m2 groot. SLAAPKAMER Hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde en voorzien van vloerbedekking. Deze kamer is ca. 12 m2 groot. BADKAMER Moderne, betegelde badkamer voorzien van een dakkapel, wandcloset, vaste wastafel en inloopdouche. Ook tref je er diverse verrassende bergkastjes. SLAAPKAMER Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde en voorzien van vloerbedekking. De oppervlakte is ca. 9 m2.. 2e Verdieping: Open zolderruimte, via luik met vlizotrap bereikbaar. Bijzonderheden: LET OP! Volgens de meetinstructie is de woonoppervlakte 96 m2 maar in werkelijkheid is de leefruimte 105 m2. Dit komt omdat de plafondhoogte van de 'opkamer' niet aan de norm voldoet. 100 jaar oud en toch helemaal van deze tijd! Drie ruime slaapkamers; Nagenoeg geheel dubbel glas (alleen het sierglas niet); Toiletruimte vernieuwd in 2022; Combiketel van Remeha uit 2022; In 2022 is het dak vernieuwd (pannen, dakkapel en dakisolatie); Houten tuinberging gebouwd in 2021; In 2022 zijn 6 zonnepanelen geplaatst, elk 400 Wp; Rustige, privacy-biedende tuin in de Franse sfeer; Betaald parkeren en parkeervergunningen, een parkeervergunning kost ca. EUR. 56,- per jaar; Glasvezel aanwezig; Aanvarding in overleg, laatste kwartaal 2025.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Contenu
- 409 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 110 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1927
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 04-09-2025
- Date de vente
- 11-10-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
't College 20
5611EH Eindhoven
€ 700.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
de Koppele 625
5632LS Eindhoven
€ 325.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pastoriestraat
5623AT Eindhoven
€ 995 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kastelenplein 5
5653LL Eindhoven
€ 339.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Venuslaan 383 A
5632HL Eindhoven
€ 349.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Penelopestraat 143
5631CL Eindhoven
€ 279.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Boschdijk
5621JD Eindhoven
€ 2.695 p/m
€ 15/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Pastoor van Arslaan
5622CK Eindhoven
€ 1.675 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
